Prix immobilier à Marchiennes (59870)
Un appartement s'y est vendu 3 112 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 619 €/m² sur 26 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 112 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 183 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 619 €/m²
+5,2 % sur un an · -12,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 331 € à 2 102 €/m²
- Prix médian du bien
- 147 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 26 (172 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marchiennes
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 841 € | 46 |
| 2022 | 1 912 € | 51 |
| 2023 | 2 057 € | 20 |
| 2024 | 1 539 € | 29 |
| 2025 | 1 619 € | 26 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 135 050 € | 1 727 € | 46 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 1 875 € | 65 |
| Maison 5 pièces | 214 250 € | 2 087 € | 32 |
Prix par rue à Marchiennes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Saint Amand | — | 1 429 €/m² | 11 |
| Avenue des Acacias | — | 2 301 €/m² | 8 |
| Rue de Lille | — | 1 521 €/m² | 8 |
| Rue d'Elpret | — | 1 571 €/m² | 8 |
| Rue des Jardins | — | 2 675 €/m² | 8 |
| Rue Pasteur | — | 1 459 €/m² | 8 |
| Rue de l'Abreuvoir | — | 1 727 €/m² | 7 |
| Route Nationale | — | 2 263 €/m² | 6 |
| Rue Basse | — | 1 527 €/m² | 6 |
| Rue du Clos | — | 1 545 €/m² | 6 |
| Place de la Resistance | — | 1 912 €/m² | 5 |
| Route de Somain | — | 1 425 €/m² | 5 |
| Rue de la Paix | — | 2 159 €/m² | 5 |
| Rue du Hazard | — | 1 427 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Lilas | Maison | 70 m² | 3 | 99 950 € | 1 428 € |
| 11/12/2025 | Rue Lefort | Maison | 71 m² | 3 | 168 000 € | 2 366 € |
| 08/12/2025 | Rue des Jardins | Maison | 97 m² | 4 | 236 000 € | 2 433 € |
| 08/12/2025 | Rue d'Elpret | Maison | 117 m² | 3 | 152 000 € | 1 299 € |
| 06/10/2025 | Route de Somain | Maison | 95 m² | 5 | 87 900 € | 925 € |
| 01/10/2025 | Avenue des Acacias | Maison | 84 m² | 4 | 236 695 € | 2 818 € |
| 05/09/2025 | Rue du Hazard | Maison | 76 m² | 2 | 160 100 € | 2 107 € |
| 29/08/2025 | Rue de l'Abreuvoir | Maison | 90 m² | 3 | 52 500 € | 583 € |
| 25/08/2025 | Place Charles de Gaulle | Maison | 185 m² | 8 | 385 950 € | 2 086 € |
| 25/07/2025 | Rue de Saint Amand | Maison | 80 m² | 5 | 130 000 € | 1 625 € |
| 25/07/2025 | Rue Galette | Maison | 105 m² | 4 | 116 000 € | 1 105 € |
| 11/06/2025 | Rue Pasteur | Maison | 116 m² | 6 | 175 000 € | 1 509 € |
| 11/06/2025 | Rue Pasteur | Maison | 90 m² | 5 | 85 000 € | 944 € |
| 28/05/2025 | Rue du Clos | Maison | 86 m² | 5 | 145 000 € | 1 686 € |
| 24/05/2025 | Rue du Clos | Maison | 76 m² | 5 | 112 500 € | 1 480 € |
| 20/05/2025 | Place de la Resistance | Maison | 65 m² | 3 | 130 000 € | 2 000 € |
| 14/05/2025 | Rue du Faubourg de Lille | Maison | 62 m² | 4 | 100 000 € | 1 613 € |
| 17/04/2025 | Rue du Docteur Dupret | Maison | 92 m² | 5 | 200 000 € | 2 174 € |
| 03/04/2025 | Rue Marguerite Dubois | Maison | 53 m² | 2 | 37 771 € | 713 € |
| 27/03/2025 | Rue de la Presqu Ile | Maison | 102 m² | 2 | 150 000 € | 1 471 € |
| 27/03/2025 | Route Nationale | Maison | 76 m² | 3 | 128 000 € | 1 684 € |
| 14/03/2025 | Rue de l'Ange Gardien | Maison | 112 m² | 5 | 311 600 € | 2 782 € |
| 06/03/2025 | Rue Marguerite Dubois | Maison | 66 m² | 3 | 77 000 € | 1 167 € |
| 14/02/2025 | Route Nationale | Maison | 97 m² | 4 | 235 600 € | 2 429 € |
| 28/01/2025 | Rue de l'Abreuvoir | Maison | 88 m² | 4 | 152 000 € | 1 727 € |
| 20/01/2025 | Rue de Lille | Maison | 103 m² | 4 | 160 900 € | 1 562 € |
| 27/12/2024 | Rue du Clos | Maison | 67 m² | 4 | 120 000 € | 1 791 € |
| 26/12/2024 | Rue Basse | Maison | 121 m² | 4 | 146 750 € | 1 213 € |
| 26/12/2024 | Rue de Saint Amand | Maison | 89 m² | 4 | 137 000 € | 1 539 € |
| 23/12/2024 | Rue du Clos | Maison | 65 m² | 3 | 45 000 € | 692 € |
Autour de Marchiennes
- Vred 2.4 km —
- Bouvignies 2.4 km —
- Rieulay 3.2 km —
- Pecquencourt 4.6 km 1 489 €/m²
- Flines-lez-Raches 4.6 km 1 502 €/m²
- Beuvry-la-Forêt 4.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.