Prix d'un maison 3 pièces à Sarzeau
Sur les cinq dernières années, 134 maisons de 3 pièces se sont vendus à Sarzeau, pour un prix médian de 254 000 €, soit 4 678 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
254 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 211 071 € à 328 750 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 134 (23 sur 12 mois)
Prix au m²
4 678 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 650 € à 5 699 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Sarzeau
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 275 000 € | 5 543 € | 43 |
| 3 pièces | 254 000 € | 4 678 € | 134 |
| 4 pièces | 355 000 € | 4 156 € | 169 |
| 5 pièces | 427 815 € | 3 908 € | 133 |
| 6 pièces | 418 570 € | 3 636 € | 43 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Chemin de Kercado | 59 m² | 441 500 € | 7 483 € |
| 10/12/2025 | Rue de Brenudel | 79 m² | 230 000 € | 2 911 € |
| 10/12/2025 | Kerhouet | 65 m² | 66 000 € | 1 015 € |
| 28/11/2025 | Village du Duer | 58 m² | 149 943 € | 2 585 € |
| 24/11/2025 | Rue Jean Francois Dela Perouse | 41 m² | 200 000 € | 4 878 € |
| 05/11/2025 | Rue Skol Koz | 118 m² | 285 000 € | 2 415 € |
| 14/10/2025 | Allee des Erables | 64 m² | 300 000 € | 4 688 € |
| 10/10/2025 | Rue du Gen de Gaulle | 73 m² | 270 000 € | 3 699 € |
| 08/10/2025 | Rue Hent Er Princ | 47 m² | 286 000 € | 6 085 € |
| 02/10/2025 | Impasse du Kroez Hient | 57 m² | 240 000 € | 4 211 € |
| 17/09/2025 | Les Plages de St Jacques I | 32 m² | 145 235 € | 4 539 € |
| 11/09/2025 | Calzac | 50 m² | 177 264 € | 3 545 € |
| 09/09/2025 | Rue du Rial Vraz | 50 m² | 378 900 € | 7 578 € |
| 05/09/2025 | Chemin de Porh Ut | 70 m² | 348 165 € | 4 974 € |
| 20/08/2025 | Impasse Gwinienn | 57 m² | 333 350 € | 5 848 € |
| 08/08/2025 | Rue Hent Ty Koz | 50 m² | 330 000 € | 6 600 € |
| 17/07/2025 | Rue de Brenudel | 79 m² | 280 000 € | 3 544 € |
| 11/07/2025 | Ven Hoedic | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
| 27/06/2025 | Rue Jean Francois Dela Perouse | 41 m² | 20 000 € | 488 € |
| 23/06/2025 | Impasse de Kergroes | 73 m² | 250 000 € | 3 425 € |
| 22/05/2025 | Impasse de Ker Lannic | 78 m² | 295 000 € | 3 782 € |
| 11/04/2025 | Rue Kroez Hent Vihan | 109 m² | 350 000 € | 3 211 € |
| 28/02/2025 | Kerseal | 53 m² | 310 900 € | 5 866 € |
| 31/12/2024 | Le Skal Hir | 74 m² | 53 333 € | 721 € |
| 06/12/2024 | Rue de l'Armorique | 78 m² | 330 000 € | 4 231 € |
| 13/11/2024 | Fournevay | 85 m² | 357 000 € | 4 200 € |
| 13/11/2024 | Chemin de Treste | 60 m² | 280 000 € | 4 667 € |
| 25/10/2024 | Residence de Grandkerguen | 34 m² | 194 000 € | 5 706 € |
| 23/10/2024 | Residence de Grandkerguen | 32 m² | 158 945 € | 4 967 € |
| 15/10/2024 | Route de la Foret Ducale | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
Tous les prix à Sarzeau → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.