Prix immobilier à Thiers (63300)
Un appartement s'y est vendu 746 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 29 ventes. Une maison, 924 €/m² sur 52 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
746 €/m²
+14,4 % sur un an · -0,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 564 € à 1 071 €/m²
- Prix médian du bien
- 50 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes sur 12 mois
- 29 (152 sur 5 ans)
Maisons
924 €/m²
-19,2 % sur un an · +9,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 438 € à 1 555 €/m²
- Prix médian du bien
- 55 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes sur 12 mois
- 52 (234 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Thiers
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 750 € | 33 | 847 € | 49 |
| 2022 | 730 € | 32 | 829 € | 46 |
| 2023 | 804 € | 28 | 728 € | 46 |
| 2024 | 652 € | 30 | 1 144 € | 41 |
| 2025 | 746 € | 29 | 924 € | 52 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 36 500 € | 804 € | 43 |
| Appartement 3 pièces | 39 250 € | 591 € | 46 |
| Appartement 4 pièces | 65 000 € | 775 € | 40 |
| Maison 2 pièces | 34 000 € | 663 € | 29 |
| Maison 3 pièces | 40 800 € | 652 € | 59 |
| Maison 4 pièces | 99 000 € | 1 112 € | 76 |
| Maison 5 pièces | 96 500 € | 1 092 € | 33 |
| Maison 6 pièces | 125 875 € | 1 058 € | 18 |
Prix par rue à Thiers
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Fraternite | 500 €/m² | 404 €/m² | 24 |
| Avenue Beranger | 892 €/m² | — | 20 |
| Avenue Pierre Guerin | 579 €/m² | — | 16 |
| Rue Rouget de l'Isle | — | 483 €/m² | 14 |
| Rue de Lyon | 704 €/m² | — | 13 |
| Rue de Paris | 992 €/m² | — | 10 |
| Rue Emile Zola | 853 €/m² | — | 10 |
| Rue Conchette | 487 €/m² | — | 9 |
| Rue Saint-Roch | 496 €/m² | — | 8 |
| Avenue Jean Jaures | — | 979 €/m² | 6 |
| Rue Gambetta | — | 757 €/m² | 6 |
| Rue Victor Hugo | — | 818 €/m² | 6 |
| Avenue Etienne Guillemin | — | 1 250 €/m² | 5 |
| Rue Carnot | — | 803 €/m² | 5 |
| Rue de Chateldon | 975 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Cite Montagnier | — | 1 023 €/m² | 5 |
| Rue Docteur Lachamp | — | 393 €/m² | 5 |
| Rue du Chene | — | 1 834 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue des Peupliers | Maison | 78 m² | 4 | 133 700 € | 1 714 € |
| 30/12/2025 | Rue Carnot | Maison | 80 m² | 3 | 17 000 € | 213 € |
| 29/12/2025 | La Rigaudie | Maison | 69 m² | 3 | 107 000 € | 1 551 € |
| 23/12/2025 | Allee des Tilleuls | Maison | 66 m² | 2 | 60 000 € | 909 € |
| 22/12/2025 | Avenue Pierre Guerin | Appartement | 118 m² | 4 | 66 500 € | 564 € |
| 22/12/2025 | Rue Docteur Lachamp | Maison | 56 m² | 2 | 22 000 € | 393 € |
| 15/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 87 m² | 4 | 98 000 € | 1 126 € |
| 11/12/2025 | Rue des Forgerons | Maison | 48 m² | 3 | 22 000 € | 458 € |
| 05/12/2025 | Rue du Nohat | Maison | 89 m² | 4 | 153 800 € | 1 728 € |
| 04/12/2025 | Rue Grenette | Maison | 273 m² | 9 | 421 800 € | 1 545 € |
| 03/12/2025 | Rue de la Fraternite | Appartement | 70 m² | 4 | 65 000 € | 929 € |
| 26/11/2025 | Rue de la Fraternite | Maison | 40 m² | 3 | 12 000 € | 300 € |
| 25/11/2025 | Rue Conchette | Maison | 83 m² | 2 | 41 650 € | 502 € |
| 25/11/2025 | Rue Rouget de l'Isle | Maison | 51 m² | 2 | 25 000 € | 490 € |
| 21/11/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison | 72 m² | 3 | 30 000 € | 417 € |
| 17/11/2025 | Rue Vercingetorix | Maison | 64 m² | 3 | 28 000 € | 438 € |
| 13/11/2025 | Avenue Pierre Guerin | Appartement | 44 m² | 2 | 30 000 € | 682 € |
| 06/11/2025 | Avenue Pierre Guerin | Appartement | 40 m² | 2 | 30 500 € | 763 € |
| 03/11/2025 | Rue des Grammonts | Appartement | 175 m² | 5 | 35 000 € | 200 € |
| 29/10/2025 | Rue de la Fraternite | Appartement | 72 m² | 4 | 43 000 € | 597 € |
| 24/10/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 81 m² | 3 | 76 000 € | 938 € |
| 16/10/2025 | La Croix Blanche | Maison | 64 m² | 3 | 74 800 € | 1 169 € |
| 16/10/2025 | Rue Emile Zola | Appartement | 48 m² | 2 | 68 000 € | 1 417 € |
| 15/10/2025 | Place des Hirondelles | Maison | 77 m² | 4 | 147 215 € | 1 912 € |
| 03/10/2025 | Chemin des Vignettes | Maison | 85 m² | 4 | 173 000 € | 2 035 € |
| 03/10/2025 | Chateau Gaillard | Maison | 80 m² | 3 | 78 600 € | 983 € |
| 02/10/2025 | Rue Saint-Roch | Appartement | 60 m² | 3 | 36 000 € | 600 € |
| 29/09/2025 | Rue Conchette | Maison | 70 m² | 4 | 33 000 € | 471 € |
| 12/09/2025 | Avenue Etienne Guillemin | Maison | 178 m² | 4 | 63 000 € | 354 € |
| 12/09/2025 | Rue Gambetta | Maison | 50 m² | 2 | 47 500 € | 950 € |
Autour de Thiers
- Saint-Rémy-sur-Durolle 4.6 km —
- La Monnerie-le-Montel 5.9 km —
- Peschadoires 6.0 km 1 677 €/m²
- Orléat 7.8 km —
- Celles-sur-Durolle 8.5 km —
- Puy-Guillaume 11.4 km 857 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.