Prix immobilier à Capinghem (59160)
Un appartement s'y est vendu 2 850 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 3 333 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 850 €/m²
-11,1 % sur un an · -2,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 743 € à 3 282 €/m²
- Prix médian du bien
- 161 375 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (39 sur 5 ans)
Maisons
3 333 €/m²
+21,6 % sur un an · -4,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 556 € à 3 610 €/m²
- Prix médian du bien
- 295 450 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (79 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Capinghem
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 922 € | 3 | 3 486 € | 22 |
| 2022 | 2 508 € | 7 | 3 043 € | 19 |
| 2023 | 3 110 € | 12 | 3 341 € | 10 |
| 2024 | 3 205 € | 7 | 2 742 € | 9 |
| 2025 | 2 850 € | 10 | 3 333 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 135 000 € | 3 250 € | 21 |
| Appartement 3 pièces | 174 000 € | 2 788 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 247 500 € | 2 635 € | 22 |
| Maison 5 pièces | 342 349 € | 3 361 € | 31 |
Prix par rue à Capinghem
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Poincare | — | 2 742 €/m² | 29 |
| Avenue Nelson Mandela | 3 033 €/m² | — | 20 |
| Rue Abbe Pierre | 2 788 €/m² | — | 10 |
| Place Gandhi | 3 207 €/m² | — | 7 |
| Rue de l'Eglise | — | 3 083 €/m² | 6 |
| Rue des Trois Chenes | — | 3 428 €/m² | 6 |
| Rue Pasteur | — | 2 534 €/m² | 6 |
| Rue des Fusilles | — | 2 609 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue Poincare | Maison | 119 m² | 4 | 1 000 000 € | 8 403 € |
| 21/11/2025 | Avenue des Bouvreuils | Maison | 139 m² | 5 | 515 000 € | 3 705 € |
| 12/11/2025 | Rue du Grand But | Maison | 70 m² | 3 | 276 000 € | 3 943 € |
| 06/11/2025 | Avenue Nelson Mandela | Appartement | 62 m² | 3 | 162 750 € | 2 625 € |
| 09/10/2025 | Avenue des Sarcelles | Maison | 128 m² | 5 | 455 000 € | 3 555 € |
| 29/09/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 90 m² | 3 | 300 000 € | 3 333 € |
| 17/09/2025 | Rue des Fusilles | Maison | 86 m² | 6 | 207 500 € | 2 413 € |
| 15/09/2025 | Rue Poincare | Maison | 114 m² | 6 | 262 000 € | 2 298 € |
| 11/09/2025 | Place Gandhi | Appartement | 38 m² | 2 | 123 500 € | 3 250 € |
| 08/09/2025 | Rue Abbe Pierre | Appartement | 66 m² | 3 | 190 000 € | 2 879 € |
| 22/08/2025 | Rue Abbe Pierre | Appartement | 61 m² | 3 | 167 000 € | 2 738 € |
| 22/07/2025 | Rue Poincare | Maison | 80 m² | 4 | 295 450 € | 3 693 € |
| 09/07/2025 | Rue Poincare | Maison | 110 m² | 4 | 290 000 € | 2 636 € |
| 08/07/2025 | Rue Poincare | Maison | 131 m² | 6 | 480 000 € | 3 664 € |
| 08/07/2025 | Rue Poincare | Maison | 90 m² | 5 | 237 480 € | 2 639 € |
| 07/07/2025 | Rue Pasteur | Maison | 86 m² | 4 | 218 250 € | 2 538 € |
| 25/06/2025 | Avenue des Faisans | Maison | 122 m² | 5 | 410 000 € | 3 361 € |
| 28/05/2025 | Avenue Nelson Mandela | Appartement | 41 m² | 2 | 135 000 € | 3 293 € |
| 23/05/2025 | Rue Poincare | Maison | 81 m² | 6 | 288 000 € | 3 556 € |
| 22/05/2025 | Place Gandhi | Appartement | 38 m² | 2 | 128 000 € | 3 368 € |
| 06/05/2025 | Rue Abbe Pierre | Appartement | 64 m² | 3 | 176 400 € | 2 756 € |
| 30/04/2025 | Avenue Augustin Tirant | Maison | 162 m² | 7 | 544 000 € | 3 358 € |
| 23/04/2025 | Rue Leonard de Vinci | Appartement | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 € |
| 22/04/2025 | Rue Pasteur | Maison | 86 m² | 4 | 204 000 € | 2 372 € |
| 19/02/2025 | Avenue Nelson Mandela | Appartement | 41 m² | 2 | 146 000 € | 3 561 € |
| 04/02/2025 | Rue Abbe Pierre | Appartement | 64 m² | 3 | 180 500 € | 2 820 € |
| 30/01/2025 | Rue Poincare | Maison | 78 m² | 4 | 159 000 € | 2 038 € |
| 24/01/2025 | Rue des Bouleaux | Maison | 186 m² | 6 | 578 000 € | 3 108 € |
| 17/01/2025 | Rue Poincare | Maison | 133 m² | 5 | 342 349 € | 2 574 € |
| 10/12/2024 | Avenue Nelson Mandela | Appartement | 61 m² | 3 | 176 000 € | 2 885 € |
Autour de Capinghem
- Prémesques 1.8 km —
- Ennetières-en-Weppes 2.4 km 3 250 €/m²
- Englos 2.4 km —
- Pérenchies 2.6 km 3 198 €/m²
- Lompret 2.8 km —
- Sequedin 3.1 km 2 772 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.