Prix immobilier à Riom (63200)
Un appartement s'y est vendu 1 731 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 95 ventes. Une maison, 2 241 €/m² sur 81 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 731 €/m²
-6,5 % sur un an · +5,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 448 € à 2 166 €/m²
- Prix médian du bien
- 103 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 95 (460 sur 5 ans)
Maisons
2 241 €/m²
+2,4 % sur un an · +1,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 707 € à 2 655 €/m²
- Prix médian du bien
- 205 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 81 (437 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Riom
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 642 € | 107 | 2 203 € | 122 |
| 2022 | 1 752 € | 79 | 2 131 € | 77 |
| 2023 | 1 770 € | 102 | 2 439 € | 75 |
| 2024 | 1 852 € | 77 | 2 188 € | 82 |
| 2025 | 1 731 € | 95 | 2 241 € | 81 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 56 335 € | 1 782 € | 56 |
| Appartement 2 pièces | 86 100 € | 1 838 € | 151 |
| Appartement 3 pièces | 122 560 € | 1 742 € | 143 |
| Appartement 4 pièces | 141 000 € | 1 686 € | 77 |
| Appartement 5 pièces | 178 620 € | 1 773 € | 25 |
| Maison 2 pièces | 96 769 € | 1 608 € | 22 |
| Maison 3 pièces | 168 800 € | 2 166 € | 69 |
| Maison 4 pièces | 207 000 € | 2 366 € | 173 |
| Maison 5 pièces | 217 400 € | 2 183 € | 106 |
| Maison 6 pièces | 247 041 € | 2 156 € | 42 |
Prix par rue à Riom
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Place Eugene Rouher | 1 541 €/m² | n.c. | 31 |
| Rue des Charmettes | 2 356 €/m² | n.c. | 31 |
| Rue du Commerce | 1 361 €/m² | n.c. | 28 |
| Avenue de Clermont | 1 620 €/m² | n.c. | 25 |
| Rue Amiral Gourbeyre | 2 083 €/m² | n.c. | 24 |
| Impasse du Tacot des Batignolles | 1 689 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue Hippolyte Gomot | 1 633 €/m² | n.c. | 19 |
| Boulevard de la Liberte | 1 999 €/m² | n.c. | 17 |
| Avenue du Cdt Madeline | 1 640 €/m² | 1 878 €/m² | 15 |
| Rue du Creux | n.c. | 2 188 €/m² | 15 |
| Avenue Archon Desperouses | 1 804 €/m² | n.c. | 14 |
| Rue du Moulin d'Eau | n.c. | 2 468 €/m² | 14 |
| Rue Gilbert Romme | 1 473 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Croizier | 1 719 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue de l'Horloge | 1 776 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Daurat | 1 656 €/m² | n.c. | 11 |
| Boulevard Desaix | 1 650 €/m² | 1 585 €/m² | 10 |
| Rue de l'Hotel de Ville | 1 599 €/m² | n.c. | 10 |
| Avenue Champ d'Ojardias | n.c. | 1 581 €/m² | 8 |
| Avenue Jean Reynouard | 1 857 €/m² | n.c. | 8 |
| Faubourg de la Bade | n.c. | 1 711 €/m² | 8 |
| Rue du Colombier Lanore | n.c. | 2 261 €/m² | 8 |
| Avenue Virlogeux | 2 016 €/m² | n.c. | 7 |
| Boulevard Etienne Clementel | n.c. | 1 476 €/m² | 7 |
| Cite du Pre Madame | n.c. | 2 395 €/m² | 7 |
| Rue de la Harpe | 1 529 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue du General Chapsal | 2 468 €/m² | n.c. | 7 |
| Avenue de la Liberation | n.c. | 1 999 €/m² | 6 |
| Avenue du Stade | n.c. | 1 988 €/m² | 6 |
| Place Felix Bromont | n.c. | 2 525 €/m² | 6 |
| Rue Amable Faucon | 2 396 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Antoine Arnaud | 2 739 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue de Chaumont | n.c. | 2 657 €/m² | 6 |
| Rue de Saint Don | n.c. | 2 684 €/m² | 6 |
| Rue des Lilas | n.c. | 2 842 €/m² | 6 |
| Rue du Galoubet | n.c. | 2 822 €/m² | 6 |
| Rue Jeanne d'Arc | 2 514 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue Julien Favard | n.c. | 2 394 €/m² | 6 |
| Rue Valmy | 1 682 €/m² | n.c. | 6 |
| Avenue de Dunkerque | n.c. | 2 289 €/m² | 5 |
| Avenue Vercingetorix | 1 591 €/m² | n.c. | 5 |
| Impasse du Sardon | n.c. | 2 039 €/m² | 5 |
| Place Marinette Menut | 1 157 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Anne Dubourg | n.c. | 1 250 €/m² | 5 |
| Rue de la Marthurette | n.c. | 2 143 €/m² | 5 |
| Rue de l'Int d'Auvergne | 1 284 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue des Boules | n.c. | 2 428 €/m² | 5 |
| Rue des Domes | n.c. | 2 153 €/m² | 5 |
| Rue des Moulins | n.c. | 2 264 €/m² | 5 |
| Rue des Rosiers | n.c. | 2 334 €/m² | 5 |
| Rue Paul Eluard | n.c. | 2 205 €/m² | 5 |
| Rue Sarrazin | n.c. | 2 345 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Amable Faucon | Appartement | 47 m² | 2 | 92 723 € | 1 973 € |
| 26/12/2025 | Impasse du Tacot des Batignolles | Appartement | 29 m² | 1 | 52 000 € | 1 793 € |
| 23/12/2025 | Place Eugene Rouher | Appartement | 62 m² | 2 | 101 500 € | 1 637 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Etienne Clementel | Appartement | 114 m² | 4 | 141 000 € | 1 237 € |
| 20/12/2025 | Avenue du Cdt Madeline | Appartement | 67 m² | 3 | 93 000 € | 1 388 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Chapelle Saint Don | Maison | 165 m² | 6 | 429 750 € | 2 605 € |
| 17/12/2025 | Avenue du Cdt Madeline | Appartement | 71 m² | 3 | 121 000 € | 1 704 € |
| 17/12/2025 | Avenue Vercingetorix | Appartement | 44 m² | 2 | 70 000 € | 1 591 € |
| 16/12/2025 | Rue Hippolyte Gomot | Appartement | 61 m² | 3 | 80 000 € | 1 311 € |
| 15/12/2025 | Rue des Martres de Madargue | Maison | 134 m² | 4 | 210 000 € | 1 567 € |
| 15/12/2025 | Rue Hippolyte Gomot | Appartement | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 € |
| 15/12/2025 | Impasse du Tacot des Batignolles | Appartement | 29 m² | 1 | 62 700 € | 2 162 € |
| 11/12/2025 | Avenue Champ d'Ojardias | Maison | 95 m² | 4 | 123 200 € | 1 297 € |
| 09/12/2025 | Rue des Moulins | Maison | 94 m² | 4 | 267 000 € | 2 840 € |
| 09/12/2025 | Rue de Saint Calmin | Appartement | 74 m² | 3 | 120 000 € | 1 622 € |
| 08/12/2025 | Place Saint Jean | Appartement | 165 m² | 5 | 382 500 € | 2 318 € |
| 27/11/2025 | Rue Paul Eluard | Maison | 105 m² | 4 | 131 920 € | 1 256 € |
| 25/11/2025 | Cite du Pre Madame | Maison | 80 m² | 4 | 142 405 € | 1 780 € |
| 24/11/2025 | Boulevard de la Liberte | Appartement | 84 m² | 3 | 259 200 € | 3 086 € |
| 21/11/2025 | Avenue Archon Desperouses | Appartement | 75 m² | 4 | 100 000 € | 1 333 € |
| 18/11/2025 | Rue du General Chapsal | Appartement | 47 m² | 2 | 120 000 € | 2 553 € |
| 18/11/2025 | Rue Caisse d'Epargne | Appartement | 51 m² | 2 | 116 000 € | 2 275 € |
| 17/11/2025 | Rue des Charmettes | Appartement | 90 m² | 4 | 212 000 € | 2 356 € |
| 12/11/2025 | Lotissement Mimosas Rue Vignes Froides | Maison | 106 m² | 4 | 162 500 € | 1 533 € |
| 06/11/2025 | Impasse Andre Chenier | Maison | 97 m² | 6 | 251 632 € | 2 594 € |
| 06/11/2025 | Rue du Marthuret | Maison | 89 m² | 3 | 219 650 € | 2 468 € |
| 06/11/2025 | Rue Jean de Berry | Appartement | 32 m² | 1 | 48 000 € | 1 500 € |
| 05/11/2025 | Impasse du Tacot des Batignolles | Appartement | 66 m² | 4 | 126 650 € | 1 919 € |
| 03/11/2025 | Avenue Virlogeux | Appartement | 64 m² | 3 | 167 900 € | 2 623 € |
| 30/10/2025 | Rue de l'Hotel de Ville | Appartement | 126 m² | 5 | 254 000 € | 2 016 € |
Autour de Riom
- Mozac 3.3 km n.c.
- Ménétrol 3.4 km n.c.
- Saint-Bonnet-près-Riom 4.0 km 1 692 €/m²
- Marsat 4.2 km n.c.
- Châteaugay 4.9 km 2 222 €/m²
- Châtel-Guyon 5.8 km 1 857 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.