Prix d'un appartement 3 pièces à Brignais
Sur les cinq dernières années, 147 appartements de 3 pièces se sont vendus à Brignais, pour un prix médian de 261 000 €, soit 3 936 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
261 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 196 250 € à 302 075 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 147 (30 sur 12 mois)
Prix au m²
3 936 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 088 € à 4 512 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Brignais
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 204 150 € | 4 140 € | 87 |
| 3 pièces | 261 000 € | 3 936 € | 147 |
| 4 pièces | 303 000 € | 3 567 € | 84 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Diot | 67 m² | 139 000 € | 2 075 € |
| 17/10/2025 | Route de Soucieu | 63 m² | 198 000 € | 3 143 € |
| 09/10/2025 | Rue de Ronde | 70 m² | 184 745 € | 2 639 € |
| 08/10/2025 | Rue de Ronde | 70 m² | 240 200 € | 3 431 € |
| 03/10/2025 | Rue General de Gaulle | 70 m² | 222 470 € | 3 178 € |
| 02/10/2025 | Rue Rene Mondonneix | 62 m² | 276 000 € | 4 452 € |
| 02/10/2025 | Rue Jeanne Pariset | 60 m² | 247 000 € | 4 117 € |
| 05/09/2025 | Route de Soucieu | 62 m² | 310 000 € | 5 000 € |
| 28/08/2025 | Impasse Robert | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 25/07/2025 | Rue Diot | 48 m² | 150 800 € | 3 142 € |
| 25/07/2025 | Rue General de Gaulle | 64 m² | 267 025 € | 4 172 € |
| 23/07/2025 | Route de Soucieu | 63 m² | 153 150 € | 2 431 € |
| 21/07/2025 | Rue Jeanne Pariset | 48 m² | 198 300 € | 4 131 € |
| 15/07/2025 | Rue Mere Elise Rivet | 61 m² | 244 000 € | 4 000 € |
| 02/07/2025 | Route de Soucieu | 64 m² | 195 000 € | 3 047 € |
| 25/06/2025 | Avenue Simone Veil | 70 m² | 295 440 € | 4 221 € |
| 24/06/2025 | Rue des Vents du Sud | 64 m² | 279 000 € | 4 359 € |
| 16/06/2025 | Impasse Robert | 72 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 10/06/2025 | Rue Jeanne Pariset | 51 m² | 185 550 € | 3 638 € |
| 05/06/2025 | Rue des Vents du Sud | 64 m² | 285 300 € | 4 458 € |
| 04/06/2025 | Rue Auguste Simondon | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 20/05/2025 | Rue Paul Bovier Lapierre | 60 m² | 276 000 € | 4 600 € |
| 30/04/2025 | Rue Auguste Simondon | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 15/04/2025 | Rue Rene Mondonneix | 61 m² | 274 500 € | 4 500 € |
| 01/04/2025 | Rue Rene Mondonneix | 73 m² | 330 000 € | 4 521 € |
| 21/03/2025 | Chemin de la Pinette | 83 m² | 199 500 € | 2 404 € |
| 14/03/2025 | Rue des Vents du Sud | 64 m² | 291 000 € | 4 547 € |
| 07/03/2025 | Rue Rene Mondonneix | 73 m² | 315 410 € | 4 321 € |
| 29/01/2025 | Route de Soucieu | 63 m² | 183 715 € | 2 916 € |
| 06/01/2025 | Rue de la Giraudiere | 64 m² | 297 000 € | 4 641 € |
Tous les prix à Brignais → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.