Prix immobilier à Brignais (69530)
Un appartement s'y est vendu 3 758 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 79 ventes. Une maison, 4 113 €/m² sur 29 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 758 €/m²
+3,0 % sur un an · -4,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 143 € à 4 307 €/m²
- Prix médian du bien
- 230 300 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes sur 12 mois
- 79 (339 sur 5 ans)
Maisons
4 113 €/m²
+11,2 % sur un an · +5,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 459 € à 4 500 €/m²
- Prix médian du bien
- 419 750 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 29 (157 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Brignais
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 951 € | 80 | 3 896 € | 48 |
| 2022 | 4 191 € | 69 | 4 414 € | 38 |
| 2023 | 3 952 € | 59 | 4 033 € | 26 |
| 2024 | 3 650 € | 52 | 3 700 € | 16 |
| 2025 | 3 758 € | 79 | 4 113 € | 29 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 204 150 € | 4 140 € | 87 |
| Appartement 3 pièces | 261 000 € | 3 936 € | 147 |
| Appartement 4 pièces | 303 000 € | 3 567 € | 84 |
| Maison 3 pièces | 338 510 € | 4 127 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 416 000 € | 4 374 € | 51 |
| Maison 5 pièces | 419 700 € | 3 902 € | 49 |
| Maison 6 pièces | 436 300 € | 3 514 € | 27 |
Prix par rue à Brignais
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue General de Gaulle | 3 671 €/m² | 3 533 €/m² | 64 |
| Route de Soucieu | 2 941 €/m² | — | 28 |
| Rue Rene Mondonneix | 4 530 €/m² | — | 28 |
| Rue Jeanne Pariset | 4 045 €/m² | — | 27 |
| Avenue Ferdinand Gaillard | 2 932 €/m² | — | 18 |
| Rue Mere Elise Rivet | 3 963 €/m² | — | 17 |
| Rue de la Table Romaine | 4 307 €/m² | — | 15 |
| Boulevard des Allees Fleuries | 3 216 €/m² | 3 000 €/m² | 12 |
| Rue de Ronde | 3 322 €/m² | — | 12 |
| Rue du Garel | 4 189 €/m² | — | 11 |
| Avenue de Verdun | 3 633 €/m² | — | 9 |
| Rue de Janicu | 3 939 €/m² | — | 9 |
| Rue des Serres | 4 729 €/m² | — | 9 |
| Rue Paul Bovier Lapierre | 3 975 €/m² | — | 8 |
| Avenue Simone Veil | 4 259 €/m² | — | 7 |
| Rue des Ronzieres | 4 540 €/m² | — | 7 |
| Allee Jacques Brel | — | 3 534 €/m² | 6 |
| Residence du Garon | — | 3 562 €/m² | 6 |
| Rue de la Giraudiere | — | 3 485 €/m² | 6 |
| Rue des Capucines | — | 3 341 €/m² | 6 |
| Rue des Vents du Sud | 4 250 €/m² | — | 6 |
| Les Perouses | 2 948 €/m² | — | 5 |
| Place des Vergers | 4 465 €/m² | — | 5 |
| Rue Auguste Simondon | 3 313 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Allee Jean de la Fontaine | Maison | 114 m² | 6 | 509 900 € | 4 473 € |
| 22/12/2025 | Rue Diot | Appartement | 67 m² | 3 | 139 000 € | 2 075 € |
| 22/12/2025 | Rue General de Gaulle | Appartement | 20 m² | 2 | 75 000 € | 3 750 € |
| 19/12/2025 | Rue Jeanne Pariset | Appartement | 47 m² | 2 | 162 500 € | 3 457 € |
| 18/12/2025 | Rue Auguste Simondon | Maison | 220 m² | 7 | 531 845 € | 2 417 € |
| 15/12/2025 | Allee des Primeveres | Maison | 88 m² | 5 | 415 000 € | 4 716 € |
| 15/12/2025 | Allee des Chenes | Appartement | 137 m² | 4 | 313 600 € | 2 289 € |
| 05/12/2025 | Allee des Primeveres | Maison | 88 m² | 5 | 315 000 € | 3 580 € |
| 02/12/2025 | Rue du Garel | Appartement | 213 m² | 4 | 769 000 € | 3 610 € |
| 21/11/2025 | Rue General de Gaulle | Appartement | 50 m² | 2 | 190 000 € | 3 800 € |
| 19/11/2025 | Boulevard de Schweighouse | Maison | 83 m² | 4 | 458 650 € | 5 526 € |
| 18/11/2025 | Place des Vergers | Appartement | 67 m² | 2 | 290 000 € | 4 328 € |
| 13/11/2025 | Rue General de Gaulle | Appartement | 46 m² | 2 | 145 000 € | 3 152 € |
| 17/10/2025 | Route de Soucieu | Appartement | 63 m² | 3 | 198 000 € | 3 143 € |
| 17/10/2025 | Rue Colonel Robert Guillaud | Appartement | 45 m² | 2 | 105 000 € | 2 333 € |
| 14/10/2025 | Rue General de Gaulle | Appartement | 79 m² | 4 | 161 000 € | 2 038 € |
| 09/10/2025 | Rue de Ronde | Appartement | 70 m² | 3 | 184 745 € | 2 639 € |
| 08/10/2025 | Rue de Ronde | Appartement | 70 m² | 3 | 240 200 € | 3 431 € |
| 03/10/2025 | Rue General de Gaulle | Appartement | 70 m² | 3 | 222 470 € | 3 178 € |
| 02/10/2025 | Rue Rene Mondonneix | Appartement | 62 m² | 3 | 276 000 € | 4 452 € |
| 02/10/2025 | Rue Jeanne Pariset | Appartement | 60 m² | 3 | 247 000 € | 4 117 € |
| 17/09/2025 | Rue Rene Mondonneix | Appartement | 39 m² | 2 | 173 600 € | 4 451 € |
| 11/09/2025 | Rue General de Gaulle | Maison | 130 m² | 4 | 334 000 € | 2 569 € |
| 08/09/2025 | Allee Pierre de Ronsard | Maison | 120 m² | 4 | 433 700 € | 3 614 € |
| 05/09/2025 | Route de Soucieu | Appartement | 62 m² | 3 | 310 000 € | 5 000 € |
| 02/09/2025 | Avenue Ferdinand Gaillard | Appartement | 69 m² | 4 | 168 000 € | 2 435 € |
| 01/09/2025 | Rue des Serres | Appartement | 50 m² | 2 | 234 000 € | 4 680 € |
| 29/08/2025 | Boulevard des Allees Fleuries | Maison | 105 m² | 6 | 315 000 € | 3 000 € |
| 28/08/2025 | Impasse Robert | Appartement | 72 m² | 3 | 180 000 € | 2 500 € |
| 27/08/2025 | Allee des Alouettes | Maison | 119 m² | 5 | 525 000 € | 4 412 € |
Autour de Brignais
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.