Prix immobilier à Brassac-les-Mines (63570)
Un appartement s'y est vendu 1 014 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 147 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 014 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 125 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 147 €/m²
-1,7 % sur un an · +0,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 792 € à 1 363 €/m²
- Prix médian du bien
- 90 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (97 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Brassac-les-Mines
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 143 € | 16 |
| 2022 | 1 085 € | 20 |
| 2023 | 1 573 € | 24 |
| 2024 | 1 167 € | 22 |
| 2025 | 1 147 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 78 898 € | 1 169 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 112 955 € | 1 371 € | 45 |
Prix par rue à Brassac-les-Mines
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Coussonniere | — | 1 965 €/m² | 6 |
| Avenue Martin Bonjean | — | 1 296 €/m² | 6 |
| Avenue Grandchamp | — | 1 413 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Rue de Lachaux | Maison | 90 m² | 6 | 103 200 € | 1 147 € |
| 04/11/2025 | Avenue de la Coussonniere | Maison | 104 m² | 4 | 203 110 € | 1 953 € |
| 30/10/2025 | Avenue Martin Bonjean | Maison | 130 m² | 4 | 78 000 € | 600 € |
| 21/10/2025 | Rue du Huit Mai | Maison | 84 m² | 5 | 117 000 € | 1 393 € |
| 30/09/2025 | Rue de la Gaite | Maison | 68 m² | 4 | 53 000 € | 779 € |
| 22/09/2025 | Rue Doc Charles Souligoux | Appartement | 140 m² | 5 | 95 000 € | 679 € |
| 17/09/2025 | Rue Doc Charles Souligoux | Maison | 83 m² | 3 | 70 000 € | 843 € |
| 16/09/2025 | Place la Liberte et F. Mitterand | Maison | 57 m² | 2 | 37 500 € | 658 € |
| 11/09/2025 | Avenue de Jumeaux | Maison | 36 m² | 2 | 48 000 € | 1 333 € |
| 04/09/2025 | Rue des Passementiers | Maison | 64 m² | 4 | 51 500 € | 805 € |
| 04/08/2025 | Rue de la Couarde | Maison | 80 m² | 4 | 57 350 € | 717 € |
| 11/07/2025 | Avenue de la Coussonniere | Maison | 94 m² | 4 | 235 000 € | 2 500 € |
| 24/06/2025 | Avenue Grandchamp | Maison | 80 m² | 3 | 94 000 € | 1 175 € |
| 17/06/2025 | Rue de la Cote du Pied | Maison | 81 m² | 4 | 90 000 € | 1 111 € |
| 06/05/2025 | Rue des Jarousses | Maison | 90 m² | 4 | 115 500 € | 1 283 € |
| 07/03/2025 | Rue des Graves (solignat) | Maison | 91 m² | 5 | 141 678 € | 1 557 € |
| 26/12/2024 | Rue des Rochelles | Maison | 90 m² | 3 | 131 950 € | 1 466 € |
| 20/12/2024 | Avenue Grandchamp | Maison | 66 m² | 4 | 121 000 € | 1 833 € |
| 13/12/2024 | Rue des Lilas | Maison | 116 m² | 5 | 182 500 € | 1 573 € |
| 06/12/2024 | Rue des Jarousses | Maison | 96 m² | 4 | 111 000 € | 1 156 € |
| 27/11/2024 | Rue des Rosiers | Maison | 134 m² | 7 | 145 000 € | 1 082 € |
| 19/11/2024 | Rue des Rochelles | Maison | 102 m² | 4 | 223 610 € | 2 192 € |
| 08/11/2024 | Hameau Cote de l'Air | Maison | 113 m² | 4 | 258 000 € | 2 283 € |
| 30/10/2024 | Place Saint Nicolas | Maison | 138 m² | 4 | 53 400 € | 387 € |
| 18/10/2024 | Cours Jean Moulin | Maison | 100 m² | 4 | 35 000 € | 350 € |
| 18/10/2024 | Cours Jean Moulin | Maison | 57 m² | 4 | 25 000 € | 439 € |
| 10/10/2024 | Rue du Souvenir | Maison | 60 m² | 3 | 12 000 € | 200 € |
| 03/09/2024 | Place du Sauvage | Maison | 62 m² | 4 | 28 000 € | 452 € |
| 27/08/2024 | Cours Jean Moulin | Maison | 120 m² | 4 | 45 000 € | 375 € |
| 20/08/2024 | Rue de l'Air | Maison | 74 m² | 4 | 115 000 € | 1 554 € |
Autour de Brassac-les-Mines
- Sainte-Florine 1.7 km 771 €/m²
- Charbonnier-les-Mines 3.0 km —
- Jumeaux 3.1 km —
- Frugerès-les-Mines 3.3 km —
- Auzat-la-Combelle 3.8 km —
- Vergongheon 5.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.