Prix immobilier à Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)
Un appartement s'y est vendu 2 300 €/m² en médiane sur cinq ans (9 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 716 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 300 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 192 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 9
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 716 €/m²
+14,5 % sur un an · +23,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 300 € à 3 200 €/m²
- Prix médian du bien
- 245 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (117 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Jean-Pla-de-Corts
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 202 € | 29 |
| 2022 | — | — | 2 249 € | 26 |
| 2023 | 2 300 € | 3 | 2 426 € | 21 |
| 2024 | — | — | 2 373 € | 16 |
| 2025 | — | — | 2 716 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 2 300 € | 27 |
| Maison 4 pièces | 254 850 € | 2 532 € | 54 |
| Maison 5 pièces | 236 500 € | 2 227 € | 19 |
Prix par rue à Saint-Jean-Pla-de-Corts
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Muscat | — | 2 842 €/m² | 9 |
| Rue de la Mairie | — | 2 297 €/m² | 7 |
| Rue de la Ville | — | 1 429 €/m² | 5 |
| Rue des Ecoles | — | 1 606 €/m² | 5 |
| Rue du Tilleul | — | 2 663 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Chemin du Mas Chambon | Maison | 108 m² | 4 | 325 000 € | 3 009 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Ville | Maison | 40 m² | 2 | 50 000 € | 1 250 € |
| 24/11/2025 | Rue du Maillol | Maison | 120 m² | 6 | 283 000 € | 2 358 € |
| 13/10/2025 | Rue de la Mairie | Maison | 82 m² | 4 | 190 450 € | 2 323 € |
| 06/10/2025 | Rue du Tilleul | Maison | 81 m² | 4 | 220 000 € | 2 716 € |
| 11/09/2025 | Rue du Muscat | Maison | 85 m² | 4 | 258 450 € | 3 041 € |
| 01/09/2025 | Rue du Grenache | Maison | 75 m² | 3 | 195 000 € | 2 600 € |
| 18/08/2025 | Rue des Lavandes | Maison | 110 m² | 5 | 363 800 € | 3 307 € |
| 08/08/2025 | Rue des Rossignols | Maison | 105 m² | 4 | 100 000 € | 952 € |
| 04/08/2025 | Rue du Muscat | Maison | 100 m² | 4 | 320 000 € | 3 200 € |
| 31/07/2025 | Rue du Boulodrome | Maison | 96 m² | 4 | 313 500 € | 3 266 € |
| 08/07/2025 | Rue du Clos Saint Jean | Maison | 85 m² | 4 | 174 000 € | 2 047 € |
| 04/07/2025 | Rue du Grenache | Maison | 104 m² | 4 | 271 000 € | 2 606 € |
| 26/06/2025 | Impasse Canaleta | Maison | 62 m² | 3 | 212 000 € | 3 419 € |
| 12/06/2025 | Rue des Merles | Maison | 90 m² | 4 | 257 950 € | 2 866 € |
| 03/06/2025 | Rue du Tilleul | Maison | 92 m² | 4 | 245 000 € | 2 663 € |
| 02/06/2025 | Rue Traverse de la Gare | Maison | 121 m² | 4 | 455 000 € | 3 760 € |
| 14/05/2025 | Rue Residence du Soleil | Maison | 85 m² | 4 | 195 500 € | 2 300 € |
| 30/04/2025 | Rue des Porches | Maison | 25 m² | 2 | 83 000 € | 3 320 € |
| 16/04/2025 | Rue Residence du Soleil | Maison | 100 m² | 5 | 196 000 € | 1 960 € |
| 20/03/2025 | Rue de la Poste | Appartement | 55 m² | 3 | 66 000 € | 1 200 € |
| 04/03/2025 | Rue de la Ville | Maison | 65 m² | 3 | 249 000 € | 3 831 € |
| 04/03/2025 | Rue de la Mairie | Maison | 78 m² | 3 | 119 260 € | 1 529 € |
| 10/02/2025 | Rue des Saules | Maison | 105 m² | 5 | 290 000 € | 2 762 € |
| 06/02/2025 | Rue des Merles | Maison | 90 m² | 4 | 251 750 € | 2 797 € |
| 05/02/2025 | Rue de la Rive | Maison | 100 m² | 3 | 140 000 € | 1 400 € |
| 13/12/2024 | Rue du Clos Saint Jean | Appartement | 90 m² | 3 | 230 000 € | 2 556 € |
| 04/12/2024 | Rue du Tilleul | Maison | 108 m² | 4 | 307 000 € | 2 843 € |
| 15/11/2024 | Place Del Baills | Appartement | 30 m² | 1 | 24 785 € | 826 € |
| 12/11/2024 | Route de la Foret | Maison | 66 m² | 3 | 185 000 € | 2 803 € |
Autour de Saint-Jean-Pla-de-Corts
- Le Boulou 3.3 km 1 898 €/m²
- Passa 5.5 km 2 369 €/m²
- Tresserre 5.8 km —
- Céret 5.9 km 2 000 €/m²
- Maureillas-las-Illas 6.1 km 1 985 €/m²
- Montesquieu-des-Albères 6.1 km 1 828 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.