Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Génis-des-Fontaines
Sur les cinq dernières années, 79 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Génis-des-Fontaines, pour un prix médian de 255 000 €, soit 2 759 €/m². La surface médiane est de 96 m².
Prix du bien
255 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 209 500 € à 309 243 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes retenues
- 79 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
2 759 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 455 € à 3 227 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Génis-des-Fontaines
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 210 000 € | 2 877 € | 89 |
| 4 pièces | 255 000 € | 2 759 € | 79 |
| 5 pièces | 270 750 € | 2 398 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Rue de la Tramontane | 105 m² | 304 700 € | 2 902 € |
| 18/11/2025 | Lotissement Alberes Canigou | 83 m² | 204 000 € | 2 458 € |
| 30/09/2025 | Rue de la Croix du Sud | 98 m² | 286 750 € | 2 926 € |
| 23/09/2025 | Lotissement la Metairie | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 02/09/2025 | Rue des Chardonnerets | 96 m² | 381 000 € | 3 969 € |
| 17/06/2025 | Place Bacchus | 108 m² | 190 000 € | 1 759 € |
| 06/06/2025 | Rue Bel Air | 113 m² | 399 000 € | 3 531 € |
| 30/04/2025 | Avenue Marechal Joffre | 100 m² | 310 000 € | 3 100 € |
| 06/03/2025 | Rue de la Prade | 95 m² | 341 000 € | 3 589 € |
| 21/02/2025 | Avenue du Mas Rancoure | 114 m² | 352 000 € | 3 088 € |
| 20/01/2025 | El Campaler | 85 m² | 245 365 € | 2 887 € |
| 26/12/2024 | Impasse des Genevriers | 112 m² | 290 000 € | 2 589 € |
| 11/12/2024 | Impasse du Cami de la Creu | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 29/11/2024 | Rue de l'Eglise | 101 m² | 210 000 € | 2 079 € |
| 17/10/2024 | Residence des 2 Chenes | 90 m² | 256 200 € | 2 847 € |
| 07/08/2024 | Rue Cami de la Creu | 104 m² | 282 000 € | 2 712 € |
| 08/07/2024 | Lotissement les Jasmins | 82 m² | 201 000 € | 2 451 € |
| 19/06/2024 | Rue de la Madeloc | 84 m² | 280 000 € | 3 333 € |
| 14/05/2024 | Rue Joliot Curie | 107 m² | 360 000 € | 3 364 € |
| 30/04/2024 | Rue de la Tramontane | 97 m² | 258 000 € | 2 660 € |
| 05/03/2024 | Avenue de la Pinede | 80 m² | 379 500 € | 4 744 € |
| 29/02/2024 | Residence des 2 Chenes | 125 m² | 389 000 € | 3 112 € |
| 28/02/2024 | Les Vernedes | 70 m² | 201 400 € | 2 877 € |
| 30/01/2024 | Rue du Pressoir | 105 m² | 282 270 € | 2 688 € |
| 23/01/2024 | Avenue du Canigou | 80 m² | 201 000 € | 2 513 € |
| 16/01/2024 | Avenue du Riberal | 111 m² | 199 440 € | 1 797 € |
| 28/12/2023 | Place des Hirondelles | 113 m² | 546 250 € | 4 834 € |
| 21/12/2023 | Chemin de la Scierie | 121 m² | 255 000 € | 2 107 € |
| 29/11/2023 | Rue du Souvenir | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 20/07/2023 | Rue des Chenes Lieges | 89 m² | 230 000 € | 2 584 € |
Tous les prix à Saint-Génis-des-Fontaines → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.