Prix immobilier à Prades (66500)
Un appartement s'y est vendu 1 522 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 19 ventes. Une maison, 1 800 €/m² sur 54 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 522 €/m²
-3,1 % sur un an · -1,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 201 € à 1 757 €/m²
- Prix médian du bien
- 78 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (152 sur 5 ans)
Maisons
1 800 €/m²
-1,5 % sur un an · +9,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 192 € à 2 229 €/m²
- Prix médian du bien
- 159 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 54 (306 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Prades
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 552 € | 32 | 1 651 € | 70 |
| 2022 | 1 401 € | 34 | 1 731 € | 66 |
| 2023 | 1 338 € | 42 | 1 625 € | 67 |
| 2024 | 1 571 € | 25 | 1 827 € | 49 |
| 2025 | 1 522 € | 19 | 1 800 € | 54 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 67 000 € | 1 514 € | 42 |
| Appartement 3 pièces | 100 000 € | 1 558 € | 81 |
| Appartement 4 pièces | 94 000 € | 1 250 € | 25 |
| Maison 2 pièces | 88 525 € | 1 660 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 1 719 € | 75 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 1 824 € | 109 |
| Maison 5 pièces | 159 550 € | 1 531 € | 65 |
| Maison 6 pièces | 191 000 € | 1 629 € | 19 |
Prix par rue à Prades
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Gal de Gaulle | 1 053 €/m² | 968 €/m² | 28 |
| Avenue Pau Casals | 2 023 €/m² | — | 20 |
| Rue du Perou | — | 1 000 €/m² | 14 |
| Rue de la Calmeille | 1 383 €/m² | — | 10 |
| Rue Louis Codet | — | 1 613 €/m² | 10 |
| Rue San Juan de Porto Rico | 1 538 €/m² | 1 357 €/m² | 10 |
| Rue de Mahou | 1 415 €/m² | — | 9 |
| Rue Jean Jaures | 1 132 €/m² | — | 9 |
| Place de Catalogne | 2 019 €/m² | — | 8 |
| Rue Andre Puigblanque | — | 2 569 €/m² | 7 |
| Rue de l'Hospice | — | 1 604 €/m² | 7 |
| Rue du Pds de la Farine | 1 612 €/m² | — | 7 |
| Rue Revolution | 1 123 €/m² | — | 7 |
| Rue Dagobert | — | 1 106 €/m² | 6 |
| Rue des Fabriques | — | 2 028 €/m² | 6 |
| Rue Jean Fonda | — | 2 129 €/m² | 6 |
| Allee Las Closes | — | 1 795 €/m² | 5 |
| Avenue de Montserrat | — | 1 394 €/m² | 5 |
| Rue de Belfort | — | 1 000 €/m² | 5 |
| Rue de la Sardane | — | 1 827 €/m² | 5 |
| Rue des Courrioulettes | 1 949 €/m² | — | 5 |
| Rue du Mas Rabat | — | 2 104 €/m² | 5 |
| Rue Guy Male | 1 375 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de la Frigoulette | Maison | 68 m² | 3 | 116 874 € | 1 719 € |
| 24/12/2025 | Place de Catalogne | Appartement | 30 m² | 2 | 48 900 € | 1 630 € |
| 23/12/2025 | Rue Gal Roques | Maison | 117 m² | 5 | 172 000 € | 1 470 € |
| 23/12/2025 | Rue de la Castellane | Maison | 80 m² | 5 | 138 000 € | 1 725 € |
| 18/12/2025 | Rue d'Alsace Lorraine | Maison | 50 m² | 3 | 55 000 € | 1 100 € |
| 16/12/2025 | Rue de la Calmeille | Appartement | 46 m² | 2 | 61 000 € | 1 326 € |
| 08/12/2025 | Rue de la Calmeille | Appartement | 63 m² | 3 | 115 000 € | 1 825 € |
| 27/11/2025 | Allee Las Closes | Maison | 88 m² | 4 | 195 000 € | 2 216 € |
| 25/11/2025 | Rue des Capucines | Maison | 126 m² | 5 | 139 500 € | 1 107 € |
| 24/11/2025 | Avenue Louis Prat | Maison | 103 m² | 5 | 145 000 € | 1 408 € |
| 19/11/2025 | Avenue du Gal de Gaulle | Maison | 150 m² | 4 | 160 000 € | 1 067 € |
| 18/11/2025 | Rue des Muriers | Maison | 125 m² | 4 | 281 835 € | 2 255 € |
| 17/11/2025 | Rue Angelique Marie | Maison | 134 m² | 6 | 230 000 € | 1 716 € |
| 17/11/2025 | Rue des Mimosas | Maison | 82 m² | 5 | 148 000 € | 1 805 € |
| 14/11/2025 | Impasse Joseph Rous | Maison | 95 m² | 5 | 190 000 € | 2 000 € |
| 06/11/2025 | Rue des Fabriques | Maison | 52 m² | 2 | 100 000 € | 1 923 € |
| 05/11/2025 | Avenue Leon Jean Gregory | Appartement | 80 m² | 3 | 160 000 € | 2 000 € |
| 04/11/2025 | Rue de la Roseraie | Maison | 93 m² | 5 | 222 000 € | 2 387 € |
| 30/10/2025 | Rue Jean Fonda | Maison | 88 m² | 4 | 200 000 € | 2 273 € |
| 27/10/2025 | Rue Andre Puigblanque | Maison | 92 m² | 4 | 242 250 € | 2 633 € |
| 21/10/2025 | Lotissement le Clos des Cerisiers | Maison | 71 m² | 3 | 185 000 € | 2 606 € |
| 13/10/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 105 m² | 4 | 90 470 € | 862 € |
| 09/10/2025 | Rue de l'Eglise | Appartement | 75 m² | 4 | 60 000 € | 800 € |
| 06/10/2025 | Allee de la Pepiniere | Maison | 267 m² | 10 | 265 000 € | 993 € |
| 25/09/2025 | Avenue du Gal de Gaulle | Maison | 96 m² | 4 | 100 000 € | 1 042 € |
| 25/09/2025 | Place de Catalogne | Appartement | 42 m² | 2 | 72 000 € | 1 714 € |
| 23/09/2025 | Rue de l'Abattoir | Maison | 64 m² | 4 | 118 823 € | 1 857 € |
| 22/09/2025 | Rue du Perou | Maison | 72 m² | 3 | 134 710 € | 1 871 € |
| 16/09/2025 | Avenue du Gal de Gaulle | Maison | 41 m² | 2 | 112 000 € | 2 732 € |
| 11/09/2025 | Rue Louis Codet | Maison | 70 m² | 4 | 130 000 € | 1 857 € |
Autour de Prades
- Codalet 1.3 km —
- Los Masos 2.6 km —
- Catllar 3.4 km —
- Ria-Sirach 3.7 km 1 476 €/m²
- Corneilla-de-Conflent 5.2 km 1 014 €/m²
- Marquixanes 5.4 km 2 943 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.