Prix d'un maison 3 pièces à Coudekerque-Branche
Sur les cinq dernières années, 94 maisons de 3 pièces se sont vendus à Coudekerque-Branche, pour un prix médian de 130 000 €, soit 1 811 €/m². La surface médiane est de 73 m².
Prix du bien
130 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 106 000 € à 170 188 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes retenues
- 94 (23 sur 12 mois)
Prix au m²
1 811 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 393 € à 2 324 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Coudekerque-Branche
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 130 000 € | 1 811 € | 94 |
| 4 pièces | 144 300 € | 1 813 € | 385 |
| 5 pièces | 158 142 € | 1 739 € | 383 |
| 6 pièces | 170 700 € | 1 667 € | 83 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Alexandre Dumas | 73 m² | 188 670 € | 2 585 € |
| 18/12/2025 | Route de Bourbourg | 58 m² | 106 000 € | 1 828 € |
| 04/12/2025 | Rue Gabriel Peri | 106 m² | 90 000 € | 849 € |
| 20/11/2025 | Rue Waldeck Rousseau | 84 m² | 169 500 € | 2 018 € |
| 06/11/2025 | Route de Bourbourg | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 03/10/2025 | Rue de la Paix | 63 m² | 130 600 € | 2 073 € |
| 19/09/2025 | Rue Alexandre Decool | 110 m² | 208 000 € | 1 891 € |
| 15/09/2025 | Rue Jules Verne | 71 m² | 127 500 € | 1 796 € |
| 01/08/2025 | Rue Celestin Malo | 65 m² | 238 000 € | 3 662 € |
| 21/07/2025 | Rue Gabriel Peri | 67 m² | 214 470 € | 3 201 € |
| 21/07/2025 | Rue Montesquieu | 90 m² | 237 000 € | 2 633 € |
| 15/07/2025 | Rue Gustave Delory | 79 m² | 200 000 € | 2 532 € |
| 18/06/2025 | Rue de Rome | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 05/06/2025 | Rue de Normandie | 86 m² | 170 000 € | 1 977 € |
| 04/06/2025 | Rue Victor Hugo | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 20/05/2025 | Rue Maurice Berteaux | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 25/03/2025 | Cour Jacob | 56 m² | 52 000 € | 929 € |
| 18/03/2025 | Rue du Tonkin | 58 m² | 89 900 € | 1 550 € |
| 13/03/2025 | Rue Marius Barroo | 40 m² | 103 500 € | 2 588 € |
| 06/03/2025 | Rue Yves Montand | 101 m² | 275 000 € | 2 723 € |
| 27/01/2025 | Rue Arago | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 20/01/2025 | Rue Henri Ghesquiere | 86 m² | 197 000 € | 2 291 € |
| 06/01/2025 | Rue Balzac | 73 m² | 148 000 € | 2 027 € |
| 26/12/2024 | Rue Guy de Maupassant | 65 m² | 117 000 € | 1 800 € |
| 12/12/2024 | Rue Louise Michel | 65 m² | 117 000 € | 1 800 € |
| 09/12/2024 | Rue Jules Guesde | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
| 22/11/2024 | Rue du Foyer Flamand | 108 m² | 85 000 € | 787 € |
| 19/10/2024 | Route de Bourbourg | 177 m² | 120 396 € | 680 € |
| 16/10/2024 | Rue Emile Walcker | 53 m² | 90 000 € | 1 698 € |
| 12/10/2024 | Route de Furnes | 75 m² | 143 000 € | 1 907 € |
Tous les prix à Coudekerque-Branche → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.