Prix immobilier à Billy-Berclau (62138)
Une maison, 1 999 €/m² sur 35 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
1 999 €/m²
+14,8 % sur un an · +12,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 770 € à 2 236 €/m²
- Prix médian du bien
- 195 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (187 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Billy-Berclau
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 775 € | 47 |
| 2022 | 1 968 € | 39 |
| 2023 | 1 993 € | 38 |
| 2024 | 1 742 € | 28 |
| 2025 | 1 999 € | 35 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 144 000 € | 1 675 € | 31 |
| Maison 4 pièces | 166 500 € | 2 073 € | 62 |
| Maison 5 pièces | 184 895 € | 1 970 € | 72 |
Prix par rue à Billy-Berclau
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du 11 Novembre | — | 1 609 €/m² | 14 |
| Rue du General de Gaulle | — | 1 792 €/m² | 14 |
| Rue Maurice Ravel | — | 1 881 €/m² | 13 |
| Rue Jules Guesde | — | 1 712 €/m² | 9 |
| Rue Maurice Thorez | — | 1 722 €/m² | 9 |
| Rue d'Henrichemont | — | 1 709 €/m² | 8 |
| Rue du Marechal Leclerc | — | 1 937 €/m² | 8 |
| Rue Guynemer | — | 2 242 €/m² | 8 |
| Avenue Frederic Joliot | — | 1 233 €/m² | 7 |
| Rue Arthur Leroux | — | 1 750 €/m² | 5 |
| Rue des Pinsons | — | 2 199 €/m² | 5 |
| Rue du Lieutenant Folliet | — | 2 041 €/m² | 5 |
| Rue Jean Jaures | — | 2 231 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 82 m² | 4 | 195 000 € | 2 378 € |
| 17/11/2025 | Rue du 11 Novembre | Maison | 100 m² | 5 | 183 000 € | 1 830 € |
| 14/10/2025 | Rue Guynemer | Maison | 93 m² | 5 | 220 000 € | 2 366 € |
| 09/10/2025 | Rue du 11 Novembre | Maison | 66 m² | 4 | 126 700 € | 1 920 € |
| 06/10/2025 | Rue Leo Lagrange | Maison | 93 m² | 5 | 160 500 € | 1 726 € |
| 29/09/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 95 m² | 4 | 157 250 € | 1 655 € |
| 22/09/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 141 m² | 6 | 300 400 € | 2 130 € |
| 22/09/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Maison | 94 m² | 5 | 241 000 € | 2 564 € |
| 02/09/2025 | Rue du 8 Mai | Maison | 108 m² | 4 | 217 000 € | 2 009 € |
| 29/08/2025 | Avenue Frederic Joliot | Maison | 58 m² | 2 | 40 000 € | 690 € |
| 19/08/2025 | Rue Arthur Leroux | Maison | 96 m² | 4 | 202 000 € | 2 104 € |
| 08/08/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Maison | 94 m² | 5 | 174 540 € | 1 857 € |
| 05/08/2025 | Rue Guynemer | Maison | 97 m² | 5 | 214 800 € | 2 214 € |
| 22/07/2025 | Rue d'Henrichemont | Maison | 90 m² | 4 | 211 750 € | 2 353 € |
| 15/07/2025 | Residence Georges Brassens | Maison | 97 m² | 5 | 218 600 € | 2 254 € |
| 10/07/2025 | Rue Maurice Ravel | Maison | 140 m² | 4 | 223 500 € | 1 596 € |
| 02/07/2025 | Avenue Frederic Joliot | Maison | 41 m² | 2 | 75 000 € | 1 829 € |
| 01/07/2025 | Rue du Beau Marais | Maison | 92 m² | 5 | 260 000 € | 2 826 € |
| 01/07/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 78 m² | 5 | 141 500 € | 1 814 € |
| 25/06/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 151 m² | 6 | 95 000 € | 629 € |
| 18/06/2025 | Rue des Pinsons | Maison | 113 m² | 5 | 306 600 € | 2 713 € |
| 16/06/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 65 m² | 4 | 145 000 € | 2 231 € |
| 11/06/2025 | Rue Louis Garez | Maison | 90 m² | 4 | 200 000 € | 2 222 € |
| 21/05/2025 | Rue du Pont de Billy | Maison | 113 m² | 6 | 293 000 € | 2 593 € |
| 13/05/2025 | Rue Arthur Leroux | Maison | 96 m² | 5 | 215 018 € | 2 240 € |
| 12/05/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 82 m² | 4 | 176 100 € | 2 148 € |
| 30/04/2025 | Rue d'Henrichemont | Maison | 133 m² | 5 | 259 000 € | 1 947 € |
| 30/04/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 95 m² | 3 | 140 000 € | 1 474 € |
| 25/04/2025 | Rue du 11 Novembre | Maison | 162 m² | 5 | 130 100 € | 803 € |
| 15/04/2025 | Rue Maurice Ravel | Maison | 84 m² | 5 | 158 000 € | 1 881 € |
Autour de Billy-Berclau
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.