Prix immobilier à Prémesques (59840)
Un appartement s'y est vendu 3 807 €/m² en médiane sur cinq ans (16 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 087 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 807 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 257 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 16
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 087 €/m²
+14,4 % sur un an · +3,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 687 € à 3 306 €/m²
- Prix médian du bien
- 327 200 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (79 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Prémesques
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 807 € | 14 | 2 997 € | 19 |
| 2022 | — | — | 3 265 € | 21 |
| 2023 | — | — | 2 800 € | 9 |
| 2024 | — | — | 2 699 € | 19 |
| 2025 | — | — | 3 087 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 270 000 € | 3 068 € | 23 |
| Maison 5 pièces | 322 000 € | 3 087 € | 29 |
| Maison 6 pièces | 376 375 € | 2 759 € | 16 |
Prix par rue à Prémesques
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Touquet | 3 821 €/m² | — | 13 |
| Rue Roger Lecerf | — | 2 666 €/m² | 12 |
| Rue du Retour | — | 2 327 €/m² | 9 |
| Rue Louis Pasteur | — | 2 520 €/m² | 9 |
| Rue du Jura | — | 3 029 €/m² | 6 |
| Dom du Val Saint Aubert | — | 3 103 €/m² | 5 |
| Rue des Pyrenees | — | 3 087 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Ferme du Haut Buisson | Maison | 150 m² | 6 | 615 000 € | 4 100 € |
| 15/09/2025 | Rue des Pyrenees | Maison | 98 m² | 5 | 336 000 € | 3 429 € |
| 15/09/2025 | Rue du Retour | Maison | 83 m² | 5 | 214 430 € | 2 583 € |
| 01/07/2025 | Rue des Pyrenees | Maison | 101 m² | 5 | 311 768 € | 3 087 € |
| 27/06/2025 | Rue des Pyrenees | Maison | 143 m² | 7 | 399 000 € | 2 790 € |
| 10/06/2025 | Rue Roger Lecerf | Maison | 127 m² | 6 | 223 000 € | 1 756 € |
| 03/06/2025 | Domaine du Vieux Chene | Maison | 142 m² | 5 | 442 000 € | 3 113 € |
| 28/04/2025 | Rue du Jura | Maison | 116 m² | 5 | 332 000 € | 2 862 € |
| 28/04/2025 | Rue des Pyrenees | Maison | 99 m² | 4 | 315 000 € | 3 182 € |
| 31/03/2025 | Rue Louis Pasteur | Maison | 88 m² | 4 | 327 200 € | 3 718 € |
| 07/01/2025 | Rue du Retour | Maison | 70 m² | 3 | 138 000 € | 1 971 € |
| 27/12/2024 | Rue Louis Pasteur | Maison | 83 m² | 5 | 216 900 € | 2 613 € |
| 16/12/2024 | Rue Roger Lecerf | Maison | 88 m² | 4 | 270 000 € | 3 068 € |
| 18/11/2024 | Rue Louis Pasteur | Maison | 117 m² | 6 | 269 000 € | 2 299 € |
| 14/11/2024 | Allee Jacques de Gavre | Maison | 100 m² | 6 | 252 000 € | 2 520 € |
| 06/11/2024 | Rue Robert Schuman | Maison | 157 m² | 6 | 327 000 € | 2 083 € |
| 27/09/2024 | Rue du Retour | Maison | 103 m² | 5 | 278 000 € | 2 699 € |
| 20/09/2024 | Rue de la Bleue | Maison | 86 m² | 4 | 220 000 € | 2 558 € |
| 17/09/2024 | Domaine du Vieux Chene | Maison | 163 m² | 6 | 107 500 € | 660 € |
| 03/09/2024 | Dom du Val Saint Aubert | Maison | 142 m² | 5 | 421 000 € | 2 965 € |
| 26/08/2024 | Rue Louis Pasteur | Maison | 85 m² | 5 | 318 250 € | 3 744 € |
| 13/08/2024 | Rue du Jura | Maison | 131 m² | 5 | 443 000 € | 3 382 € |
| 03/07/2024 | Dom du Val Saint Aubert | Maison | 142 m² | 5 | 470 000 € | 3 310 € |
| 27/06/2024 | Route Nationale | Maison | 110 m² | 5 | 322 000 € | 2 927 € |
| 06/06/2024 | Rue des Lilas | Maison | 81 m² | 3 | 305 000 € | 3 765 € |
| 03/06/2024 | Rue du Retour | Maison | 70 m² | 3 | 148 000 € | 2 114 € |
| 22/04/2024 | Rue Roger Lecerf | Maison | 106 m² | 4 | 274 875 € | 2 593 € |
| 19/04/2024 | Rue du Retour | Appartement | 108 m² | 4 | 271 500 € | 2 514 € |
| 19/04/2024 | Route Nationale | Maison | 63 m² | 4 | 145 000 € | 2 302 € |
| 07/03/2024 | Rue Gabriel Peri | Maison | 132 m² | 4 | 677 900 € | 5 136 € |
Autour de Prémesques
- Pérenchies 1.8 km 3 198 €/m²
- Capinghem 1.8 km 2 850 €/m²
- Ennetières-en-Weppes 2.4 km 3 250 €/m²
- Houplines 2.9 km 1 841 €/m²
- Lompret 3.3 km —
- La Chapelle-d'Armentières 3.8 km 2 549 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.