Prix d'un maison 4 pièces à Wattignies
Sur les cinq dernières années, 135 maisons de 4 pièces se sont vendus à Wattignies, pour un prix médian de 210 000 €, soit 2 500 €/m². La surface médiane est de 86 m².
Prix du bien
210 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 171 500 € à 270 825 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes retenues
- 135 (38 sur 12 mois)
Prix au m²
2 500 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 088 € à 2 921 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Wattignies
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 171 000 € | 2 313 € | 55 |
| 4 pièces | 210 000 € | 2 500 € | 135 |
| 5 pièces | 235 495 € | 2 471 € | 166 |
| 6 pièces | 313 100 € | 2 652 € | 50 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Rue Kleber | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 28/11/2025 | Rue du Blanc Riez | 88 m² | 150 480 € | 1 710 € |
| 27/11/2025 | Impasse Pierre Corneille | 118 m² | 70 000 € | 593 € |
| 12/11/2025 | Rue Sadi Carnot | 86 m² | 357 400 € | 4 156 € |
| 17/10/2025 | Avenue du 14 Juillet | 160 m² | 350 000 € | 2 188 € |
| 29/09/2025 | Rue Guynemer | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 16/09/2025 | Rue des Bleuets | 84 m² | 222 000 € | 2 643 € |
| 12/09/2025 | Rue Pasteur | 83 m² | 133 500 € | 1 608 € |
| 08/09/2025 | Rue Sully | 104 m² | 398 000 € | 3 827 € |
| 05/09/2025 | Cite Pascal | 84 m² | 158 000 € | 1 881 € |
| 14/08/2025 | Rue du General de Gaulle | 116 m² | 317 600 € | 2 738 € |
| 07/08/2025 | Rue Claude Bernard | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 07/08/2025 | Rue Jean Jaures | 70 m² | 199 000 € | 2 843 € |
| 16/07/2025 | Impasse Pierre Corneille | 126 m² | 295 600 € | 2 346 € |
| 08/07/2025 | Rue Roger Salengro | 117 m² | 300 000 € | 2 564 € |
| 08/07/2025 | Rue du General de Gaulle | 78 m² | 177 200 € | 2 272 € |
| 07/07/2025 | Rue Voltaire | 105 m² | 270 650 € | 2 578 € |
| 27/06/2025 | Rue Michelet | 65 m² | 250 746 € | 3 858 € |
| 19/06/2025 | Rue Jean Jaures | 67 m² | 173 500 € | 2 590 € |
| 05/06/2025 | Cite Camille Pavy | 70 m² | 207 710 € | 2 967 € |
| 30/04/2025 | Rue Roger Salengro | 69 m² | 142 000 € | 2 058 € |
| 30/04/2025 | Rue du General de Gaulle | 85 m² | 20 000 € | 235 € |
| 30/04/2025 | Rue Claude Bernard | 78 m² | 205 200 € | 2 631 € |
| 25/04/2025 | Rue Roger Verlomme | 81 m² | 242 150 € | 2 990 € |
| 25/04/2025 | Rue Philippe de Girard | 65 m² | 143 000 € | 2 200 € |
| 18/04/2025 | Rue du General de Gaulle | 100 m² | 287 000 € | 2 870 € |
| 04/04/2025 | Allee Louis le Vau | 93 m² | 279 000 € | 3 000 € |
| 02/04/2025 | Rue du Blanc Riez | 84 m² | 143 640 € | 1 710 € |
| 02/04/2025 | Rue des Lilas | 80 m² | 163 000 € | 2 038 € |
| 26/03/2025 | Rue du Laurier Blanc | 83 m² | 238 300 € | 2 871 € |
Tous les prix à Wattignies → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.