Prix d'un maison 4 pièces à Marchiennes
Sur les cinq dernières années, 65 maisons de 4 pièces se sont vendus à Marchiennes, pour un prix médian de 160 000 €, soit 1 875 €/m². La surface médiane est de 89 m².
Prix du bien
160 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 120 000 € à 225 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes retenues
- 65 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
1 875 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 461 € à 2 410 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marchiennes
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 135 050 € | 1 727 € | 46 |
| 4 pièces | 160 000 € | 1 875 € | 65 |
| 5 pièces | 214 250 € | 2 087 € | 32 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Rue des Jardins | 97 m² | 236 000 € | 2 433 € |
| 01/10/2025 | Avenue des Acacias | 84 m² | 236 695 € | 2 818 € |
| 25/07/2025 | Rue Galette | 105 m² | 116 000 € | 1 105 € |
| 14/05/2025 | Rue du Faubourg de Lille | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 14/02/2025 | Route Nationale | 97 m² | 235 600 € | 2 429 € |
| 28/01/2025 | Rue de l'Abreuvoir | 88 m² | 152 000 € | 1 727 € |
| 20/01/2025 | Rue de Lille | 103 m² | 160 900 € | 1 562 € |
| 27/12/2024 | Rue du Clos | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 26/12/2024 | Rue de Saint Amand | 89 m² | 137 000 € | 1 539 € |
| 26/12/2024 | Rue Basse | 121 m² | 146 750 € | 1 213 € |
| 20/09/2024 | Rue d'Elpret | 69 m² | 50 500 € | 732 € |
| 20/09/2024 | Rue d'Angleterre | 100 m² | 150 900 € | 1 509 € |
| 21/08/2024 | Rue Pasteur | 84 m² | 103 000 € | 1 226 € |
| 21/08/2024 | Chemin de la Couture des Moulins | 99 m² | 55 000 € | 556 € |
| 01/08/2024 | Rue d'Orchies | 95 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 03/07/2024 | Rue de Saint Amand | 127 m² | 157 300 € | 1 239 € |
| 14/06/2024 | Rue de la Paix | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 08/04/2024 | Rue des Hortensias | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 26/01/2024 | Rue du Clos | 87 m² | 140 000 € | 1 609 € |
| 25/01/2024 | Rue des Jardins | 118 m² | 152 000 € | 1 288 € |
| 10/01/2024 | Avenue des Acacias | 84 m² | 199 605 € | 2 376 € |
| 19/12/2023 | Rue du Decours | 96 m² | 176 000 € | 1 833 € |
| 15/12/2023 | Rue Fernand Rombeau | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 18/09/2023 | Rue du Hazard | 101 m² | 75 000 € | 743 € |
| 05/07/2023 | Rue des Jardins | 85 m² | 218 000 € | 2 565 € |
| 06/06/2023 | Rue Fernand Rombeau | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 14/04/2023 | Rue de l'Eglise | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 30/01/2023 | Domaine de la Foret | 128 m² | 380 000 € | 2 969 € |
| 30/01/2023 | Rue Henri Dunant | 88 m² | 195 000 € | 2 216 € |
| 16/01/2023 | Rue de Lille | 63 m² | 124 450 € | 1 975 € |
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