Prix immobilier à Boucau (64340)
Un appartement s'y est vendu 3 727 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 58 ventes. Une maison, 3 853 €/m² sur 27 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 727 €/m²
+0,4 % sur un an · +11,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 350 € à 4 540 €/m²
- Prix médian du bien
- 215 545 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 58 (283 sur 5 ans)
Maisons
3 853 €/m²
-3,7 % sur un an · +6,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 394 € à 4 450 €/m²
- Prix médian du bien
- 365 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Ventes sur 12 mois
- 27 (166 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Boucau
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 348 € | 72 | 3 627 € | 41 |
| 2022 | 3 920 € | 70 | 4 510 € | 39 |
| 2023 | 4 030 € | 40 | 4 680 € | 34 |
| 2024 | 3 712 € | 43 | 4 000 € | 25 |
| 2025 | 3 727 € | 58 | 3 853 € | 27 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 128 000 € | 4 028 € | 15 |
| Appartement 2 pièces | 164 000 € | 4 000 € | 94 |
| Appartement 3 pièces | 228 000 € | 3 690 € | 113 |
| Appartement 4 pièces | 306 150 € | 3 594 € | 40 |
| Appartement 5 pièces | 300 000 € | 2 978 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 323 982 € | 4 600 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 390 500 € | 4 245 € | 72 |
| Maison 5 pièces | 420 438 € | 3 879 € | 52 |
Prix par rue à Boucau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee du Parc Bellevue | 4 555 €/m² | 4 074 €/m² | 30 |
| Rue Georges Lassalle | 3 421 €/m² | 3 100 €/m² | 28 |
| Allee des Coteaux | 4 405 €/m² | — | 19 |
| Rue Georges Politzer | 3 699 €/m² | — | 16 |
| Rue Maurice Perse | 3 180 €/m² | — | 16 |
| Allee Simone de Beauvoir | 3 678 €/m² | — | 15 |
| Rue Raymond et Marcel Glize | 4 038 €/m² | 3 750 €/m² | 13 |
| Rue des Mimosas | 3 055 €/m² | — | 10 |
| Rue Joseph Duprat | 3 452 €/m² | — | 10 |
| Chemin de Haoucas | 4 530 €/m² | — | 9 |
| Rue Paul Biremont | 3 750 €/m² | — | 9 |
| Impasse Jacques Prevert | 3 857 €/m² | — | 8 |
| Rue de la Petite Tuilerie | 4 266 €/m² | — | 8 |
| Rue du Barthassot | 3 331 €/m² | — | 8 |
| Rue j'P Thimbaud | 2 596 €/m² | — | 8 |
| Chemin du Petit Arey | 3 547 €/m² | — | 6 |
| Rue Albert Mora | — | 4 134 €/m² | 6 |
| Rue de Montespan | — | 4 133 €/m² | 6 |
| Allee George Sand | 4 024 €/m² | — | 5 |
| Rue Albert Thomas | 2 986 €/m² | — | 5 |
| Rue Andre Duboy | 2 345 €/m² | — | 5 |
| Rue Joseph St Andre | 3 763 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Severin Latappy | Maison | 105 m² | 5 | 365 000 € | 3 476 € |
| 22/12/2025 | Rue Georges Politzer | Appartement | 50 m² | 1 | 180 000 € | 3 600 € |
| 19/12/2025 | Rue Georges Lassalle | Appartement | 35 m² | 2 | 157 000 € | 4 486 € |
| 19/12/2025 | Rue Maurice Perse | Appartement | 32 m² | 3 | 140 900 € | 4 403 € |
| 17/12/2025 | Avenue Lenine | Appartement | 73 m² | 3 | 231 900 € | 3 177 € |
| 17/12/2025 | Allee Simone de Beauvoir | Appartement | 45 m² | 2 | 175 000 € | 3 889 € |
| 16/12/2025 | Allee des Coteaux | Appartement | 59 m² | 2 | 268 900 € | 4 558 € |
| 16/12/2025 | Impasse Jacques Prevert | Appartement | 61 m² | 3 | 207 500 € | 3 402 € |
| 15/12/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 88 m² | 4 | 283 000 € | 3 216 € |
| 12/12/2025 | Impasse des Merisiers | Appartement | 42 m² | 1 | 150 000 € | 3 571 € |
| 10/12/2025 | Chemin de Jouandic | Maison | 68 m² | 4 | 352 000 € | 5 176 € |
| 05/12/2025 | Rue Joseph Saint Andre | Appartement | 113 m² | 5 | 230 000 € | 2 035 € |
| 03/12/2025 | Allee Simone de Beauvoir | Appartement | 66 m² | 3 | 230 000 € | 3 485 € |
| 02/12/2025 | Rue Albert Mora | Appartement | 96 m² | 4 | 334 500 € | 3 484 € |
| 28/11/2025 | Rue Georges Politzer | Appartement | 39 m² | 2 | 183 400 € | 4 703 € |
| 28/11/2025 | Allee Simone de Beauvoir | Appartement | 45 m² | 2 | 165 500 € | 3 678 € |
| 28/11/2025 | Rue Maurice Perse | Appartement | 58 m² | 3 | 165 094 € | 2 846 € |
| 24/11/2025 | Rue de Montespan | Maison | 89 m² | 4 | 364 000 € | 4 090 € |
| 13/11/2025 | Rue des Mimosas | Appartement | 93 m² | 5 | 310 000 € | 3 333 € |
| 05/11/2025 | Rue Maurice Perse | Appartement | 80 m² | 3 | 247 500 € | 3 094 € |
| 03/11/2025 | Rue du Onze Novembre | Appartement | 48 m² | 2 | 150 000 € | 3 125 € |
| 24/10/2025 | Allee du Parc Bellevue | Appartement | 22 m² | 1 | 127 996 € | 5 818 € |
| 20/10/2025 | Rue Raymond et Marcel Glize | Appartement | 79 m² | 4 | 344 030 € | 4 355 € |
| 15/10/2025 | Impasse Labouyrie | Maison | 132 m² | 5 | 633 800 € | 4 802 € |
| 24/09/2025 | Rue Joseph St Andre | Maison | 90 m² | 4 | 434 955 € | 4 833 € |
| 22/09/2025 | Rue Albert Mora | Maison | 105 m² | 4 | 112 500 € | 1 071 € |
| 19/09/2025 | Allee du Parc Bellevue | Appartement | 35 m² | 2 | 160 000 € | 4 571 € |
| 18/09/2025 | Rue du Chanoine Jean Pambrun | Appartement | 50 m² | 3 | 237 700 € | 4 754 € |
| 16/09/2025 | Rue Georges Lassalle | Appartement | 119 m² | 6 | 413 720 € | 3 477 € |
| 16/09/2025 | Rue Maurice Perse | Appartement | 65 m² | 3 | 235 480 € | 3 623 € |
Autour de Boucau
- Tarnos 1.2 km 3 907 €/m²
- Ondres 4.5 km 3 969 €/m²
- Bayonne 4.9 km 4 028 €/m²
- Anglet 5.1 km 5 231 €/m²
- Saint-Pierre-d'Irube 7.6 km 3 909 €/m²
- Saint-Martin-de-Seignanx 8.1 km 3 934 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.