Prix immobilier à Néfiach (66170)
Un appartement s'y est vendu 2 292 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 660 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 292 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 220 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 660 €/m²
-3,2 % sur un an · -15,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 290 € à 2 108 €/m²
- Prix médian du bien
- 108 059 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (72 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Néfiach
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 962 € | 18 |
| 2022 | 1 479 € | 18 |
| 2023 | 1 991 € | 9 |
| 2024 | 1 714 € | 15 |
| 2025 | 1 660 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 67 000 € | 1 667 € | 19 |
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 1 657 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 175 370 € | 1 910 € | 22 |
Prix par rue à Néfiach
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Gen de Gaulle | — | 1 588 €/m² | 8 |
| Rue Gabriel Peri | — | 1 764 €/m² | 6 |
| Rue Pierre Ponsich | — | 2 623 €/m² | 6 |
| Rue Vaillant Couturier | — | 1 492 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Place Antonin Vails | Maison | 40 m² | 2 | 51 900 € | 1 298 € |
| 06/11/2025 | Rue Camille Pelletan | Maison | 30 m² | 2 | 38 000 € | 1 267 € |
| 02/10/2025 | Rue Gabriel Peri | Maison | 49 m² | 4 | 81 000 € | 1 653 € |
| 26/09/2025 | Rue Vaillant Couturier | Maison | 51 m² | 2 | 129 000 € | 2 529 € |
| 19/08/2025 | Route Nationale | Maison | 40 m² | 2 | 116 118 € | 2 903 € |
| 05/08/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison | 40 m² | 2 | 140 000 € | 3 500 € |
| 01/08/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | Maison | 61 m² | 3 | 120 000 € | 1 967 € |
| 16/07/2025 | Rue des Jardins | Maison | 70 m² | 2 | 67 000 € | 957 € |
| 26/06/2025 | Le Village | Maison | 93 m² | 4 | 168 740 € | 1 814 € |
| 26/06/2025 | Rue Max Dormoy | Maison | 115 m² | 5 | 87 000 € | 757 € |
| 06/06/2025 | Impasse du Moulin | Maison | 60 m² | 4 | 100 000 € | 1 667 € |
| 17/04/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | Maison | 100 m² | 3 | 155 000 € | 1 550 € |
| 30/12/2024 | Lotissement Champ du Moulin | Maison | 88 m² | 4 | 262 000 € | 2 977 € |
| 24/12/2024 | Route Nationale | Appartement | 91 m² | 3 | 280 000 € | 3 077 € |
| 23/12/2024 | Rue Castany | Maison | 89 m² | 4 | 185 000 € | 2 079 € |
| 29/11/2024 | Rue Fontanell | Maison | 102 m² | 5 | 220 000 € | 2 157 € |
| 18/11/2024 | Rue Vaillant Couturier | Maison | 45 m² | 3 | 38 000 € | 844 € |
| 14/11/2024 | Impasse Roger Salengro | Maison | 91 m² | 4 | 90 000 € | 989 € |
| 13/11/2024 | Rue Pierre Ponsich | Maison | 96 m² | 4 | 247 300 € | 2 576 € |
| 08/11/2024 | Rue Pierre Ponsich | Maison | 138 m² | 4 | 303 000 € | 2 196 € |
| 04/09/2024 | Rue Pierre Ponsich | Maison | 100 m² | 5 | 267 000 € | 2 670 € |
| 01/08/2024 | Avenue du Gen de Gaulle | Maison | 100 m² | 3 | 60 000 € | 600 € |
| 05/07/2024 | Rue Camille Pelletan | Maison | 53 m² | 3 | 60 000 € | 1 132 € |
| 24/06/2024 | Rue Danton | Maison | 35 m² | 3 | 60 000 € | 1 714 € |
| 13/06/2024 | Rue des Oliviers | Maison | 72 m² | 3 | 209 200 € | 2 906 € |
| 02/04/2024 | Lotissement Champ du Moulin | Maison | 125 m² | 6 | 195 000 € | 1 560 € |
| 06/03/2024 | Rue Gabriel Peri | Maison | 100 m² | 5 | 79 500 € | 795 € |
| 04/01/2024 | Impasse Gilbert Brutus | Maison | 60 m² | 2 | 27 000 € | 450 € |
| 25/10/2023 | Avenue du Gen de Gaulle | Maison | 60 m² | 3 | 139 000 € | 2 317 € |
| 22/09/2023 | Rue Castany | Maison | 108 m² | 4 | 215 000 € | 1 991 € |
Autour de Néfiach
- Millas 2.5 km 1 930 €/m²
- Ille-sur-Têt 4.0 km 1 225 €/m²
- Corbère-les-Cabanes 4.6 km —
- Corbère 5.0 km —
- Saint-Féliu-d'Amont 5.4 km —
- Corneilla-la-Rivière 5.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.