Prix immobilier à Neuvy-sur-Loire (58450)
Un appartement s'y est vendu 1 039 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 048 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 039 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 95 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 048 €/m²
+21,2 % sur un an · +14,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 871 € à 1 265 €/m²
- Prix médian du bien
- 86 500 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (92 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Neuvy-sur-Loire
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 919 € | 16 |
| 2022 | 953 € | 28 |
| 2023 | 917 € | 13 |
| 2024 | 865 € | 16 |
| 2025 | 1 048 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 74 236 € | 1 112 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 80 750 € | 945 € | 28 |
| Maison 5 pièces | 97 000 € | 899 € | 21 |
Prix par rue à Neuvy-sur-Loire
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Vignerons | — | 674 €/m² | 8 |
| Rue du Champ Naudat | — | 1 003 €/m² | 6 |
| Rue Jean Jaures | — | 566 €/m² | 6 |
| Route de la Villeneuve | — | 1 419 €/m² | 5 |
| Rue des Javances | — | 1 250 €/m² | 5 |
| Rue Verte | — | 882 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue de la Petite Montagne | Maison | 125 m² | 4 | 160 000 € | 1 280 € |
| 19/11/2025 | Rue des Vignerons | Maison | 98 m² | 4 | 85 000 € | 867 € |
| 31/10/2025 | Chemin du Colombier | Maison | 82 m² | 4 | 50 000 € | 610 € |
| 08/10/2025 | Route des Eves | Maison | 50 m² | 3 | 60 000 € | 1 200 € |
| 07/10/2025 | Route de la Villeneuve | Maison | 88 m² | 4 | 150 000 € | 1 705 € |
| 26/09/2025 | Rue du Paradis | Maison | 143 m² | 7 | 125 000 € | 874 € |
| 20/09/2025 | Avenue du 17 Juillet 1944 | Maison | 78 m² | 4 | 77 000 € | 987 € |
| 12/09/2025 | Rue de Paris | Maison | 112 m² | 5 | 86 500 € | 772 € |
| 05/09/2025 | Rue du Champ Naudat | Maison | 109 m² | 5 | 133 500 € | 1 225 € |
| 18/08/2025 | Rue Paul Lureault | Maison | 116 m² | 3 | 165 000 € | 1 422 € |
| 07/08/2025 | Clos des Grives | Maison | 124 m² | 6 | 110 000 € | 887 € |
| 29/07/2025 | Rue des Javances | Maison | 68 m² | 3 | 85 000 € | 1 250 € |
| 26/07/2025 | Impasse du Bois de Raux | Maison | 124 m² | 6 | 149 000 € | 1 202 € |
| 18/06/2025 | Route de la Gatine | Maison | 89 m² | 4 | 149 000 € | 1 674 € |
| 23/04/2025 | Chemin du Colombier | Maison | 84 m² | 4 | 81 500 € | 970 € |
| 22/04/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 137 m² | 9 | 76 000 € | 555 € |
| 26/03/2025 | Chemin des Vignes Roties | Maison | 57 m² | 3 | 83 000 € | 1 456 € |
| 12/03/2025 | Chemin des Cortillots | Maison | 36 m² | 2 | 23 000 € | 639 € |
| 28/01/2025 | Route de la Villeneuve | Maison | 84 m² | 4 | 88 000 € | 1 048 € |
| 13/12/2024 | Rue du Champ Naudat | Maison | 124 m² | 6 | 110 000 € | 887 € |
| 03/12/2024 | Impasse du Bois de Raux | Maison | 124 m² | 6 | 65 000 € | 524 € |
| 05/10/2024 | Rue Paul Lureault | Maison | 70 m² | 2 | 90 000 € | 1 286 € |
| 26/09/2024 | Rue de la Petite Montagne | Maison | 87 m² | 4 | 80 000 € | 920 € |
| 16/07/2024 | Rue des Bourgognes | Maison | 64 m² | 4 | 95 000 € | 1 484 € |
| 12/07/2024 | Rue du Port au Bois | Maison | 52 m² | 2 | 12 000 € | 231 € |
| 03/07/2024 | Rue des Vignerons | Maison | 130 m² | 5 | 86 000 € | 662 € |
| 29/06/2024 | Rue des Vignerons | Maison | 90 m² | 3 | 59 000 € | 656 € |
| 26/06/2024 | Clos des Bleuets | Maison | 109 m² | 5 | 140 000 € | 1 284 € |
| 08/06/2024 | Rue Jean Jaures | Appartement | 80 m² | 5 | 110 000 € | 1 375 € |
| 22/05/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 89 m² | 4 | 74 900 € | 842 € |
Autour de Neuvy-sur-Loire
- Belleville-sur-Loire 4.9 km —
- Beaulieu-sur-Loire 6.4 km 2 088 €/m²
- La Celle-sur-Loire 6.5 km —
- Bonny-sur-Loire 6.7 km 485 €/m²
- Léré 7.3 km —
- Boulleret 11.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.