Prix immobilier à Marsat (63200)
Un appartement s'y est vendu 1 990 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 781 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 990 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 220 850 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 781 €/m²
+84,9 % sur un an · +43,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 873 € à 3 100 €/m²
- Prix médian du bien
- 199 750 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (51 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marsat
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 941 € | 11 |
| 2022 | 1 705 € | 15 |
| 2023 | 2 096 € | 9 |
| 2024 | 1 504 € | 6 |
| 2025 | 2 781 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 310 513 € | 2 788 € | 16 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Rue des Chaneaux | Maison | 105 m² | 5 | 140 000 € | 1 333 € |
| 06/11/2025 | Place Francois Bachaud | Maison | 73 m² | 3 | 111 300 € | 1 525 € |
| 30/09/2025 | Rue de la Grande Fontaine | Maison | 35 m² | 1 | 97 000 € | 2 771 € |
| 19/09/2025 | Rue de la Treille | Maison | 40 m² | 2 | 108 100 € | 2 703 € |
| 24/07/2025 | Rue du Coudet | Maison | 93 m² | 4 | 259 500 € | 2 790 € |
| 02/07/2025 | Allee de la Cote | Maison | 125 m² | 5 | 392 000 € | 3 136 € |
| 11/06/2025 | Impasse du Cloitre | Maison | 47 m² | 2 | 75 000 € | 1 596 € |
| 18/04/2025 | Rue de la Source d'Or | Maison | 144 m² | 5 | 451 900 € | 3 138 € |
| 14/02/2025 | Allee du Clos des Roches | Maison | 111 m² | 5 | 335 614 € | 3 024 € |
| 23/01/2025 | Rue du Soleil Levant | Maison | 96 m² | 5 | 300 000 € | 3 125 € |
| 30/12/2024 | Rue de la Grande Fontaine | Maison | 22 m² | 1 | 47 000 € | 2 136 € |
| 16/10/2024 | Rue du Moulin | Maison | 120 m² | 6 | 375 850 € | 3 132 € |
| 01/10/2024 | Gr Grand' Rue | Maison | 110 m² | 6 | 171 000 € | 1 555 € |
| 03/09/2024 | Gr Grand' Rue | Appartement | 111 m² | 4 | 229 200 € | 2 065 € |
| 30/08/2024 | Rue de la Treille | Maison | 90 m² | 4 | 130 700 € | 1 452 € |
| 22/05/2024 | Rue du Couvent | Maison | 44 m² | 2 | 55 000 € | 1 250 € |
| 12/02/2024 | Impasse du Pave | Maison | 56 m² | 2 | 59 000 € | 1 054 € |
| 11/12/2023 | Route de Volvic | Maison | 180 m² | 4 | 411 000 € | 2 283 € |
| 31/10/2023 | Rue du Soleil Levant | Maison | 84 m² | 3 | 363 250 € | 4 324 € |
| 17/08/2023 | Rue du Coudet | Maison | 126 m² | 5 | 195 000 € | 1 548 € |
| 11/07/2023 | Rue du Soleil Levant | Maison | 104 m² | 5 | 368 000 € | 3 538 € |
| 16/06/2023 | Rue Basse | Maison | 76 m² | 3 | 71 154 € | 936 € |
| 26/05/2023 | Terrasses de la Roussille | Maison | 106 m² | 4 | 324 450 € | 3 061 € |
| 05/05/2023 | Rue des Fosses | Maison | 50 m² | 1 | 104 800 € | 2 096 € |
| 04/05/2023 | Place Francois Bachaud | Maison | 80 m² | 2 | 93 000 € | 1 163 € |
| 28/04/2023 | Rue de la Treille | Maison | 88 m² | 4 | 95 000 € | 1 080 € |
| 29/12/2022 | Rue du Couvent | Maison | 59 m² | 3 | 102 250 € | 1 733 € |
| 12/12/2022 | Rue du Plot | Maison | 90 m² | 3 | 65 000 € | 722 € |
| 06/12/2022 | Rue Basse | Maison | 77 m² | 3 | 113 000 € | 1 468 € |
| 01/12/2022 | Route de Clermont-Ferrand | Maison | 123 m² | 5 | 247 750 € | 2 014 € |
Autour de Marsat
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.