Prix immobilier à Bray-Dunes (59123)
Un appartement s'y est vendu 3 364 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 87 ventes. Une maison, 2 551 €/m² sur 64 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 364 €/m²
-13,3 % sur un an · +15,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 874 € à 4 229 €/m²
- Prix médian du bien
- 152 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes sur 12 mois
- 87 (437 sur 5 ans)
Maisons
2 551 €/m²
+13,3 % sur un an · +21,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 183 € à 2 874 €/m²
- Prix médian du bien
- 218 725 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 64 (252 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Bray-Dunes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 908 € | 86 | 2 098 € | 52 |
| 2022 | 3 387 € | 106 | 2 263 € | 51 |
| 2023 | 3 568 € | 83 | 2 294 € | 41 |
| 2024 | 3 882 € | 75 | 2 252 € | 44 |
| 2025 | 3 364 € | 87 | 2 551 € | 64 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 108 795 € | 3 834 € | 35 |
| Appartement 2 pièces | 131 000 € | 3 500 € | 177 |
| Appartement 3 pièces | 158 570 € | 3 255 € | 172 |
| Appartement 4 pièces | 186 750 € | 2 664 € | 46 |
| Maison 3 pièces | 171 000 € | 2 667 € | 49 |
| Maison 4 pièces | 201 550 € | 2 313 € | 66 |
| Maison 5 pièces | 198 800 € | 2 234 € | 68 |
| Maison 6 pièces | 240 000 € | 2 236 € | 43 |
Prix par rue à Bray-Dunes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Georges Pompidou | 3 322 €/m² | 3 429 €/m² | 123 |
| Rue des Goelands | 5 134 €/m² | — | 69 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 244 €/m² | 2 665 €/m² | 49 |
| Rue des Negociants | 4 696 €/m² | — | 35 |
| Dig de Mer | 4 500 €/m² | — | 27 |
| Place de l'Esplanade | 2 461 €/m² | — | 24 |
| Rue Albert 1er | — | 1 899 €/m² | 23 |
| Rue des Peupliers | 3 225 €/m² | — | 20 |
| Rue des Margats | 3 312 €/m² | 2 199 €/m² | 19 |
| Rue Auguste Coolen | — | 2 136 €/m² | 17 |
| Avenue Charles Wallyn | 3 220 €/m² | 2 471 €/m² | 15 |
| Avenue des Fregates | — | 1 988 €/m² | 15 |
| Rue Charles Pichon | — | 1 667 €/m² | 13 |
| Rue des Coquillages | 2 682 €/m² | 3 081 €/m² | 13 |
| Avenue du Casino | 3 465 €/m² | 2 660 €/m² | 11 |
| Rue des Sapins | 3 729 €/m² | — | 10 |
| Rue Roger Salengro | — | 1 750 €/m² | 10 |
| Rue de l'Ancienne Gare | 2 521 €/m² | — | 9 |
| Rue Saint Pierre | — | 1 972 €/m² | 9 |
| Avenue de la Liberte | — | 2 899 €/m² | 8 |
| Rue des Cigognes | 3 524 €/m² | — | 8 |
| Rue des Bains | 2 444 €/m² | — | 7 |
| Rue du Commandant Dewulf | — | 2 986 €/m² | 7 |
| Rue des Chaloupes | — | 2 229 €/m² | 6 |
| Rue des Chalutiers | — | 1 925 €/m² | 6 |
| Rue des Grenadiers | — | 2 114 €/m² | 5 |
| Rue des Hirondelles | 2 673 €/m² | — | 5 |
| Rue des Marins | — | 1 490 €/m² | 5 |
| Rue du Printemps | 1 625 €/m² | — | 5 |
| Rue Pierre Decock | — | 1 385 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard Georges Pompidou | Maison | 70 m² | 4 | 240 000 € | 3 429 € |
| 29/12/2025 | Rue Albert 1er | Maison | 78 m² | 3 | 214 000 € | 2 744 € |
| 23/12/2025 | Rue des Goelands | Appartement | 29 m² | 1 | 250 000 € | 8 621 € |
| 22/12/2025 | Rue des Margats | Maison | 91 m² | 6 | 329 500 € | 3 621 € |
| 22/12/2025 | Rue des Chaloupes | Maison | 83 m² | 5 | 190 000 € | 2 289 € |
| 22/12/2025 | Rue des Sapins | Appartement | 33 m² | 2 | 120 000 € | 3 636 € |
| 19/12/2025 | Avenue de la Liberte | Maison | 110 m² | 6 | 266 000 € | 2 418 € |
| 19/12/2025 | Avenue des Fregates | Maison | 101 m² | 6 | 257 300 € | 2 548 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Georges Pompidou | Appartement | 65 m² | 3 | 226 500 € | 3 485 € |
| 16/12/2025 | Rue des Negociants | Appartement | 42 m² | 2 | 203 130 € | 4 836 € |
| 15/12/2025 | Boulevard Georges Pompidou | Appartement | 40 m² | 2 | 166 892 € | 4 172 € |
| 10/12/2025 | Rue des Coquillages | Appartement | 46 m² | 2 | 151 200 € | 3 287 € |
| 08/12/2025 | Rue des Peupliers | Appartement | 84 m² | 2 | 197 275 € | 2 349 € |
| 08/12/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | Maison | 112 m² | 6 | 190 700 € | 1 703 € |
| 05/12/2025 | Avenue du Casino | Appartement | 29 m² | 2 | 127 100 € | 4 383 € |
| 04/12/2025 | Rue des Grisards | Maison | 116 m² | 5 | 332 000 € | 2 862 € |
| 03/12/2025 | Rue des Goelands | Appartement | 62 m² | 3 | 257 000 € | 4 145 € |
| 28/11/2025 | Boulevard Georges Pompidou | Appartement | 50 m² | 3 | 154 930 € | 3 099 € |
| 26/11/2025 | Rue des Margats | Appartement | 41 m² | 4 | 135 805 € | 3 312 € |
| 26/11/2025 | Place de l'Esplanade | Appartement | 71 m² | 4 | 135 000 € | 1 901 € |
| 25/11/2025 | Rue des Peupliers | Appartement | 60 m² | 3 | 125 100 € | 2 085 € |
| 24/11/2025 | Rue des Goelands | Appartement | 38 m² | 3 | 157 470 € | 4 144 € |
| 24/11/2025 | Boulevard Georges Pompidou | Appartement | 45 m² | 3 | 94 200 € | 2 093 € |
| 14/11/2025 | Place des Tilleuls | Maison | 117 m² | 4 | 295 000 € | 2 521 € |
| 14/11/2025 | Avenue du Gen de Gaulle | Maison | 108 m² | 5 | 287 800 € | 2 665 € |
| 14/11/2025 | Avenue Charles Wallyn | Appartement | 41 m² | 2 | 155 000 € | 3 780 € |
| 10/11/2025 | Boulevard Georges Pompidou | Appartement | 36 m² | 2 | 108 350 € | 3 010 € |
| 27/10/2025 | Rue Abbe Catry | Maison | 127 m² | 5 | 324 400 € | 2 554 € |
| 24/10/2025 | Boulevard Georges Pompidou | Appartement | 30 m² | 2 | 152 000 € | 5 067 € |
| 22/10/2025 | Rue Jeanne d'Arc | Maison | 100 m² | 4 | 302 600 € | 3 026 € |
Autour de Bray-Dunes
- Zuydcoote 3.0 km 2 992 €/m²
- Ghyvelde 4.6 km —
- Uxem 5.6 km 2 457 €/m²
- Leffrinckoucke 6.2 km 3 399 €/m²
- Téteghem-Coudekerque-Village 9.3 km 3 091 €/m²
- Coudekerque-Branche 11.0 km 1 836 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.