Prix immobilier à Vernet-les-Bains (66820)
Un appartement s'y est vendu 1 350 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 39 ventes. Une maison, 1 928 €/m² sur 21 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 350 €/m²
+1,6 % sur un an · +22,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 139 € à 1 648 €/m²
- Prix médian du bien
- 51 230 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (219 sur 5 ans)
Maisons
1 928 €/m²
+5,6 % sur un an · +21,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 412 € à 2 027 €/m²
- Prix médian du bien
- 160 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (104 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vernet-les-Bains
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 100 € | 45 | 1 594 € | 25 |
| 2022 | 1 308 € | 46 | 1 896 € | 24 |
| 2023 | 1 359 € | 49 | 1 762 € | 15 |
| 2024 | 1 329 € | 40 | 1 825 € | 19 |
| 2025 | 1 350 € | 39 | 1 928 € | 21 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 34 000 € | 1 269 € | 82 |
| Appartement 2 pièces | 58 793 € | 1 337 € | 92 |
| Appartement 3 pièces | 73 000 € | 1 260 € | 38 |
| Maison 3 pièces | 152 113 € | 1 960 € | 34 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 1 685 € | 37 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 1 631 € | 27 |
Prix par rue à Vernet-les-Bains
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Clemenceau | 1 275 €/m² | — | 45 |
| Route de Sahorre | 1 445 €/m² | — | 44 |
| Promenade Claude Nogue | 1 220 €/m² | 2 240 €/m² | 20 |
| Avenue de l'Alzina | 1 402 €/m² | — | 19 |
| Boulevard du Cady | 1 027 €/m² | — | 17 |
| Avenue de St Saturnin | 1 368 €/m² | — | 14 |
| Rue des Violettes | 1 097 €/m² | 1 914 €/m² | 10 |
| Avenue du Docteur Massina | 1 250 €/m² | — | 9 |
| Chemin des Escoumeilles | — | 2 049 €/m² | 9 |
| Rue des Baus | 1 413 €/m² | — | 9 |
| Avenue des Roses | — | 1 734 €/m² | 6 |
| Rue Maurice Ravel | — | 2 083 €/m² | 6 |
| Impasse des Lilas | 1 188 €/m² | — | 5 |
| Place de la Republique | 1 350 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue du Canigou | Maison | 99 m² | 4 | 191 500 € | 1 934 € |
| 19/12/2025 | Avenue de l'Alzina | Appartement | 38 m² | 2 | 68 500 € | 1 803 € |
| 19/12/2025 | Promenade Claude Nogue | Appartement | 27 m² | 1 | 42 000 € | 1 556 € |
| 19/12/2025 | Rue Arago | Maison | 61 m² | 3 | 30 000 € | 492 € |
| 17/12/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 68 m² | 3 | 105 000 € | 1 544 € |
| 08/12/2025 | Avenue de Saint Saturnin | Appartement | 30 m² | 1 | 28 500 € | 950 € |
| 01/12/2025 | Route de Sahorre | Appartement | 40 m² | 2 | 83 000 € | 2 075 € |
| 03/11/2025 | Route de Sahorre | Appartement | 60 m² | 2 | 90 000 € | 1 500 € |
| 03/11/2025 | Boulevard Clemenceau | Appartement | 26 m² | 1 | 43 000 € | 1 654 € |
| 31/10/2025 | Avenue de Saint Saturnin | Appartement | 62 m² | 3 | 68 000 € | 1 097 € |
| 07/10/2025 | Rue des Chalets | Appartement | 41 m² | 2 | 75 000 € | 1 829 € |
| 02/10/2025 | Place de la Republique | Maison | 67 m² | 4 | 61 000 € | 910 € |
| 30/09/2025 | Rue des Chalets | Appartement | 46 m² | 2 | 75 500 € | 1 641 € |
| 26/09/2025 | Place de la Republique | Appartement | 35 m² | 2 | 45 500 € | 1 300 € |
| 25/09/2025 | Boulevard Lambert Violet | Appartement | 55 m² | 1 | 30 000 € | 545 € |
| 18/09/2025 | Boulevard Clemenceau | Appartement | 26 m² | 1 | 35 000 € | 1 346 € |
| 18/09/2025 | Rue des Baus | Appartement | 23 m² | 1 | 31 000 € | 1 348 € |
| 12/09/2025 | Rue de la Riberette | Appartement | 35 m² | 2 | 110 000 € | 3 143 € |
| 09/09/2025 | Boulevard Clemenceau | Appartement | 30 m² | 1 | 32 200 € | 1 073 € |
| 03/09/2025 | Route de Sahorre | Appartement | 65 m² | 3 | 96 000 € | 1 477 € |
| 02/09/2025 | Promenade Claude Nogue | Appartement | 60 m² | 3 | 91 000 € | 1 517 € |
| 01/09/2025 | Rue de la Riberette | Maison | 73 m² | 3 | 76 500 € | 1 048 € |
| 26/08/2025 | Impasse Gershwin | Maison | 98 m² | 5 | 190 000 € | 1 939 € |
| 30/07/2025 | Boulevard Clemenceau | Appartement | 25 m² | 1 | 25 000 € | 1 000 € |
| 25/07/2025 | Boulevard Clemenceau | Appartement | 40 m² | 2 | 55 000 € | 1 375 € |
| 18/07/2025 | Promenade Claude Nogue | Appartement | 54 m² | 2 | 65 000 € | 1 204 € |
| 11/07/2025 | Chemin des Escoumeilles | Maison | 80 m² | 4 | 160 000 € | 2 000 € |
| 10/07/2025 | Promenade Claude Nogue | Maison | 52 m² | 3 | 157 225 € | 3 024 € |
| 07/07/2025 | Rue Jacinto Verdaguer | Maison | 130 m² | 5 | 212 000 € | 1 631 € |
| 07/07/2025 | Route de Sahorre | Appartement | 51 m² | 2 | 50 000 € | 980 € |
Autour de Vernet-les-Bains
- Corneilla-de-Conflent 5.4 km 1 014 €/m²
- Codalet 7.2 km —
- Villefranche-de-Conflent 8.1 km —
- Prades 8.3 km 1 522 €/m²
- Ria-Sirach 8.6 km 1 476 €/m²
- Los Masos 9.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.