Prix immobilier à Courpière (63120)
Un appartement s'y est vendu 608 €/m² en médiane sur cinq ans (23 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 185 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
608 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 45 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 23
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 185 €/m²
-11,1 % sur un an · +13,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 558 € à 1 714 €/m²
- Prix médian du bien
- 78 632 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (86 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Courpière
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 793 € | 4 | 1 048 € | 18 |
| 2022 | 631 € | 6 | 1 316 € | 20 |
| 2023 | 617 € | 4 | 1 375 € | 19 |
| 2024 | 582 € | 6 | 1 333 € | 17 |
| 2025 | 667 € | 3 | 1 185 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 87 850 € | 1 349 € | 24 |
| Maison 4 pièces | 112 350 € | 1 313 € | 31 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 1 150 € | 15 |
Prix par rue à Courpière
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Voltaire | 563 €/m² | — | 14 |
| Avenue de Thiers | — | 640 €/m² | 5 |
| Rue Champetre | — | 1 267 €/m² | 5 |
| Rue de la Cote Bonjour | — | 1 441 €/m² | 5 |
| Rue Honore de Balzac | — | 961 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Rue Desaix | Maison | 56 m² | 2 | 16 660 € | 298 € |
| 19/11/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 46 m² | 3 | 28 500 € | 620 € |
| 30/09/2025 | Avenue Lafayette | Maison | 89 m² | 4 | 100 000 € | 1 124 € |
| 11/09/2025 | Avenue Henri Pourrat | Maison | 60 m² | 4 | 20 000 € | 333 € |
| 05/08/2025 | Avenue Henri Pourrat | Appartement | 60 m² | 3 | 65 000 € | 1 083 € |
| 28/07/2025 | Rue Voltaire | Appartement | 80 m² | 4 | 53 380 € | 667 € |
| 10/07/2025 | Rue Irene Ferrier | Maison | 56 m² | 3 | 99 000 € | 1 768 € |
| 04/07/2025 | Rue Voltaire | Appartement | 80 m² | 4 | 45 000 € | 563 € |
| 24/06/2025 | Rue du 11 Novembre | Maison | 61 m² | 3 | 60 000 € | 984 € |
| 03/06/2025 | Boulevard Vercingetorix | Maison | 50 m² | 3 | 62 263 € | 1 245 € |
| 18/04/2025 | Rue Champetre | Maison | 89 m² | 4 | 33 000 € | 371 € |
| 11/04/2025 | Rue Irene Ferrier | Maison | 56 m² | 3 | 95 000 € | 1 696 € |
| 03/04/2025 | Le Bouchet | Maison | 92 m² | 4 | 225 490 € | 2 451 € |
| 27/03/2025 | Rue de la Cote Bonjour | Maison | 119 m² | 4 | 246 900 € | 2 075 € |
| 19/02/2025 | Rue de la Cote Bonjour | Maison | 73 m² | 4 | 105 200 € | 1 441 € |
| 19/12/2024 | Avenue de Thiers | Maison | 92 m² | 4 | 55 000 € | 598 € |
| 13/12/2024 | Rue Jean Zay | Maison | 77 m² | 5 | 115 000 € | 1 494 € |
| 22/11/2024 | Rue Irene Ferrier | Maison | 44 m² | 3 | 138 000 € | 3 136 € |
| 22/11/2024 | Rue Chamerlat | Maison | 46 m² | 2 | 84 500 € | 1 837 € |
| 25/10/2024 | Avenue de la Gare | Maison | 45 m² | 1 | 32 500 € | 722 € |
| 02/10/2024 | Rue Voltaire | Appartement | 80 m² | 4 | 45 000 € | 563 € |
| 28/08/2024 | Avenue Lafayette | Maison | 100 m² | 4 | 89 000 € | 890 € |
| 14/08/2024 | Rue Honore de Balzac | Maison | 48 m² | 2 | 74 571 € | 1 554 € |
| 30/07/2024 | Rue Voltaire | Appartement | 97 m² | 5 | 59 000 € | 608 € |
| 08/07/2024 | Avenue de la Gare | Appartement | 38 m² | 2 | 140 000 € | 3 684 € |
| 27/06/2024 | Avenue du Grand Pan | Maison | 67 m² | 4 | 88 000 € | 1 313 € |
| 03/06/2024 | Rue de Riol | Maison | 105 m² | 5 | 157 000 € | 1 495 € |
| 13/05/2024 | Rue Voltaire | Appartement | 50 m² | 2 | 26 500 € | 530 € |
| 02/05/2024 | Avenue Chanoine Fafournoux | Maison | 92 m² | 5 | 149 000 € | 1 620 € |
| 26/04/2024 | Rue Honore de Balzac | Maison | 76 m² | 3 | 73 000 € | 961 € |
Autour de Courpière
- Peschadoires 8.8 km 1 677 €/m²
- Olliergues 10.4 km —
- Saint-Dier-d'Auvergne 11.1 km 806 €/m²
- Ravel 11.9 km —
- Thiers 11.9 km 746 €/m²
- La Monnerie-le-Montel 13.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.