Prix immobilier à Saint-Germain-Lembron (63340)
Une maison, 952 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
952 €/m²
-8,2 % sur un an · +13,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 713 € à 1 681 €/m²
- Prix médian du bien
- 73 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (49 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-Lembron
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 840 € | 6 |
| 2022 | 893 € | 4 |
| 2023 | 928 € | 12 |
| 2024 | 1 037 € | 14 |
| 2025 | 952 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 92 200 € | 1 146 € | 15 |
Prix par rue à Saint-Germain-Lembron
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Tournelle | — | 895 €/m² | 8 |
| Route de Brioude | — | 1 750 €/m² | 6 |
| Rue St Clement | — | 1 042 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Place du Seuil | Maison | 56 m² | 2 | 71 500 € | 1 277 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Treille | Maison | 26 m² | 2 | 12 000 € | 462 € |
| 31/10/2025 | Avenue Antoine Porte | Maison | 105 m² | 8 | 100 000 € | 952 € |
| 22/10/2025 | Avenue Antoine Porte | Maison | 71 m² | 3 | 125 000 € | 1 761 € |
| 31/07/2025 | Rue Neuve | Maison | 70 m² | 4 | 73 000 € | 1 043 € |
| 30/07/2025 | Rue de la Tournelle | Maison | 35 m² | 2 | 26 000 € | 743 € |
| 28/03/2025 | Rue St Clement | Maison | 59 m² | 2 | 139 500 € | 2 364 € |
| 13/03/2025 | Route de Brioude | Maison | 80 m² | 4 | 57 000 € | 713 € |
| 28/02/2025 | Route de Brioude | Maison | 83 m² | 5 | 139 550 € | 1 681 € |
| 31/01/2025 | Rue de la Tournelle | Maison | 80 m² | 5 | 57 000 € | 713 € |
| 29/01/2025 | Rue des Claveliers | Maison | 50 m² | 3 | 90 000 € | 1 800 € |
| 24/01/2025 | Rue Rigaud | Maison | 35 m² | 2 | 12 500 € | 357 € |
| 17/01/2025 | Rue de la Tournelle | Maison | 114 m² | 6 | 85 900 € | 754 € |
| 28/12/2024 | Rue St Clement | Maison | 60 m² | 3 | 62 500 € | 1 042 € |
| 09/12/2024 | Rue de la Tournelle | Maison | 194 m² | 6 | 189 050 € | 974 € |
| 18/11/2024 | Avenue Antoine Porte | Maison | 16 m² | 1 | 6 000 € | 375 € |
| 16/10/2024 | Rue Neuve | Maison | 203 m² | 8 | 178 800 € | 881 € |
| 30/09/2024 | Route de Brioude | Maison | 84 m² | 4 | 152 750 € | 1 818 € |
| 27/08/2024 | Route de Collanges | Maison | 108 m² | 3 | 165 450 € | 1 532 € |
| 03/08/2024 | Place du Seuil | Maison | 139 m² | 4 | 170 000 € | 1 223 € |
| 20/07/2024 | Rue Louise Michel | Maison | 93 m² | 5 | 227 100 € | 2 442 € |
| 24/04/2024 | Rue Rigaud | Maison | 80 m² | 3 | 82 520 € | 1 032 € |
| 20/03/2024 | Avenue Antoine Porte | Maison | 99 m² | 7 | 65 000 € | 657 € |
| 11/03/2024 | Rue St Clement | Maison | 52 m² | 2 | 90 000 € | 1 731 € |
| 01/03/2024 | Rue St Clement | Maison | 55 m² | 3 | 46 000 € | 836 € |
| 28/02/2024 | Route d'Issoire | Maison | 72 m² | 4 | 75 000 € | 1 042 € |
| 04/01/2024 | Place des Jardiniers | Maison | 55 m² | 1 | 50 000 € | 909 € |
| 28/12/2023 | Rue du Montcelet | Maison | 58 m² | 3 | 36 000 € | 621 € |
| 19/12/2023 | Rue du Seuil | Maison | 100 m² | 5 | 60 000 € | 600 € |
| 12/12/2023 | Rue de la Tournelle | Maison | 110 m² | 4 | 112 900 € | 1 026 € |
Autour de Saint-Germain-Lembron
- Le Breuil-sur-Couze 2.9 km —
- Charbonnier-les-Mines 5.0 km —
- Auzat-la-Combelle 6.9 km —
- Brassac-les-Mines 7.4 km 679 €/m²
- Sainte-Florine 7.9 km 771 €/m²
- Jumeaux 8.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.