Prix immobilier à Fresnay-sur-Sarthe (72130)
Un appartement s'y est vendu 1 491 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 063 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 491 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 90 863 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 063 €/m²
+2,0 % sur un an · +38,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 932 € à 1 226 €/m²
- Prix médian du bien
- 83 500 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (151 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fresnay-sur-Sarthe
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 767 € | 39 |
| 2022 | 863 € | 35 |
| 2023 | 852 € | 24 |
| 2024 | 1 042 € | 27 |
| 2025 | 1 063 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 43 500 € | 883 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 57 000 € | 828 € | 39 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 926 € | 47 |
| Maison 5 pièces | 100 000 € | 931 € | 28 |
Prix par rue à Fresnay-sur-Sarthe
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | — | 740 €/m² | 17 |
| Rue des Chalets | — | 1 204 €/m² | 10 |
| Rue de l'Abbe Lelievre | — | 918 €/m² | 8 |
| Avenue Charles de Gaulle | — | 860 €/m² | 7 |
| Rue Aristide Briand | — | 1 167 €/m² | 7 |
| Gr Grande Rue | — | 506 €/m² | 6 |
| Rue de Spilsby | — | 979 €/m² | 5 |
| Rue Jacques Hochin | — | 606 €/m² | 5 |
| Rue Saint Sauveur | — | 926 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Hatton | Maison | 96 m² | 5 | 118 000 € | 1 229 € |
| 11/12/2025 | Place de Bassum | Maison | 180 m² | 5 | 247 000 € | 1 372 € |
| 20/11/2025 | Rue des Tilleuls | Maison | 101 m² | 6 | 100 000 € | 990 € |
| 14/11/2025 | Rue de l'Abbe Lelievre | Maison | 65 m² | 3 | 73 500 € | 1 131 € |
| 30/10/2025 | Rue des Chalets | Maison | 111 m² | 5 | 125 000 € | 1 126 € |
| 22/10/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 91 m² | 4 | 140 000 € | 1 538 € |
| 22/10/2025 | Rue de Spilsby | Maison | 97 m² | 3 | 95 000 € | 979 € |
| 17/10/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 € |
| 09/10/2025 | Avenue Victor Hugo | Maison | 58 m² | 3 | 70 000 € | 1 207 € |
| 08/10/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Maison | 87 m² | 4 | 87 000 € | 1 000 € |
| 07/10/2025 | Avenue Victor Hugo | Maison | 60 m² | 3 | 32 000 € | 533 € |
| 27/09/2025 | Rue de la Basse Cour | Maison | 72 m² | 3 | 86 300 € | 1 199 € |
| 23/09/2025 | Rue Marcel Pillot | Maison | 85 m² | 5 | 114 700 € | 1 349 € |
| 20/09/2025 | Rue des Chalets | Maison | 88 m² | 5 | 81 000 € | 920 € |
| 06/09/2025 | Avenue Victor Hugo | Maison | 64 m² | 2 | 86 000 € | 1 344 € |
| 22/08/2025 | Rue de la Gare | Maison | 50 m² | 2 | 89 500 € | 1 790 € |
| 15/07/2025 | Rue Paul Doumer | Maison | 70 m² | 4 | 59 000 € | 843 € |
| 09/07/2025 | Rue de l'Abbe Lelievre | Maison | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 € |
| 02/07/2025 | Rue Jacques Hochin | Maison | 48 m² | 2 | 42 000 € | 875 € |
| 13/06/2025 | Rue de la Folletiere | Maison | 69 m² | 4 | 35 000 € | 507 € |
| 05/06/2025 | Avenue Victor Hugo | Maison | 69 m² | 4 | 25 000 € | 362 € |
| 24/05/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Maison | 186 m² | 7 | 180 000 € | 968 € |
| 30/04/2025 | Rue Richard | Appartement | 66 m² | 3 | 106 725 € | 1 617 € |
| 25/04/2025 | Rue de la Folletiere | Maison | 36 m² | 1 | 35 000 € | 972 € |
| 17/04/2025 | Rue Jacques Hochin | Maison | 30 m² | 1 | 30 000 € | 1 000 € |
| 08/04/2025 | Rue du Bourgneuf | Maison | 32 m² | 1 | 9 000 € | 281 € |
| 18/03/2025 | Rue des Anciennes Boucheries | Maison | 46 m² | 3 | 56 000 € | 1 217 € |
| 20/12/2024 | Rue Aristide Briand | Maison | 107 m² | 3 | 65 000 € | 607 € |
| 07/12/2024 | Rue du Bourgneuf | Maison | 42 m² | 1 | 73 000 € | 1 738 € |
| 27/11/2024 | Place Thiers | Appartement | 55 m² | 2 | 75 000 € | 1 364 € |
Autour de Fresnay-sur-Sarthe
- Fyé 4.3 km —
- Saint-Aubin-de-Locquenay 6.3 km —
- Beaumont-sur-Sarthe 7.4 km —
- Vivoin 7.5 km —
- Gesnes-le-Gandelin 9.1 km —
- Sougé-le-Ganelon 9.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.