Prix d'un maison 3 pièces à Lens
Sur les cinq dernières années, 137 maisons de 3 pièces se sont vendus à Lens, pour un prix médian de 107 700 €, soit 1 539 €/m². La surface médiane est de 69 m².
Prix du bien
107 700 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 78 230 € à 134 500 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes retenues
- 137 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
1 539 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 186 € à 1 875 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lens
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 80 000 € | 1 750 € | 23 |
| 3 pièces | 107 700 € | 1 539 € | 137 |
| 4 pièces | 120 000 € | 1 457 € | 284 |
| 5 pièces | 134 800 € | 1 370 € | 192 |
| 6 pièces | 154 300 € | 1 371 € | 73 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Rue Emile Zola | 78 m² | 107 700 € | 1 381 € |
| 31/10/2025 | Avenue Alfred Maes | 57 m² | 57 000 € | 1 000 € |
| 15/10/2025 | Rue du Chemin Vert | 75 m² | 201 000 € | 2 680 € |
| 07/10/2025 | Route de Lille | 89 m² | 149 890 € | 1 684 € |
| 19/09/2025 | Rue du Champ de Mars | 133 m² | 95 000 € | 714 € |
| 15/07/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | 80 m² | 49 000 € | 613 € |
| 10/07/2025 | Rue Joseph Caventou | 103 m² | 135 000 € | 1 311 € |
| 10/07/2025 | Avenue Alfred Van Pelt | 64 m² | 44 000 € | 688 € |
| 20/06/2025 | Route de Loison | 54 m² | 155 000 € | 2 870 € |
| 19/06/2025 | Rue Emile Zola | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 24/05/2025 | Rue Grincourt | 66 m² | 102 500 € | 1 553 € |
| 30/04/2025 | Rue Olivier de Montalent | 65 m² | 59 000 € | 908 € |
| 25/04/2025 | Rue de Flandres Dunkerque 1940 | 65 m² | 94 500 € | 1 454 € |
| 17/03/2025 | Rue Felix Faure | 76 m² | 126 000 € | 1 658 € |
| 05/03/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | 81 m² | 187 000 € | 2 309 € |
| 14/02/2025 | Rue Uriane Sorriaux | 98 m² | 105 000 € | 1 071 € |
| 07/02/2025 | Rue de la Perche | 75 m² | 140 000 € | 1 867 € |
| 31/01/2025 | Rue Casimir Beugnet | 61 m² | 70 000 € | 1 148 € |
| 25/11/2024 | Rue de Bretagne | 65 m² | 90 000 € | 1 385 € |
| 25/10/2024 | Rue de Picardie | 64 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| 18/10/2024 | Rue Jean Baptiste Charcot | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 11/10/2024 | Rue Faidherbe | 63 m² | 127 000 € | 2 016 € |
| 06/09/2024 | Rue Emile Zola | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| 02/08/2024 | Rue Louise Michel | 52 m² | 91 000 € | 1 750 € |
| 23/07/2024 | Rue Victor Picard | 60 m² | 112 000 € | 1 867 € |
| 19/06/2024 | Rue Anatole France | 70 m² | 55 400 € | 791 € |
| 13/06/2024 | Rue du 8 Mai 1945 | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 30/05/2024 | Rue Pierre Brossolette | 54 m² | 135 000 € | 2 500 € |
| 29/04/2024 | Rue Augustin Delots | 64 m² | 134 100 € | 2 095 € |
| 08/04/2024 | Rue Boulanger | 52 m² | 124 900 € | 2 402 € |
Tous les prix à Lens → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.