Prix immobilier à Leers (59115)
Un appartement s'y est vendu 3 159 €/m² en médiane sur cinq ans (33 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 545 €/m² sur 53 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 159 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 199 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 33
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 545 €/m²
-1,0 % sur un an · -1,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 174 € à 2 857 €/m²
- Prix médian du bien
- 225 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Ventes sur 12 mois
- 53 (385 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Leers
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 954 € | 8 | 2 590 € | 89 |
| 2022 | 3 112 € | 8 | 2 720 € | 89 |
| 2023 | 2 997 € | 7 | 2 635 € | 74 |
| 2024 | 3 302 € | 6 | 2 572 € | 80 |
| 2025 | 3 335 € | 4 | 2 545 € | 53 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 213 500 € | 3 015 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 195 000 € | 2 503 € | 45 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 2 489 € | 117 |
| Maison 5 pièces | 252 000 € | 2 720 € | 133 |
| Maison 6 pièces | 294 000 € | 2 745 € | 65 |
Prix par rue à Leers
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Mal Leclerc | — | 2 711 €/m² | 30 |
| Rue de Lys | — | 2 443 €/m² | 13 |
| Rue Franklin | 3 000 €/m² | 3 118 €/m² | 13 |
| Rue Hoche | — | 2 479 €/m² | 13 |
| Rue Victor Hugo | — | 2 054 €/m² | 12 |
| Allee du Coulombier | — | 2 380 €/m² | 10 |
| Residence de Bretagne | 3 208 €/m² | — | 10 |
| Rue Aurele Guenard | — | 3 118 €/m² | 9 |
| Rue de Tournai | — | 2 771 €/m² | 9 |
| Rue de Wattrelos | — | 2 692 €/m² | 9 |
| Rue Joseph Leroy | — | 1 891 €/m² | 9 |
| Rue Jules Ferry | — | 3 288 €/m² | 9 |
| Rue Roger Salengro | — | 2 732 €/m² | 9 |
| Rue du General de Gaulle | — | 2 361 €/m² | 8 |
| Rue Marceau | — | 2 059 €/m² | 8 |
| Rue Montesquieu | — | 2 753 €/m² | 8 |
| Residence Flandre | — | 2 927 €/m² | 7 |
| Residence Longchamps | — | 3 375 €/m² | 7 |
| Rue Clemenceau | — | 2 564 €/m² | 7 |
| Rue de Gibraltar Droite | — | 2 200 €/m² | 7 |
| Rue Jean Deprat | 3 276 €/m² | — | 7 |
| Rue de Gibraltar Gauche | — | 2 309 €/m² | 6 |
| Rue de la Motterie | — | 2 480 €/m² | 6 |
| Rue des Cypres | 2 883 €/m² | — | 6 |
| Rue des Peupliers | — | 2 536 €/m² | 6 |
| Rue Juchen | — | 2 695 €/m² | 6 |
| Rue Lamartine | — | 2 465 €/m² | 6 |
| Rue Leon Gambetta | — | 2 255 €/m² | 6 |
| Allee des Ormes | — | 3 000 €/m² | 5 |
| Rangee Derache | — | 2 107 €/m² | 5 |
| Rue Alfred de Musset | — | 3 010 €/m² | 5 |
| Rue de Nechin | — | 2 439 €/m² | 5 |
| Rue du Chateau d'Eau | — | 2 170 €/m² | 5 |
| Rue Michelet | — | 2 377 €/m² | 5 |
| Rue Pasteur | — | 2 245 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Rembrandt Res Chenonceau | Maison | 98 m² | 6 | 255 000 € | 2 602 € |
| 30/12/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 60 m² | 2 | 250 000 € | 4 167 € |
| 23/12/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 97 m² | 3 | 140 000 € | 1 443 € |
| 15/12/2025 | Rue Hoche | Maison | 86 m² | 5 | 242 470 € | 2 819 € |
| 15/12/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 96 m² | 4 | 209 480 € | 2 182 € |
| 08/12/2025 | Rue Colbert | Maison | 56 m² | 4 | 180 000 € | 3 214 € |
| 01/12/2025 | Rue de Nechin | Maison | 96 m² | 6 | 440 000 € | 4 583 € |
| 20/11/2025 | Rue Pasteur | Maison | 89 m² | 4 | 192 500 € | 2 163 € |
| 20/11/2025 | Rue Aurele Guenard | Maison | 71 m² | 3 | 185 400 € | 2 611 € |
| 07/11/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 76 m² | 4 | 163 125 € | 2 146 € |
| 24/10/2025 | Rue de Gibraltar Gauche | Maison | 103 m² | 3 | 225 000 € | 2 184 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Marne | Maison | 129 m² | 6 | 438 200 € | 3 397 € |
| 21/10/2025 | Rue Aurele Guenard | Maison | 62 m² | 4 | 218 000 € | 3 516 € |
| 17/10/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 € |
| 17/10/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 95 m² | 5 | 116 000 € | 1 221 € |
| 15/10/2025 | Rue Honore de Balzac | Maison | 98 m² | 6 | 279 000 € | 2 847 € |
| 07/10/2025 | Rue du Chateau d'Eau | Maison | 108 m² | 5 | 218 143 € | 2 020 € |
| 23/09/2025 | Rue Leon Gambetta | Maison | 74 m² | 3 | 240 000 € | 3 243 € |
| 19/09/2025 | Rue Alfred de Musset | Maison | 108 m² | 5 | 303 650 € | 2 812 € |
| 17/09/2025 | Rue Pasteur | Maison | 110 m² | 7 | 280 000 € | 2 545 € |
| 17/09/2025 | Rue de Tournai | Maison | 83 m² | 5 | 230 000 € | 2 771 € |
| 15/09/2025 | Rue Aurele Guenard | Maison | 119 m² | 5 | 140 000 € | 1 176 € |
| 12/09/2025 | Rue du Mal Leclerc | Maison | 74 m² | 5 | 290 000 € | 3 919 € |
| 02/09/2025 | Allee Beaumarchais | Maison | 98 m² | 6 | 313 000 € | 3 194 € |
| 29/08/2025 | Rue Jean Deprat | Appartement | 44 m² | 2 | 139 000 € | 3 159 € |
| 26/08/2025 | Residence de Bretagne | Appartement | 106 m² | 4 | 284 000 € | 2 679 € |
| 19/08/2025 | Rue de Lys | Maison | 95 m² | 4 | 212 450 € | 2 236 € |
| 07/08/2025 | Rue Louise de Bettignies | Maison | 87 m² | 4 | 231 000 € | 2 655 € |
| 30/07/2025 | Rue Marceau | Maison | 80 m² | 3 | 210 000 € | 2 625 € |
| 28/07/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 131 m² | 6 | 325 000 € | 2 481 € |
Autour de Leers
- Lys-lez-Lannoy 1.7 km 1 860 €/m²
- Toufflers 2.1 km —
- Lannoy 2.6 km 2 010 €/m²
- Sailly-lez-Lannoy 3.8 km —
- Wattrelos 4.1 km 1 950 €/m²
- Roubaix 4.1 km 1 958 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.