Prix d'un maison 3 pièces à Wattignies
Sur les cinq dernières années, 55 maisons de 3 pièces se sont vendus à Wattignies, pour un prix médian de 171 000 €, soit 2 313 €/m². La surface médiane est de 73 m².
Prix du bien
171 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 139 000 € à 216 950 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes retenues
- 55 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
2 313 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 899 € à 2 898 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Wattignies
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 171 000 € | 2 313 € | 55 |
| 4 pièces | 210 000 € | 2 500 € | 135 |
| 5 pièces | 235 495 € | 2 471 € | 166 |
| 6 pièces | 313 100 € | 2 652 € | 50 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue Faidherbe | 56 m² | 245 000 € | 4 375 € |
| 19/12/2025 | Rue Pasteur | 63 m² | 155 150 € | 2 463 € |
| 18/12/2025 | Chemin de l'Amiteuse | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
| 30/07/2025 | Rue Michelet | 31 m² | 209 520 € | 6 759 € |
| 22/07/2025 | Rue Pasteur | 73 m² | 188 500 € | 2 582 € |
| 07/02/2025 | Rue Clemenceau | 81 m² | 185 000 € | 2 284 € |
| 27/01/2025 | Rue Pasteur | 56 m² | 159 500 € | 2 848 € |
| 19/12/2024 | Rue Jean Jaures | 83 m² | 149 000 € | 1 795 € |
| 29/11/2024 | Avenue du 14 Juillet | 110 m² | 248 000 € | 2 255 € |
| 28/10/2024 | Impasse Chevalier de la Barre | 88 m² | 160 500 € | 1 824 € |
| 10/10/2024 | Rue Pasteur | 67 m² | 155 000 € | 2 313 € |
| 20/09/2024 | Rue Kleber | 120 m² | 213 900 € | 1 783 € |
| 19/09/2024 | Rue Philippe de Girard | 85 m² | 174 450 € | 2 052 € |
| 27/08/2024 | Rue du Chevalier de la Barre | 90 m² | 115 000 € | 1 278 € |
| 18/07/2024 | Rue de l'Yser | 144 m² | 367 050 € | 2 549 € |
| 19/04/2024 | Avenue de l'Europe | 72 m² | 191 200 € | 2 656 € |
| 07/03/2024 | Rue du General de Gaulle | 164 m² | 280 000 € | 1 707 € |
| 09/01/2024 | Cite Montgolfier | 59 m² | 117 100 € | 1 985 € |
| 13/09/2023 | Rue Clemenceau | 45 m² | 110 000 € | 2 444 € |
| 24/08/2023 | Place de la Republique | 57 m² | 400 000 € | 7 018 € |
| 06/07/2023 | Rue de Verdun | 127 m² | 482 020 € | 3 795 € |
| 08/06/2023 | Rue Faidherbe | 105 m² | 146 000 € | 1 390 € |
| 02/06/2023 | Rue du General de Gaulle | 110 m² | 222 000 € | 2 018 € |
| 02/06/2023 | Rue Pasteur | 74 m² | 175 000 € | 2 365 € |
| 26/05/2023 | Rue du Chevalier de la Barre | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 24/04/2023 | Rue Clemenceau | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 13/04/2023 | Rue Clemenceau | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 14/02/2023 | Rue Pasteur | 75 m² | 132 000 € | 1 760 € |
| 10/02/2023 | Rue Clemenceau | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 27/01/2023 | Rue Hocedez | 93 m² | 290 255 € | 3 121 € |
Tous les prix à Wattignies → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.