Prix immobilier à Mont-Dore (63240)
Un appartement s'y est vendu 2 499 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 78 ventes. Une maison, 2 131 €/m² sur cinq ans (50 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 499 €/m²
-0,8 % sur un an · +11,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 202 € à 2 793 €/m²
- Prix médian du bien
- 80 875 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes sur 12 mois
- 78 (443 sur 5 ans)
Maisons
2 131 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 158 065 €
- Ventes sur 5 ans
- 50
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Mont-Dore
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 241 € | 106 | 1 585 € | 11 |
| 2022 | 2 281 € | 103 | 2 088 € | 20 |
| 2023 | 2 600 € | 89 | 2 396 € | 8 |
| 2024 | 2 519 € | 67 | 2 558 € | 7 |
| 2025 | 2 499 € | 78 | 3 007 € | 4 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 61 000 € | 2 400 € | 151 |
| Appartement 2 pièces | 86 900 € | 2 475 € | 203 |
| Appartement 3 pièces | 129 228 € | 2 571 € | 64 |
| Appartement 4 pièces | 149 500 € | 2 255 € | 22 |
Prix par rue à Mont-Dore
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 2 438 €/m² | — | 48 |
| Vge des Longes | 1 929 €/m² | — | 43 |
| Place du Pantheon | 2 257 €/m² | — | 42 |
| Avenue Georges Clemenceau | 2 816 €/m² | — | 37 |
| Avenue Rene Cassin | 2 583 €/m² | — | 37 |
| Rue de la Saigne | 2 495 €/m² | — | 34 |
| Avenue des Belges | 2 493 €/m² | — | 32 |
| Avenue Gen Leclerc | 2 616 €/m² | — | 17 |
| Rue Meynadier | 2 337 €/m² | — | 14 |
| Avenue Michel Bertrand | 2 468 €/m² | — | 12 |
| Avenue de Clermont | 2 091 €/m² | — | 11 |
| Rue du Doc Eugene Perpere | 2 750 €/m² | — | 11 |
| Rue Rigny | 2 165 €/m² | — | 11 |
| Rue du Cap Chazotte | 2 229 €/m² | — | 9 |
| Rue Pierre Verrier | 2 591 €/m² | — | 8 |
| Avenue Foch | 2 668 €/m² | — | 7 |
| Avenue de la Bourboule | — | 2 343 €/m² | 6 |
| Route de Besse | 2 653 €/m² | — | 6 |
| Rue Louis Dabert | 2 787 €/m² | — | 6 |
| Pied du Sancy | 2 497 €/m² | — | 5 |
| Place de la Republique | 1 522 €/m² | — | 5 |
| Rue Favart | 2 810 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Place du Pantheon | Appartement | 44 m² | 2 | 79 000 € | 1 795 € |
| 15/12/2025 | Rue Doc Remy Moncorge | Appartement | 82 m² | 3 | 167 200 € | 2 039 € |
| 15/12/2025 | Vge des Longes | Appartement | 51 m² | 3 | 87 000 € | 1 706 € |
| 15/12/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 32 m² | 1 | 76 000 € | 2 375 € |
| 12/12/2025 | Avenue Rene Cassin | Appartement | 38 m² | 2 | 100 500 € | 2 645 € |
| 10/12/2025 | Place du Pantheon | Appartement | 17 m² | 1 | 46 000 € | 2 706 € |
| 05/12/2025 | Vge des Longes | Appartement | 35 m² | 2 | 87 000 € | 2 486 € |
| 03/12/2025 | Rue du Doc Eugene Perpere | Appartement | 74 m² | 4 | 145 000 € | 1 959 € |
| 26/11/2025 | Place du Pantheon | Appartement | 43 m² | 2 | 95 000 € | 2 209 € |
| 22/11/2025 | Avenue de la Bourboule | Appartement | 51 m² | 1 | 149 000 € | 2 922 € |
| 18/11/2025 | Place du Pantheon | Appartement | 39 m² | 1 | 88 000 € | 2 256 € |
| 12/11/2025 | Avenue des Belges | Appartement | 39 m² | 4 | 102 000 € | 2 615 € |
| 12/11/2025 | Place du Pantheon | Appartement | 26 m² | 1 | 79 350 € | 3 052 € |
| 31/10/2025 | Place du Pantheon | Appartement | 13 m² | 1 | 17 100 € | 1 315 € |
| 20/10/2025 | Pied du Sancy | Appartement | 24 m² | 1 | 58 900 € | 2 454 € |
| 18/10/2025 | Rue Louis Dabert | Appartement | 31 m² | 2 | 98 000 € | 3 161 € |
| 17/10/2025 | Rue Meynadier | Appartement | 20 m² | 1 | 71 500 € | 3 575 € |
| 17/10/2025 | Avenue de la Liberation | Appartement | 23 m² | 1 | 53 000 € | 2 304 € |
| 15/10/2025 | Place du Pantheon | Appartement | 13 m² | 1 | 46 000 € | 3 538 € |
| 15/10/2025 | Avenue des Belges | Appartement | 19 m² | 1 | 34 000 € | 1 789 € |
| 14/10/2025 | Avenue Rene Cassin | Appartement | 34 m² | 2 | 89 000 € | 2 618 € |
| 14/10/2025 | Pied du Sancy | Appartement | 34 m² | 3 | 83 000 € | 2 441 € |
| 13/10/2025 | Rue du Doc Eugene Perpere | Appartement | 32 m² | 2 | 116 000 € | 3 625 € |
| 10/10/2025 | Vge des Longes | Appartement | 35 m² | 1 | 80 750 € | 2 307 € |
| 10/10/2025 | Vge des Longes | Appartement | 35 m² | 2 | 67 500 € | 1 929 € |
| 03/10/2025 | Place du Pantheon | Appartement | 19 m² | 1 | 41 000 € | 2 158 € |
| 23/09/2025 | Avenue Michel Bertrand | Maison | 120 m² | 6 | 120 000 € | 1 000 € |
| 17/09/2025 | Route des Cascades | Appartement | 67 m² | 4 | 134 400 € | 2 006 € |
| 15/09/2025 | Rue de la Saigne | Appartement | 43 m² | 2 | 118 500 € | 2 756 € |
| 15/09/2025 | Route de Besse | Appartement | 32 m² | 3 | 112 000 € | 3 500 € |
Autour de Mont-Dore
- La Bourboule 4.7 km 1 791 €/m²
- Murat-le-Quaire 5.3 km 1 052 €/m²
- Chambon-sur-Lac 5.4 km 2 445 €/m²
- Chastreix 7.9 km 3 286 €/m²
- Murol 8.1 km 1 340 €/m²
- La Tour-d'Auvergne 8.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.