Prix immobilier à Leffrinckoucke (59495)
Un appartement s'y est vendu 3 002 €/m² en médiane sur cinq ans (34 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 538 €/m² sur 22 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 002 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 173 576 €
- Ventes sur 5 ans
- 34
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 538 €/m²
+6,2 % sur un an · +26,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 159 € à 2 851 €/m²
- Prix médian du bien
- 257 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (133 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Leffrinckoucke
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 838 € | 13 | 2 014 € | 39 |
| 2022 | 3 124 € | 8 | 2 168 € | 25 |
| 2023 | 3 750 € | 3 | 2 555 € | 15 |
| 2024 | 3 033 € | 5 | 2 390 € | 32 |
| 2025 | 3 399 € | 5 | 2 538 € | 22 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 209 988 € | 3 065 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 204 150 € | 2 419 € | 50 |
| Maison 5 pièces | 212 500 € | 2 253 € | 54 |
Prix par rue à Leffrinckoucke
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Jean Baptiste Trystram | 2 925 €/m² | 2 082 €/m² | 22 |
| Rue Jules Deswarte | — | 2 558 €/m² | 10 |
| Rue du 2 Juin 1940 | — | 2 002 €/m² | 9 |
| Avenue Guillain | 3 187 €/m² | — | 8 |
| Rue du Gen de Gaulle | — | 1 449 €/m² | 8 |
| Rue Roger Salengro | — | 2 035 €/m² | 8 |
| Rue du Gen Janssen | — | 2 568 €/m² | 7 |
| Rue Jean Bart | — | 2 316 €/m² | 7 |
| Rue des Anciens Combattants | — | 1 154 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue du Gen Janssen | Maison | 95 m² | 6 | 222 000 € | 2 337 € |
| 26/12/2025 | Rue Albert Schweitzer | Maison | 82 m² | 5 | 170 000 € | 2 073 € |
| 05/12/2025 | Rue des Dunes | Maison | 111 m² | 5 | 330 000 € | 2 973 € |
| 04/12/2025 | Avenue Guillain | Appartement | 65 m² | 3 | 270 000 € | 4 154 € |
| 31/10/2025 | Square du Muguet | Maison | 96 m² | 5 | 267 000 € | 2 781 € |
| 30/10/2025 | Rue du 2 Juin 1940 | Maison | 170 m² | 5 | 462 050 € | 2 718 € |
| 29/10/2025 | Rue Sophie Berthelot | Maison | 135 m² | 4 | 323 000 € | 2 393 € |
| 12/09/2025 | Rue Jean Bart | Maison | 136 m² | 7 | 250 000 € | 1 838 € |
| 10/09/2025 | Avenue Guillain | Appartement | 47 m² | 2 | 184 700 € | 3 930 € |
| 02/09/2025 | Square des Tamaris | Maison | 74 m² | 5 | 266 430 € | 3 600 € |
| 29/08/2025 | Boulevard Jean Baptiste Trystram | Maison | 72 m² | 4 | 180 000 € | 2 500 € |
| 22/08/2025 | Rue Roger Salengro | Appartement | 40 m² | 2 | 27 000 € | 675 € |
| 12/08/2025 | Rue du Claverdyck | Maison | 88 m² | 4 | 261 440 € | 2 971 € |
| 06/08/2025 | Boulevard Jean Baptiste Trystram | Maison | 114 m² | 6 | 347 450 € | 3 048 € |
| 23/07/2025 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 93 m² | 5 | 110 000 € | 1 183 € |
| 10/06/2025 | Rue Maxence Vandermeersch | Maison | 83 m² | 5 | 135 000 € | 1 627 € |
| 26/05/2025 | Rue des Dunes | Maison | 82 m² | 4 | 280 000 € | 3 415 € |
| 26/05/2025 | Rue Maxence Vandermeersch | Maison | 84 m² | 6 | 241 400 € | 2 874 € |
| 30/04/2025 | Rue Roger Salengro | Appartement | 50 m² | 2 | 87 000 € | 1 740 € |
| 24/04/2025 | Rue Jean Bart | Maison | 120 m² | 5 | 330 000 € | 2 750 € |
| 03/04/2025 | Rue Jean Bart | Maison | 99 m² | 5 | 250 000 € | 2 525 € |
| 20/03/2025 | Rue Roger Salengro | Maison | 165 m² | 6 | 187 300 € | 1 135 € |
| 18/03/2025 | Rue Jules Deswarte | Maison | 69 m² | 4 | 176 000 € | 2 551 € |
| 14/02/2025 | Rue Albert Schweitzer | Maison | 109 m² | 4 | 267 500 € | 2 454 € |
| 14/02/2025 | Rue Rene Cassin | Maison | 94 m² | 4 | 260 000 € | 2 766 € |
| 31/01/2025 | Boulevard Jean Baptiste Trystram | Appartement | 35 m² | 2 | 118 950 € | 3 399 € |
| 20/01/2025 | Place Jean Delvallez | Maison | 121 m² | 5 | 254 000 € | 2 099 € |
| 26/12/2024 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 93 m² | 5 | 125 000 € | 1 344 € |
| 18/12/2024 | Route de Furnes | Maison | 63 m² | 2 | 80 000 € | 1 270 € |
| 09/12/2024 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 93 m² | 5 | 151 000 € | 1 624 € |
Autour de Leffrinckoucke
- Zuydcoote 3.2 km 2 992 €/m²
- Uxem 3.5 km 2 457 €/m²
- Téteghem-Coudekerque-Village 4.1 km 3 091 €/m²
- Coudekerque-Branche 4.8 km 1 836 €/m²
- Ghyvelde 5.1 km —
- Bray-Dunes 6.2 km 3 364 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.