Prix d'un appartement 3 pièces à Paris 4e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 515 appartements de 3 pièces se sont vendus à Paris 4e Arrondissement, pour un prix médian de 795 000 €, soit 13 071 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
795 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 614 000 € à 995 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 515 (112 sur 12 mois)
Prix au m²
13 071 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 11 229 € à 14 946 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Paris 4e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 283 009 € | 12 739 € | 704 |
| 2 pièces | 478 080 € | 12 778 € | 831 |
| 3 pièces | 795 000 € | 13 071 € | 515 |
| 4 pièces | 1 241 550 € | 13 179 € | 250 |
| 5 pièces | 1 530 000 € | 13 095 € | 109 |
| 6 pièces | 1 820 000 € | 12 108 € | 37 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Pavee | 54 m² | 450 000 € | 8 333 € |
| 23/12/2025 | Rue Saint Louis en l'Ile | 70 m² | 970 000 € | 13 857 € |
| 23/12/2025 | Rue de Rivoli | 86 m² | 1 000 000 € | 11 628 € |
| 22/12/2025 | Rue des Deux Ponts | 76 m² | 1 297 240 € | 17 069 € |
| 19/12/2025 | Rue du Temple | 69 m² | 775 000 € | 11 232 € |
| 17/12/2025 | Rue Rambuteau | 70 m² | 910 000 € | 13 000 € |
| 16/12/2025 | Quai aux Fleurs | 109 m² | 2 382 540 € | 21 858 € |
| 15/12/2025 | Rue Malher | 52 m² | 500 000 € | 9 615 € |
| 03/12/2025 | Rue des Guillemites | 44 m² | 560 000 € | 12 727 € |
| 26/11/2025 | Rue Malher | 57 m² | 490 500 € | 8 605 € |
| 25/11/2025 | Rue des Blancs Manteaux | 56 m² | 665 000 € | 11 875 € |
| 18/11/2025 | Place des Vosges | 66 m² | 1 115 000 € | 16 894 € |
| 17/11/2025 | Rue Pecquay | 175 m² | 2 050 000 € | 11 714 € |
| 12/11/2025 | Rue Saint Merri | 65 m² | 858 200 € | 13 203 € |
| 04/11/2025 | Rue du Tresor | 60 m² | 980 000 € | 16 333 € |
| 30/10/2025 | Rue Saint Louis en l'Ile | 75 m² | 1 085 000 € | 14 467 € |
| 30/10/2025 | Rue Saint Antoine | 46 m² | 677 900 € | 14 737 € |
| 23/10/2025 | Rue des Rosiers | 95 m² | 950 000 € | 10 000 € |
| 16/10/2025 | Rue Charlemagne | 57 m² | 631 500 € | 11 079 € |
| 15/10/2025 | Rue des Francs Bourgeois | 69 m² | 951 000 € | 13 783 € |
| 14/10/2025 | Rue des Ecouffes | 50 m² | 572 000 € | 11 440 € |
| 14/10/2025 | Rue de Brissac | 50 m² | 611 500 € | 12 230 € |
| 06/10/2025 | Boulevard de Sebastopol | 120 m² | 1 691 700 € | 14 098 € |
| 03/10/2025 | Boulevard Henri Iv | 60 m² | 977 500 € | 16 292 € |
| 03/10/2025 | Rue des Juges Consuls | 90 m² | 1 468 400 € | 16 316 € |
| 03/10/2025 | Quai de Bethune | 68 m² | 795 000 € | 11 691 € |
| 30/09/2025 | Rue le Regrattier | 52 m² | 15 240 € | 293 € |
| 30/09/2025 | Rue de la Cerisaie | 50 m² | 694 000 € | 13 880 € |
| 26/09/2025 | Rue Saint Bon | 50 m² | 580 000 € | 11 600 € |
| 19/09/2025 | Rue Crillon | 82 m² | 840 000 € | 10 244 € |
Tous les prix à Paris 4e Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.