Prix d'un maison 3 pièces à Somain
Sur les cinq dernières années, 63 maisons de 3 pièces se sont vendus à Somain, pour un prix médian de 88 000 €, soit 1 420 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
88 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 77 950 € à 145 025 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 63 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
1 420 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 113 € à 1 908 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Somain
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 88 000 € | 1 420 € | 63 |
| 4 pièces | 112 100 € | 1 398 € | 144 |
| 5 pièces | 121 000 € | 1 287 € | 141 |
| 6 pièces | 157 250 € | 1 339 € | 25 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Rue Philippe Devemy | 70 m² | 77 900 € | 1 113 € |
| 28/10/2025 | Rue de la Republique | 68 m² | 85 000 € | 1 250 € |
| 15/10/2025 | Rue Fernand | 107 m² | 212 850 € | 1 989 € |
| 18/09/2025 | Rue Jules Ferry | 90 m² | 176 175 € | 1 958 € |
| 30/06/2025 | Rue Philippe Devemy | 62 m² | 78 000 € | 1 258 € |
| 12/06/2025 | Rue Pierre Semard | 60 m² | 150 050 € | 2 501 € |
| 05/06/2025 | Rue Paul Bert | 63 m² | 80 000 € | 1 270 € |
| 29/04/2025 | Rue de la Republique | 65 m² | 120 750 € | 1 858 € |
| 17/03/2025 | Rue Fernand | 70 m² | 77 900 € | 1 113 € |
| 04/03/2025 | Rue Alexandre Bisiaux | 125 m² | 160 000 € | 1 280 € |
| 24/02/2025 | Rue Philippe Devemy | 62 m² | 78 000 € | 1 258 € |
| 12/02/2025 | Rue des Freres Bouhours | 72 m² | 65 000 € | 903 € |
| 22/01/2025 | Rue Faidherbe | 85 m² | 114 000 € | 1 341 € |
| 31/12/2024 | Rue Wilson | 61 m² | 81 000 € | 1 328 € |
| 11/10/2024 | Rue Philippe Devemy | 79 m² | 170 200 € | 2 154 € |
| 02/10/2024 | Rue Jules Ferry | 90 m² | 86 350 € | 959 € |
| 29/07/2024 | Rue Edmond Simon | 79 m² | 82 200 € | 1 041 € |
| 26/07/2024 | Rue du Marechal Leclerc | 79 m² | 136 287 € | 1 725 € |
| 15/07/2024 | Rue Vaillant Couturier | 90 m² | 102 900 € | 1 143 € |
| 05/07/2024 | Rue Anatole France | 60 m² | 76 000 € | 1 267 € |
| 27/06/2024 | Rue de Barcelonnette | 46 m² | 82 500 € | 1 793 € |
| 14/05/2024 | Rue Fernand | 107 m² | 162 050 € | 1 514 € |
| 07/05/2024 | Rue Suzanne Lanoy | 67 m² | 139 000 € | 2 075 € |
| 29/04/2024 | Rue Bourlet | 57 m² | 128 522 € | 2 255 € |
| 08/04/2024 | Rue Philippe Devemy | 62 m² | 70 000 € | 1 129 € |
| 19/12/2023 | Rue du Marechal Leclerc | 52 m² | 139 000 € | 2 673 € |
| 30/11/2023 | Rue Joseph Bouliez | 79 m² | 138 000 € | 1 747 € |
| 22/11/2023 | Rue de Barcelonnette | 46 m² | 76 500 € | 1 663 € |
| 16/11/2023 | Rue Fernand | 70 m² | 70 100 € | 1 001 € |
| 06/10/2023 | Rue Alexandre Bisiaux | 90 m² | 212 000 € | 2 356 € |
Tous les prix à Somain → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.