Prix d'un maison 4 pièces à Billy-Berclau
Sur les cinq dernières années, 62 maisons de 4 pièces se sont vendus à Billy-Berclau, pour un prix médian de 166 500 €, soit 2 073 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
166 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 137 000 € à 200 713 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 62 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
2 073 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 693 € à 2 364 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Billy-Berclau
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 144 000 € | 1 675 € | 31 |
| 4 pièces | 166 500 € | 2 073 € | 62 |
| 5 pièces | 184 895 € | 1 970 € | 72 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Rue du General de Gaulle | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 09/10/2025 | Rue du 11 Novembre | 66 m² | 126 700 € | 1 920 € |
| 29/09/2025 | Rue du General de Gaulle | 95 m² | 157 250 € | 1 655 € |
| 02/09/2025 | Rue du 8 Mai | 108 m² | 217 000 € | 2 009 € |
| 19/08/2025 | Rue Arthur Leroux | 96 m² | 202 000 € | 2 104 € |
| 22/07/2025 | Rue d'Henrichemont | 90 m² | 211 750 € | 2 353 € |
| 10/07/2025 | Rue Maurice Ravel | 140 m² | 223 500 € | 1 596 € |
| 16/06/2025 | Rue Jean Jaures | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 11/06/2025 | Rue Louis Garez | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 12/05/2025 | Rue Jules Guesde | 82 m² | 176 100 € | 2 148 € |
| 07/04/2025 | Rue du General de Gaulle | 87 m² | 161 500 € | 1 856 € |
| 31/10/2024 | Rue du Jeu de Paume | 86 m² | 95 000 € | 1 105 € |
| 24/10/2024 | Rue du Marechal Leclerc | 94 m² | 212 500 € | 2 261 € |
| 17/10/2024 | Rue Maurice Ravel | 72 m² | 118 500 € | 1 646 € |
| 19/09/2024 | Rue Pierre Curie | 65 m² | 99 900 € | 1 537 € |
| 22/08/2024 | Rue Alfred de Musset | 92 m² | 134 900 € | 1 466 € |
| 27/05/2024 | Rue Diderot | 48 m² | 87 800 € | 1 829 € |
| 03/04/2024 | Rue du General de Gaulle | 83 m² | 205 000 € | 2 470 € |
| 28/02/2024 | Avenue Frederic Joliot | 95 m² | 236 400 € | 2 488 € |
| 12/01/2024 | Rue Victor Audant | 86 m² | 200 950 € | 2 337 € |
| 04/12/2023 | Rue Maurice Ravel | 84 m² | 76 750 € | 914 € |
| 02/11/2023 | Rue Maurice Thorez | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 27/10/2023 | Rue Marguerite Yourcenar | 78 m² | 168 000 € | 2 154 € |
| 02/10/2023 | Rue Maurice Ravel | 72 m² | 187 000 € | 2 597 € |
| 24/08/2023 | Rue Arthur Leroux | 112 m² | 196 000 € | 1 750 € |
| 01/08/2023 | Rue Jean Jaures | 65 m² | 161 000 € | 2 477 € |
| 21/07/2023 | Rue Augustin Renau | 89 m² | 233 700 € | 2 626 € |
| 06/07/2023 | Cite Boulanger | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 30/05/2023 | Rue Louis Pasteur | 86 m² | 232 000 € | 2 698 € |
| 09/05/2023 | Rue Henri Barbusse | 86 m² | 313 550 € | 3 646 € |
Tous les prix à Billy-Berclau → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.