Prix immobilier à La Bourboule (63150)
Un appartement s'y est vendu 1 791 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 50 ventes. Une maison, 1 222 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 791 €/m²
-4,2 % sur un an · +25,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 507 € à 2 241 €/m²
- Prix médian du bien
- 69 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes sur 12 mois
- 50 (357 sur 5 ans)
Maisons
1 222 €/m²
+20,9 % sur un an · -17,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 903 € à 2 071 €/m²
- Prix médian du bien
- 122 675 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (80 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Bourboule
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 423 € | 90 | 1 475 € | 23 |
| 2022 | 1 532 € | 77 | 1 184 € | 23 |
| 2023 | 1 755 € | 74 | 1 711 € | 13 |
| 2024 | 1 870 € | 66 | 1 011 € | 11 |
| 2025 | 1 791 € | 50 | 1 222 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 39 965 € | 1 724 € | 132 |
| Appartement 2 pièces | 66 500 € | 1 786 € | 117 |
| Appartement 3 pièces | 89 000 € | 1 532 € | 75 |
| Appartement 4 pièces | 117 950 € | 1 403 € | 26 |
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 1 465 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 131 500 € | 1 878 € | 18 |
Prix par rue à La Bourboule
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Georges Clemenceau | 1 786 €/m² | — | 57 |
| Avenue Mal Leclerc | 1 842 €/m² | — | 45 |
| Rue du Docteur Chateau | 1 450 €/m² | — | 28 |
| Place Guillaume Lacoste | 1 694 €/m² | 898 €/m² | 22 |
| Avenue de Verdun | 1 958 €/m² | — | 20 |
| Quai Gambetta | 1 900 €/m² | — | 15 |
| Quai Jeanne d'Arc | 1 777 €/m² | — | 12 |
| Place du Souvenir | 1 242 €/m² | — | 11 |
| Avenue d'Angleterre | 1 525 €/m² | — | 10 |
| Rue des Freres Rozier | 1 200 €/m² | — | 10 |
| Rue de Kembs | 1 365 €/m² | — | 9 |
| Avenue Agis Ledru | 2 677 €/m² | — | 8 |
| Avenue d'Alsace Lorraine | 1 706 €/m² | — | 8 |
| Avenue Guillaume Duliege | 1 458 €/m² | — | 7 |
| Chemin de la Suchere | 2 571 €/m² | — | 7 |
| Rue Lafayette | 1 697 €/m² | — | 6 |
| Rue Victor Hugo | 1 554 €/m² | — | 6 |
| Quai Feron | 960 €/m² | — | 5 |
| Rue Moliere | — | 2 724 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 70 m² | 3 | 135 000 € | 1 929 € |
| 30/12/2025 | Rue du Docteur Chateau | Appartement | 39 m² | 2 | 97 000 € | 2 487 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Verdun | Appartement | 29 m² | 1 | 56 410 € | 1 945 € |
| 17/12/2025 | Place Guillaume Lacoste | Appartement | 40 m² | 2 | 90 000 € | 2 250 € |
| 17/12/2025 | Avenue d'Alsace Lorraine | Appartement | 27 m² | 2 | 71 500 € | 2 648 € |
| 05/12/2025 | Rue de Quaire | Maison | 241 m² | 15 | 100 000 € | 415 € |
| 05/12/2025 | Avenue d'Alsace Lorraine | Appartement | 26 m² | 2 | 76 000 € | 2 923 € |
| 29/11/2025 | Boulevard Louis Choussy | Appartement | 89 m² | 3 | 250 000 € | 2 809 € |
| 28/11/2025 | Avenue d'Alsace Lorraine | Appartement | 41 m² | 2 | 57 000 € | 1 390 € |
| 21/11/2025 | Boulevard Georges Clemenceau | Appartement | 30 m² | 1 | 45 000 € | 1 500 € |
| 15/11/2025 | Place Guillaume Lacoste | Maison | 54 m² | 6 | 72 000 € | 1 333 € |
| 10/11/2025 | Avenue d'Angleterre | Appartement | 61 m² | 3 | 123 000 € | 2 016 € |
| 10/11/2025 | Boulevard Georges Clemenceau | Appartement | 43 m² | 2 | 97 000 € | 2 256 € |
| 30/10/2025 | Place du Souvenir | Appartement | 40 m² | 2 | 62 380 € | 1 560 € |
| 30/10/2025 | Route de St Sauves | Maison | 54 m² | 3 | 60 000 € | 1 111 € |
| 30/10/2025 | Avenue Mal Leclerc | Appartement | 18 m² | 1 | 52 000 € | 2 889 € |
| 24/10/2025 | Rue des Freres Rozier | Appartement | 78 m² | 4 | 116 900 € | 1 499 € |
| 21/10/2025 | Rue Blaise Pascal | Appartement | 56 m² | 2 | 37 000 € | 661 € |
| 10/10/2025 | Avenue Mal Leclerc | Maison | 40 m² | 2 | 150 000 € | 3 750 € |
| 25/09/2025 | Place Guillaume Lacoste | Appartement | 60 m² | 2 | 93 000 € | 1 550 € |
| 12/09/2025 | Quai Gambetta | Appartement | 45 m² | 2 | 50 000 € | 1 111 € |
| 29/08/2025 | Les Grafillieres | Maison | 90 m² | 3 | 65 000 € | 722 € |
| 27/08/2025 | Quai Jeanne d'Arc | Appartement | 42 m² | 2 | 87 400 € | 2 081 € |
| 11/08/2025 | Rue du Docteur Chateau | Appartement | 48 m² | 2 | 85 000 € | 1 771 € |
| 30/07/2025 | Quai Jeanne d'Arc | Appartement | 39 m² | 2 | 89 000 € | 2 282 € |
| 19/07/2025 | Boulevard Louis Choussy | Appartement | 96 m² | 4 | 205 000 € | 2 135 € |
| 18/07/2025 | Rue Pasteur | Appartement | 64 m² | 2 | 105 100 € | 1 642 € |
| 07/07/2025 | Avenue Mal Leclerc | Appartement | 65 m² | 3 | 114 000 € | 1 754 € |
| 07/07/2025 | Place Guillaume Lacoste | Appartement | 36 m² | 1 | 35 000 € | 972 € |
| 04/07/2025 | Route de Vendeix | Appartement | 26 m² | 1 | 34 200 € | 1 315 € |
Autour de La Bourboule
- Murat-le-Quaire 3.0 km 1 052 €/m²
- Mont-Dore 4.7 km 2 499 €/m²
- La Tour-d'Auvergne 5.0 km —
- Saint-Sauves-d'Auvergne 5.2 km —
- Chastreix 7.3 km 3 286 €/m²
- Tauves 9.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.