Prix d'un maison 3 pièces à Prades
Sur les cinq dernières années, 75 maisons de 3 pièces se sont vendus à Prades, pour un prix médian de 115 000 €, soit 1 719 €/m². La surface médiane est de 71 m².
Prix du bien
115 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 70 000 € à 172 975 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes retenues
- 75 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
1 719 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 002 € à 2 216 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Prades
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 88 525 € | 1 660 € | 22 |
| 3 pièces | 115 000 € | 1 719 € | 75 |
| 4 pièces | 160 000 € | 1 824 € | 109 |
| 5 pièces | 159 550 € | 1 531 € | 65 |
| 6 pièces | 191 000 € | 1 629 € | 19 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de la Frigoulette | 68 m² | 116 874 € | 1 719 € |
| 18/12/2025 | Rue d'Alsace Lorraine | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 21/10/2025 | Lotissement le Clos des Cerisiers | 71 m² | 185 000 € | 2 606 € |
| 22/09/2025 | Rue du Perou | 72 m² | 134 710 € | 1 871 € |
| 04/09/2025 | Impasse Quintar | 53 m² | 65 000 € | 1 226 € |
| 06/08/2025 | Rue du Mas Rabat | 71 m² | 194 500 € | 2 739 € |
| 22/07/2025 | Avenue du Gal de Gaulle | 40 m² | 35 000 € | 875 € |
| 02/07/2025 | Rue Dagobert | 72 m² | 68 500 € | 951 € |
| 13/03/2025 | Avenue de l'Abbat Oliba | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 11/03/2025 | Rue du Canigou | 48 m² | 56 000 € | 1 167 € |
| 03/02/2025 | Avenue du Gal de Gaulle | 95 m² | 92 000 € | 968 € |
| 24/12/2024 | Rue Joachim Candes | 65 m² | 194 000 € | 2 985 € |
| 20/12/2024 | Rue Henri Felip | 80 m² | 234 000 € | 2 925 € |
| 19/11/2024 | Rue San Juan de Porto Rico | 71 m² | 175 950 € | 2 478 € |
| 18/11/2024 | Rue des Fabriques | 45 m² | 96 000 € | 2 133 € |
| 31/10/2024 | Rue du Perou | 37 m² | 29 000 € | 784 € |
| 20/09/2024 | Els Brulls | 105 m² | 100 000 € | 952 € |
| 13/09/2024 | Rue du Perou | 72 m² | 69 000 € | 958 € |
| 03/09/2024 | Avenue de la Tet | 90 m² | 194 000 € | 2 156 € |
| 27/05/2024 | Avenue du Gal de Gaulle | 70 m² | 92 000 € | 1 314 € |
| 27/03/2024 | Rue de la Sardane | 81 m² | 148 000 € | 1 827 € |
| 20/03/2024 | Rue des Marchands | 75 m² | 75 200 € | 1 003 € |
| 30/01/2024 | Impasse des Corrioletes | 67 m² | 142 000 € | 2 119 € |
| 22/01/2024 | Rue Jean Fonda | 63 m² | 153 000 € | 2 429 € |
| 29/12/2023 | Avenue du Gal de Gaulle | 90 m² | 57 000 € | 633 € |
| 22/12/2023 | Rue du Soleille | 81 m² | 245 000 € | 3 025 € |
| 14/12/2023 | Rue Marceau | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
| 06/12/2023 | Allee Arago | 69 m² | 50 000 € | 725 € |
| 30/11/2023 | Rue Joachim Candes | 67 m² | 82 782 € | 1 236 € |
| 08/11/2023 | Rue Dagobert | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
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