Prix d'un appartement 2 pièces à Paris 4e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 831 appartements de 2 pièces se sont vendus à Paris 4e Arrondissement, pour un prix médian de 478 080 €, soit 12 778 €/m². La surface médiane est de 39 m².
Prix du bien
478 080 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 370 000 € à 616 250 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes retenues
- 831 (170 sur 12 mois)
Prix au m²
12 778 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 11 018 € à 14 494 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Paris 4e Arrondissement
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 283 009 € | 12 739 € | 704 |
| 2 pièces | 478 080 € | 12 778 € | 831 |
| 3 pièces | 795 000 € | 13 071 € | 515 |
| 4 pièces | 1 241 550 € | 13 179 € | 250 |
| 5 pièces | 1 530 000 € | 13 095 € | 109 |
| 6 pièces | 1 820 000 € | 12 108 € | 37 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Lombards | 30 m² | 310 000 € | 10 333 € |
| 30/12/2025 | Rue des Lombards | 29 m² | 343 200 € | 11 834 € |
| 29/12/2025 | Rue du Tresor | 30 m² | 360 000 € | 12 000 € |
| 23/12/2025 | Rue Saint Bon | 42 m² | 452 500 € | 10 774 € |
| 18/12/2025 | Rue Saint Antoine | 32 m² | 311 600 € | 9 738 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Verrerie | 26 m² | 271 729 € | 10 451 € |
| 12/12/2025 | Rue Saint Antoine | 53 m² | 808 010 € | 15 245 € |
| 10/12/2025 | Boulevard Morland | 34 m² | 288 000 € | 8 471 € |
| 08/12/2025 | Rue Saint Antoine | 42 m² | 565 000 € | 13 452 € |
| 05/12/2025 | Rue Saint Louis en l'Ile | 46 m² | 350 000 € | 7 609 € |
| 28/11/2025 | Cour Berard | 48 m² | 517 750 € | 10 786 € |
| 25/11/2025 | Rue Francois Miron | 49 m² | 550 000 € | 11 224 € |
| 13/11/2025 | Rue Saint Paul | 35 m² | 540 000 € | 15 429 € |
| 13/11/2025 | Rue Pecquay | 29 m² | 391 550 € | 13 502 € |
| 04/11/2025 | Rue des Lions Saint Paul | 40 m² | 596 180 € | 14 905 € |
| 24/10/2025 | Rue de Jarente | 49 m² | 550 000 € | 11 224 € |
| 23/10/2025 | Rue Saint Louis en l'Ile | 41 m² | 500 000 € | 12 195 € |
| 21/10/2025 | Rue des Ecouffes | 33 m² | 369 840 € | 11 207 € |
| 20/10/2025 | Rue de la Cerisaie | 70 m² | 1 010 000 € | 14 429 € |
| 20/10/2025 | Rue Saint Antoine | 54 m² | 630 000 € | 11 667 € |
| 17/10/2025 | Rue du Temple | 32 m² | 530 000 € | 16 563 € |
| 17/10/2025 | Rue des Nonnains d'Hyeres | 53 m² | 700 000 € | 13 208 € |
| 15/10/2025 | Rue Beautreillis | 27 m² | 346 000 € | 12 815 € |
| 13/10/2025 | Rue du Roi de Sicile | 34 m² | 510 000 € | 15 000 € |
| 13/10/2025 | Rue Saint Antoine | 28 m² | 546 800 € | 19 529 € |
| 10/10/2025 | Boulevard de Sebastopol | 59 m² | 500 000 € | 8 475 € |
| 09/10/2025 | Rue Charles V | 100 m² | 1 285 810 € | 12 858 € |
| 06/10/2025 | Rue de Birague | 78 m² | 960 000 € | 12 308 € |
| 06/10/2025 | Rue des Lions Saint Paul | 41 m² | 465 000 € | 11 341 € |
| 03/10/2025 | Rue Cloche Perce | 25 m² | 310 000 € | 12 400 € |
Tous les prix à Paris 4e Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.