Prix d'un maison 4 pièces à Somain
Sur les cinq dernières années, 144 maisons de 4 pièces se sont vendus à Somain, pour un prix médian de 112 100 €, soit 1 398 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
112 100 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 82 000 € à 154 913 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 144 (28 sur 12 mois)
Prix au m²
1 398 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 127 € à 1 871 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Somain
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 88 000 € | 1 420 € | 63 |
| 4 pièces | 112 100 € | 1 398 € | 144 |
| 5 pièces | 121 000 € | 1 287 € | 141 |
| 6 pièces | 157 250 € | 1 339 € | 25 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Andre Denimal | 78 m² | 25 000 € | 321 € |
| 15/12/2025 | Rue Philippe Devemy | 82 m² | 80 950 € | 987 € |
| 13/11/2025 | Rue Gustave Moreau | 84 m² | 125 000 € | 1 488 € |
| 29/10/2025 | Rue Pasteur | 83 m² | 146 000 € | 1 759 € |
| 23/10/2025 | Rue du Marechal Leclerc | 61 m² | 19 200 € | 315 € |
| 15/10/2025 | Rue du Masy | 97 m² | 140 000 € | 1 443 € |
| 10/10/2025 | Rue Pierre Semard | 76 m² | 128 550 € | 1 691 € |
| 02/09/2025 | Rue Bourlet | 73 m² | 103 550 € | 1 418 € |
| 30/07/2025 | Rue du Marechal Leclerc | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 25/07/2025 | Rue de la Paix | 75 m² | 162 350 € | 2 165 € |
| 09/07/2025 | Rue Fernand | 86 m² | 145 000 € | 1 686 € |
| 08/07/2025 | Rue Camille Desmoulins | 79 m² | 110 000 € | 1 392 € |
| 27/06/2025 | Rue Andre Denimal | 84 m² | 170 000 € | 2 024 € |
| 05/06/2025 | Rue du Marechal Leclerc | 59 m² | 79 000 € | 1 339 € |
| 15/05/2025 | Rue du Marechal Leclerc | 61 m² | 83 800 € | 1 374 € |
| 28/04/2025 | Rue du Marechal Leclerc | 79 m² | 160 600 € | 2 033 € |
| 23/04/2025 | Rue de la Republique | 96 m² | 192 000 € | 2 000 € |
| 15/04/2025 | Rue Pierre Semard | 95 m² | 72 100 € | 759 € |
| 10/04/2025 | Boulevard Louise Michel | 66 m² | 111 500 € | 1 689 € |
| 10/04/2025 | Rue Gustave Moreau | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 04/04/2025 | Place Victor Hugo | 43 m² | 104 200 € | 2 423 € |
| 02/04/2025 | Rue de la Republique | 99 m² | 82 000 € | 828 € |
| 24/03/2025 | Rue de l'Attaque du Nord | 73 m² | 72 000 € | 986 € |
| 17/03/2025 | Rue Pasteur | 93 m² | 185 000 € | 1 989 € |
| 28/02/2025 | Rue des Freres Broudoux | 56 m² | 97 000 € | 1 732 € |
| 31/01/2025 | Rue Paul Bert | 79 m² | 110 000 € | 1 392 € |
| 31/01/2025 | Boulevard Louise Michel | 72 m² | 145 000 € | 2 014 € |
| 24/01/2025 | Rue Leon Blum | 66 m² | 65 000 € | 985 € |
| 23/12/2024 | Rue Joseph Bouliez | 106 m² | 144 000 € | 1 358 € |
| 17/12/2024 | Rue des Freres Broudoux | 59 m² | 80 000 € | 1 356 € |
Tous les prix à Somain → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.