Prix immobilier à Breuil-le-Sec (60840)
Un appartement s'y est vendu 1 933 €/m² en médiane sur cinq ans (9 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 186 €/m² sur 23 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 933 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 109 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 9
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 186 €/m²
-7,5 % sur un an · +6,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 716 € à 2 740 €/m²
- Prix médian du bien
- 225 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 23 (92 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Breuil-le-Sec
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 778 € | 5 | 2 051 € | 15 |
| 2022 | — | — | 2 210 € | 19 |
| 2023 | — | — | 2 362 € | 21 |
| 2024 | — | — | 2 363 € | 14 |
| 2025 | 2 500 € | 3 | 2 186 € | 23 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 137 500 € | 2 195 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 180 000 € | 2 260 € | 27 |
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 2 252 € | 25 |
Prix par rue à Breuil-le-Sec
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Crapin | 1 778 €/m² | 1 929 €/m² | 12 |
| Rue de Nointel | — | 2 149 €/m² | 12 |
| Rue de Clermont | — | 2 097 €/m² | 6 |
| Rue de la Soie | — | 1 593 €/m² | 6 |
| Rue de Liancourt | — | 2 282 €/m² | 6 |
| Rue Francois Mitterrand | — | 2 025 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Impasse de la Croix Verte | Maison | 134 m² | 5 | 260 000 € | 1 940 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Gare | Maison | 90 m² | 6 | 120 000 € | 1 333 € |
| 03/12/2025 | Impasse des Roches | Maison | 67 m² | 4 | 221 000 € | 3 299 € |
| 18/11/2025 | Rue de Nointel | Maison | 86 m² | 4 | 264 000 € | 3 070 € |
| 14/11/2025 | Rue Simone Veil | Maison | 87 m² | 5 | 235 000 € | 2 701 € |
| 07/11/2025 | Rue de Nointel | Maison | 89 m² | 2 | 194 590 € | 2 186 € |
| 11/09/2025 | Rue Albert Camus | Maison | 150 m² | 4 | 339 000 € | 2 260 € |
| 11/09/2025 | Rue Jean Paul Sartre | Appartement | 44 m² | 2 | 114 000 € | 2 591 € |
| 29/08/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 94 m² | 5 | 267 500 € | 2 846 € |
| 18/07/2025 | Rue de la Soie | Maison | 66 m² | 2 | 232 000 € | 3 515 € |
| 17/07/2025 | Rue de Crapin | Maison | 167 m² | 8 | 270 000 € | 1 617 € |
| 08/07/2025 | Rue Edith Piaf | Maison | 112 m² | 5 | 312 000 € | 2 786 € |
| 05/07/2025 | Rue de Liancourt | Maison | 128 m² | 4 | 250 000 € | 1 953 € |
| 17/06/2025 | Impasse de la Croix Verte | Maison | 90 m² | 5 | 180 000 € | 2 000 € |
| 16/05/2025 | Rue de Liancourt | Maison | 90 m² | 3 | 226 000 € | 2 511 € |
| 09/05/2025 | Rue de la Messe | Maison | 132 m² | 5 | 230 000 € | 1 742 € |
| 24/04/2025 | Rue de la Soie | Maison | 78 m² | 4 | 95 000 € | 1 218 € |
| 01/04/2025 | Rue Elie Plessier | Appartement | 68 m² | 3 | 170 000 € | 2 500 € |
| 27/03/2025 | Rue de Nointel | Maison | 88 m² | 4 | 118 000 € | 1 341 € |
| 22/03/2025 | Rue de la Mairie | Maison | 27 m² | 2 | 75 000 € | 2 778 € |
| 21/03/2025 | Rue Jean Paul Sartre | Appartement | 50 m² | 2 | 109 000 € | 2 180 € |
| 25/02/2025 | Rue de Clermont | Maison | 85 m² | 4 | 195 000 € | 2 294 € |
| 20/02/2025 | Rue de Crapin | Maison | 71 m² | 3 | 120 000 € | 1 690 € |
| 11/02/2025 | Rue de Liancourt | Maison | 103 m² | 5 | 225 000 € | 2 184 € |
| 11/02/2025 | Rue de Nointel | Maison | 73 m² | 3 | 170 000 € | 2 329 € |
| 01/02/2025 | Rue de la Soie | Maison | 46 m² | 3 | 45 000 € | 978 € |
| 27/12/2024 | Impasse de la Croix Verte | Maison | 114 m² | 5 | 205 000 € | 1 798 € |
| 27/12/2024 | Rue Francois Mitterrand | Maison | 72 m² | 4 | 180 000 € | 2 500 € |
| 27/12/2024 | Rue de la Soie | Maison | 78 m² | 4 | 105 000 € | 1 346 € |
| 30/10/2024 | Rue Germaine Retrain | Maison | 108 m² | 5 | 305 000 € | 2 824 € |
Autour de Breuil-le-Sec
- Nointel 2.5 km —
- Fitz-James 3.0 km 1 774 €/m²
- Breuil-le-Vert 3.3 km 2 019 €/m²
- Clermont 3.4 km 2 131 €/m²
- Bailleval 3.5 km —
- Catenoy 4.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.