Prix immobilier à Lens (62300)
Un appartement s'y est vendu 1 632 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 92 ventes. Une maison, 1 359 €/m² sur 137 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 632 €/m²
-3,5 % sur un an · +0,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 435 € à 1 999 €/m²
- Prix médian du bien
- 84 500 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes sur 12 mois
- 92 (523 sur 5 ans)
Maisons
1 359 €/m²
-0,2 % sur un an · -4,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 059 € à 1 771 €/m²
- Prix médian du bien
- 119 401 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 137 (744 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lens
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 630 € | 125 | 1 427 € | 190 |
| 2022 | 1 561 € | 124 | 1 590 € | 168 |
| 2023 | 1 507 € | 91 | 1 414 € | 141 |
| 2024 | 1 691 € | 91 | 1 362 € | 108 |
| 2025 | 1 632 € | 92 | 1 359 € | 137 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 47 000 € | 1 908 € | 70 |
| Appartement 2 pièces | 75 120 € | 1 680 € | 201 |
| Appartement 3 pièces | 95 000 € | 1 486 € | 169 |
| Appartement 4 pièces | 125 000 € | 1 443 € | 64 |
| Appartement 5 pièces | 138 565 € | 1 246 € | 16 |
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 1 750 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 107 700 € | 1 539 € | 137 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 1 457 € | 284 |
| Maison 5 pièces | 134 800 € | 1 370 € | 192 |
| Maison 6 pièces | 154 300 € | 1 371 € | 73 |
Prix par rue à Lens
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Alfred Maes | 1 490 €/m² | 1 375 €/m² | 69 |
| Rue Edouard Bollaert | 1 550 €/m² | 574 €/m² | 53 |
| Avenue Alfred Van Pelt | 1 415 €/m² | 1 605 €/m² | 49 |
| Boulevard du Marais | 1 284 €/m² | 1 013 €/m² | 35 |
| Rue Victor Hugo | 1 471 €/m² | 1 324 €/m² | 34 |
| Rue des Jardins | 1 447 €/m² | — | 31 |
| Rue de Londres | 2 474 €/m² | 1 495 €/m² | 29 |
| Route de la Bassee | 1 663 €/m² | 1 042 €/m² | 27 |
| Rue Eugene Bar | 1 800 €/m² | 1 535 €/m² | 23 |
| Rue Emile Zola | — | 1 436 €/m² | 21 |
| Rue Jean Souvraz | 1 906 €/m² | 1 522 €/m² | 20 |
| Le Gard | 3 466 €/m² | — | 17 |
| Avenue de Varsovie | 1 639 €/m² | — | 16 |
| Avenue du 4 Septembre | 2 464 €/m² | 1 468 €/m² | 16 |
| Route de Bethune | — | 1 293 €/m² | 16 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 643 €/m² | 1 679 €/m² | 16 |
| Rue Jean Moulin | 2 241 €/m² | 1 618 €/m² | 16 |
| Rue Pasteur | — | 1 359 €/m² | 16 |
| Rue Paul Bert | — | 1 250 €/m² | 14 |
| Rue Casimir Beugnet | — | 1 131 €/m² | 13 |
| Rue Leon Blum | — | 1 250 €/m² | 13 |
| Rue Georges Hocquet | — | 1 744 €/m² | 12 |
| Rue Anatole France | 1 483 €/m² | 1 167 €/m² | 11 |
| Rue Decrombecque | — | 1 039 €/m² | 11 |
| Rue Francois Gauthier | — | 1 341 €/m² | 11 |
| Rue Louise Michel | — | 1 617 €/m² | 11 |
| Rue Arthur Lamendin | 1 970 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Gare | 1 453 €/m² | — | 10 |
| Rue du 14 Juillet | 1 963 €/m² | — | 10 |
| Rue Martin Luther King | — | 1 096 €/m² | 10 |
| Route de Loison | — | 1 400 €/m² | 9 |
| Rue Grincourt | — | 1 304 €/m² | 9 |
| Rue Jean Letienne | 1 892 €/m² | — | 9 |
| Rue Mayeux | — | 1 157 €/m² | 9 |
| Avenue Raoul Briquet | — | 1 306 €/m² | 8 |
| Route de Lille | — | 835 €/m² | 8 |
| Rue Carnot | 1 987 €/m² | — | 8 |
| Rue d'Arsonval | — | 1 799 €/m² | 8 |
| Rue d'Athenes | — | 1 770 €/m² | 8 |
| Rue du Chemin Vert | — | 1 246 €/m² | 8 |
| Rue Romuald Pruvost | — | 1 532 €/m² | 8 |
| Boulevard Emile Basly | 1 250 €/m² | — | 7 |
| Rue Auguste Lefebvre | — | 1 190 €/m² | 7 |
| Rue Bracq | — | 1 081 €/m² | 7 |
| Rue de la Perche | — | 1 654 €/m² | 7 |
| Rue de l'Independance | — | 1 372 €/m² | 7 |
| Rue Denis Cordonnier | — | 1 345 €/m² | 7 |
| Rue des 528 Deportes Juifs | 2 295 €/m² | — | 7 |
| Rue des Orchidees | 1 579 €/m² | — | 7 |
| Rue Etienne Dolet | 1 471 €/m² | — | 7 |
| Rue Rene Lanoy | 908 €/m² | — | 7 |
| Rue Arthur Fassiaux | — | 1 482 €/m² | 6 |
| Rue Arthur Fauqueur | — | 1 261 €/m² | 6 |
| Rue Berthelot | 1 930 €/m² | — | 6 |
| Rue de l'Hospice | — | 1 654 €/m² | 6 |
| Rue du President Kennedy | — | 1 037 €/m² | 6 |
| Rue Faidherbe | — | 1 525 €/m² | 6 |
| Rue Uriane Sorriaux | — | 1 197 €/m² | 6 |
| Avenue Elie Reumaux | 2 146 €/m² | — | 5 |
| Place de la Republique | 1 600 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue du Chemin Vert | Maison | 50 m² | 4 | 180 500 € | 3 610 € |
| 23/12/2025 | Avenue Alfred Van Pelt | Appartement | 58 m² | 2 | 86 000 € | 1 483 € |
| 22/12/2025 | Rue de Londres | Maison | 119 m² | 6 | 223 000 € | 1 874 € |
| 19/12/2025 | Rue de Normandie | Maison | 92 m² | 5 | 104 500 € | 1 136 € |
| 19/12/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 59 m² | 3 | 72 800 € | 1 234 € |
| 18/12/2025 | Rue Kleber | Appartement | 64 m² | 3 | 124 900 € | 1 952 € |
| 17/12/2025 | Rue Edouard Bollaert | Appartement | 32 m² | 1 | 59 500 € | 1 859 € |
| 17/12/2025 | Avenue Alfred Maes | Appartement | 33 m² | 2 | 58 500 € | 1 773 € |
| 12/12/2025 | Avenue de Varsovie | Appartement | 109 m² | 4 | 169 000 € | 1 550 € |
| 11/12/2025 | Rue Giraudoux | Maison | 91 m² | 4 | 180 000 € | 1 978 € |
| 11/12/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 80 m² | 4 | 106 510 € | 1 331 € |
| 10/12/2025 | Rue de l'Independance | Maison | 70 m² | 4 | 153 000 € | 2 186 € |
| 10/12/2025 | Rue Casimir Beugnet | Maison | 83 m² | 4 | 40 000 € | 482 € |
| 09/12/2025 | Avenue du 4 Septembre | Maison | 115 m² | 5 | 289 500 € | 2 517 € |
| 05/12/2025 | Rue Arthur Fauqueur | Maison | 81 m² | 4 | 108 900 € | 1 344 € |
| 05/12/2025 | Boulevard du Marais | Appartement | 67 m² | 3 | 96 000 € | 1 433 € |
| 05/12/2025 | Rue de Tunis | Maison | 38 m² | 2 | 78 850 € | 2 075 € |
| 05/12/2025 | Rue Arthur Lamendin | Appartement | 39 m² | 2 | 73 500 € | 1 885 € |
| 04/12/2025 | Rue Arthur Fauqueur | Maison | 74 m² | 4 | 62 000 € | 838 € |
| 03/12/2025 | Boulevard du Marais | Maison | 61 m² | 2 | 119 000 € | 1 951 € |
| 03/12/2025 | Boulevard du Marais | Appartement | 69 m² | 3 | 101 600 € | 1 472 € |
| 02/12/2025 | Rue Jean Moulin | Appartement | 62 m² | 3 | 142 000 € | 2 290 € |
| 28/11/2025 | Rue Berthelot | Appartement | 77 m² | 3 | 162 500 € | 2 110 € |
| 28/11/2025 | Rue Francis de Pressence | Maison | 79 m² | 5 | 131 000 € | 1 658 € |
| 27/11/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 78 m² | 3 | 107 700 € | 1 381 € |
| 26/11/2025 | Rue Arthur Rimbaud | Maison | 151 m² | 6 | 242 000 € | 1 603 € |
| 26/11/2025 | Rue Gustave Spriet | Maison | 91 m² | 5 | 150 900 € | 1 658 € |
| 25/11/2025 | Rue Leon Blum | Maison | 116 m² | 6 | 135 000 € | 1 164 € |
| 25/11/2025 | Route de la Bassee | Appartement | 59 m² | 2 | 100 000 € | 1 695 € |
| 24/11/2025 | Route de Loison | Maison | 90 m² | 4 | 60 000 € | 667 € |
Autour de Lens
- Éleu-dit-Leauwette 2.4 km 1 305 €/m²
- Loos-en-Gohelle 3.1 km 2 842 €/m²
- Loison-sous-Lens 3.2 km —
- Sallaumines 3.7 km 1 302 €/m²
- Liévin 3.9 km 1 384 €/m²
- Avion 4.0 km 1 599 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.