Prix d'un maison 2 pièces à Néfiach
Sur les cinq dernières années, 19 maisons de 2 pièces se sont vendus à Néfiach, pour un prix médian de 67 000 €, soit 1 667 €/m². La surface médiane est de 40 m².
Prix du bien
67 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 48 450 € à 118 494 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes retenues
- 19 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
1 667 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 196 € à 2 403 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Néfiach
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 67 000 € | 1 667 € | 19 |
| 3 pièces | 120 000 € | 1 657 € | 20 |
| 4 pièces | 175 370 € | 1 910 € | 22 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Place Antonin Vails | 40 m² | 51 900 € | 1 298 € |
| 06/11/2025 | Rue Camille Pelletan | 30 m² | 38 000 € | 1 267 € |
| 26/09/2025 | Rue Vaillant Couturier | 51 m² | 129 000 € | 2 529 € |
| 19/08/2025 | Route Nationale | 40 m² | 116 118 € | 2 903 € |
| 05/08/2025 | Avenue Jean Jaures | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 16/07/2025 | Rue des Jardins | 70 m² | 67 000 € | 957 € |
| 04/01/2024 | Impasse Gilbert Brutus | 60 m² | 27 000 € | 450 € |
| 21/08/2023 | Route Nationale | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 12/07/2023 | Rue de la Resistance | 29 m² | 66 000 € | 2 276 € |
| 03/10/2022 | Le Village | 55 m² | 20 000 € | 364 € |
| 08/08/2022 | Rue de la Republique | 38 m² | 59 000 € | 1 553 € |
| 16/05/2022 | Rue Guy Mocquet | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 26/04/2022 | Rue Pasteur | 33 m² | 35 000 € | 1 061 € |
| 17/12/2021 | Rue Gabriel Peri | 37 m² | 77 000 € | 2 081 € |
| 06/12/2021 | Avenue Torcatis | 50 m² | 105 000 € | 2 100 € |
| 27/08/2021 | Rue Guy Mocquet | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 30/07/2021 | Avenue du Gen de Gaulle | 120 m² | 165 000 € | 1 375 € |
| 22/07/2021 | Rue Mirabeau | 32 m² | 120 870 € | 3 777 € |
| 15/03/2021 | Rue Gabriel Peri | 40 m² | 86 000 € | 2 150 € |
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