Prix immobilier à Fitz-James (60600)
Un appartement s'y est vendu 2 018 €/m² en médiane sur cinq ans (45 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 277 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 018 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 99 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 45
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 277 €/m²
+0,8 % sur un an · +0,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 014 € à 2 475 €/m²
- Prix médian du bien
- 188 675 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (102 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fitz-James
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 048 € | 13 | 2 268 € | 22 |
| 2022 | 1 898 € | 9 | 2 411 € | 23 |
| 2023 | 1 739 € | 5 | 1 984 € | 17 |
| 2024 | 2 020 € | 9 | 2 259 € | 14 |
| 2025 | 1 774 € | 9 | 2 277 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 94 000 € | 2 226 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 174 000 € | 2 382 € | 38 |
| Maison 5 pièces | 206 000 € | 2 134 € | 42 |
Prix par rue à Fitz-James
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Roland Garros | 2 048 €/m² | — | 19 |
| Allee Georges Brassens | 2 020 €/m² | — | 14 |
| Rue Jules Ferry | — | 1 935 €/m² | 9 |
| Rue de Berwick | — | 1 903 €/m² | 8 |
| Rue Ernest Renan | 1 818 €/m² | — | 7 |
| Rue Jean Jaures | — | 2 261 €/m² | 7 |
| Rue Voltaire | — | 2 561 €/m² | 7 |
| Rue du Gen de Gaulle | — | 2 188 €/m² | 5 |
| Rue Gambetta | — | 2 032 €/m² | 5 |
| Rue Jean Corroyer | — | 2 113 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Jean Corroyer | Maison | 71 m² | 4 | 142 000 € | 2 000 € |
| 16/12/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 90 m² | 4 | 216 000 € | 2 400 € |
| 04/12/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 93 m² | 5 | 159 000 € | 1 710 € |
| 26/11/2025 | Rue Francoise Dolto | Maison | 100 m² | 5 | 279 500 € | 2 795 € |
| 22/11/2025 | Rue Jules Ferry | Maison | 45 m² | 4 | 54 000 € | 1 200 € |
| 07/11/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 72 m² | 4 | 180 000 € | 2 500 € |
| 06/11/2025 | Rue Etienne Dolet | Maison | 150 m² | 4 | 360 000 € | 2 400 € |
| 10/10/2025 | Rue Calmette Guerin | Maison | 84 m² | 5 | 180 000 € | 2 143 € |
| 10/10/2025 | Allee Georges Brassens | Appartement | 53 m² | 2 | 94 000 € | 1 774 € |
| 30/09/2025 | Rue Roland Garros | Appartement | 54 m² | 2 | 90 000 € | 1 667 € |
| 23/09/2025 | Allee Pierre Beregovoy | Maison | 110 m² | 5 | 263 000 € | 2 391 € |
| 16/09/2025 | Allee Pierre Beregovoy | Maison | 78 m² | 5 | 209 000 € | 2 679 € |
| 05/09/2025 | Place de la Republique | Maison | 59 m² | 3 | 175 000 € | 2 966 € |
| 04/08/2025 | Rue Roland Garros | Appartement | 41 m² | 2 | 124 000 € | 3 024 € |
| 31/07/2025 | Rue de Becrel | Maison | 158 m² | 5 | 300 000 € | 1 899 € |
| 30/07/2025 | Rue Ernest Renan | Appartement | 37 m² | 2 | 63 000 € | 1 703 € |
| 22/07/2025 | Rue Jean Moulin | Maison | 78 m² | 5 | 179 500 € | 2 301 € |
| 30/06/2025 | Rue Antoine Laurent Lavoisier | Maison | 90 m² | 2 | 300 000 € | 3 333 € |
| 04/06/2025 | Rue Jean Corroyer | Maison | 73 m² | 4 | 149 000 € | 2 041 € |
| 21/05/2025 | Rue Emile Combes | Maison | 90 m² | 4 | 150 000 € | 1 667 € |
| 13/05/2025 | Allee Georges Brassens | Appartement | 53 m² | 2 | 127 250 € | 2 401 € |
| 30/04/2025 | Rue Gambetta | Maison | 97 m² | 5 | 197 350 € | 2 035 € |
| 29/04/2025 | Rue Francois Mitterrand | Maison | 102 m² | 5 | 264 000 € | 2 588 € |
| 25/04/2025 | Impasse des Oiseaux | Maison | 68 m² | 3 | 210 000 € | 3 088 € |
| 02/04/2025 | Rue Gambetta | Maison | 126 m² | 6 | 256 000 € | 2 032 € |
| 02/04/2025 | Rue Albert Camus | Maison | 71 m² | 4 | 170 000 € | 2 394 € |
| 21/03/2025 | Rue Jean Corroyer | Maison | 71 m² | 4 | 150 000 € | 2 113 € |
| 13/03/2025 | Rue Roland Garros | Appartement | 62 m² | 2 | 78 000 € | 1 258 € |
| 10/03/2025 | Rue Voltaire | Maison | 100 m² | 5 | 230 000 € | 2 300 € |
| 06/03/2025 | Allee Georges Brassens | Appartement | 49 m² | 2 | 99 000 € | 2 020 € |
Autour de Fitz-James
- Clermont 2.7 km 2 131 €/m²
- Breuil-le-Sec 3.0 km 2 500 €/m²
- Agnetz 3.7 km 2 092 €/m²
- Breuil-le-Vert 4.1 km 2 019 €/m²
- Nointel 4.9 km —
- Avrechy 5.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.