Prix immobilier à Beaulieu-sur-Loire (45630)
Un appartement s'y est vendu 2 088 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 996 €/m² sur cinq ans (58 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 088 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 62 650 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
996 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 67 250 €
- Ventes sur 5 ans
- 58
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Beaulieu-sur-Loire
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 € | 10 |
| 2022 | 1 023 € | 17 |
| 2023 | 820 € | 14 |
| 2024 | 1 049 € | 10 |
| 2025 | 758 € | 7 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 67 250 € | 1 013 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 88 000 € | 1 000 € | 21 |
Prix par rue à Beaulieu-sur-Loire
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue le Marteau | — | 1 008 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Les Plessis | Maison | 33 m² | 2 | 28 000 € | 848 € |
| 06/11/2025 | Chemin de la Croix Saint.martin | Maison | 50 m² | 1 | 13 000 € | 260 € |
| 31/10/2025 | Grande Rue | Maison | 52 m² | 3 | 45 000 € | 865 € |
| 30/08/2025 | Rue de Beugnon | Maison | 51 m² | 2 | 23 000 € | 451 € |
| 08/07/2025 | Rue des Vergers | Maison | 254 m² | 8 | 265 000 € | 1 043 € |
| 27/03/2025 | Rue de la Pointe | Maison | 105 m² | 3 | 62 000 € | 590 € |
| 27/02/2025 | Rue de Beugnon | Appartement | 30 m² | 1 | 62 650 € | 2 088 € |
| 07/01/2025 | Rue du Bougonnois | Maison | 89 m² | 3 | 67 500 € | 758 € |
| 10/12/2024 | Rue de la Poste | Maison | 82 m² | 3 | 83 000 € | 1 012 € |
| 15/11/2024 | Rue du Point du Jour | Maison | 62 m² | 3 | 79 000 € | 1 274 € |
| 29/10/2024 | Rue des Greves | Maison | 38 m² | 3 | 38 500 € | 1 013 € |
| 06/09/2024 | Rue le Marteau | Maison | 67 m² | 3 | 68 000 € | 1 015 € |
| 08/08/2024 | Rue le Marteau | Maison | 70 m² | 4 | 100 000 € | 1 429 € |
| 09/07/2024 | Rue de Chatillon | Maison | 60 m² | 3 | 76 000 € | 1 267 € |
| 07/05/2024 | Rue Jean Moulin | Maison | 80 m² | 4 | 80 000 € | 1 000 € |
| 29/03/2024 | Chemin des 4 Chenes | Maison | 48 m² | 2 | 60 000 € | 1 250 € |
| 08/03/2024 | Les Tremblays | Maison | 60 m² | 3 | 65 000 € | 1 083 € |
| 23/02/2024 | Rue de Chatillon | Maison | 60 m² | 2 | 45 000 € | 750 € |
| 09/11/2023 | Rue de l'Esperance | Appartement | 40 m² | 2 | 89 010 € | 2 225 € |
| 26/10/2023 | Rue Bissonnet | Maison | 120 m² | 5 | 163 500 € | 1 363 € |
| 24/10/2023 | Impasse Debain | Maison | 95 m² | 4 | 62 000 € | 653 € |
| 02/10/2023 | Chemin de Ronde | Maison | 25 m² | 2 | 6 000 € | 240 € |
| 20/09/2023 | Chemin du Sordon | Maison | 50 m² | 2 | 37 500 € | 750 € |
| 31/08/2023 | Gr Grande Rue | Maison | 195 m² | 7 | 118 000 € | 605 € |
| 21/07/2023 | Rue de la Chapelle | Maison | 30 m² | 1 | 17 000 € | 567 € |
| 13/07/2023 | Rue des Bois | Maison | 54 m² | 3 | 45 000 € | 833 € |
| 05/06/2023 | Rue le Marteau | Maison | 60 m² | 4 | 54 000 € | 900 € |
| 03/06/2023 | Rue de Beugnon | Appartement | 30 m² | 1 | 56 550 € | 1 885 € |
| 07/04/2023 | Chemin de la Croix Saint.martin | Maison | 80 m² | 3 | 137 500 € | 1 719 € |
| 17/03/2023 | Rue de la Justice | Maison | 85 m² | 4 | 135 000 € | 1 588 € |
Autour de Beaulieu-sur-Loire
- Belleville-sur-Loire 5.0 km —
- Bonny-sur-Loire 5.6 km 485 €/m²
- Châtillon-sur-Loire 6.1 km 887 €/m²
- Neuvy-sur-Loire 6.4 km —
- Léré 9.6 km —
- Savigny-en-Sancerre 10.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.