Prix d'un maison 4 pièces à Paris 13e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 17 maisons de 4 pièces se sont vendus à Paris 13e Arrondissement, pour un prix médian de 1 180 000 €, soit 14 504 €/m². La surface médiane est de 90 m².
Prix du bien
1 180 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 770 000 € à 1 600 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes retenues
- 17 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
14 504 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 9 615 € à 18 571 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Paris 13e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 1 180 000 € | 14 504 € | 17 |
| 5 pièces | 1 334 400 € | 12 222 € | 23 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue de l'Amiral Mouchez | 80 m² | 807 500 € | 10 094 € |
| 28/05/2025 | Rue Henri Pape | 94 m² | 1 892 800 € | 20 136 € |
| 31/01/2025 | Villa Auguste Blanqui | 95 m² | 770 000 € | 8 105 € |
| 23/01/2025 | Rue des Peupliers | 90 m² | 1 305 380 € | 14 504 € |
| 25/09/2024 | Rue Brillat Savarin | 78 m² | 750 000 € | 9 615 € |
| 06/09/2024 | Rue du Moulin des Pres | 88 m² | 1 600 000 € | 18 182 € |
| 12/07/2024 | Rue Bourgon | 150 m² | 89 550 € | 597 € |
| 29/11/2023 | Villa Auguste Blanqui | 52 m² | 1 059 900 € | 20 383 € |
| 09/11/2023 | Rue Gerard | 89 m² | 385 000 € | 4 326 € |
| 20/10/2023 | Rue Damesme | 120 m² | 1 819 000 € | 15 158 € |
| 21/04/2023 | Rue du Doc Lucas Championniere | 54 m² | 1 045 725 € | 19 365 € |
| 28/04/2022 | Rue du Chateau des Rentiers | 175 m² | 1 600 000 € | 9 143 € |
| 28/02/2022 | Villa Daviel | 70 m² | 1 300 000 € | 18 571 € |
| 28/10/2021 | Rue de la Butte aux Cailles | 165 m² | 3 569 400 € | 21 633 € |
| 17/09/2021 | Rue des Cinq Diamants | 141 m² | 2 495 000 € | 17 695 € |
| 14/06/2021 | Rue du Doc Lucas Championniere | 115 m² | 1 180 000 € | 10 261 € |
| 12/04/2021 | Rue Alphand | 66 m² | 641 000 € | 9 712 € |
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