Prix immobilier à Merlevenez (56700)
Un appartement s'y est vendu 2 059 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 744 €/m² sur cinq ans (80 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 059 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 280 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 744 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 250 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 80
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Merlevenez
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 636 € | 21 |
| 2022 | 2 469 € | 23 |
| 2023 | 3 039 € | 12 |
| 2024 | 2 554 € | 15 |
| 2025 | 3 195 € | 9 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 2 925 € | 31 |
| Maison 5 pièces | 267 250 € | 2 720 € | 30 |
Prix par rue à Merlevenez
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Pont Lorois | — | 1 976 €/m² | 7 |
| Rue Leon Fleuriot | — | 2 955 €/m² | 6 |
| Rue du Docteur Laennec | — | 2 701 €/m² | 5 |
| Rue Nouvelle | — | 2 556 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Rue du Cimetiere | Maison | 97 m² | 4 | 315 000 € | 3 247 € |
| 04/12/2025 | Rue du Docteur Laennec | Maison | 121 m² | 5 | 385 000 € | 3 182 € |
| 13/11/2025 | Rue d'Hennebont | Maison | 130 m² | 5 | 210 000 € | 1 615 € |
| 17/10/2025 | Rue Louis Uhel | Maison | 103 m² | 3 | 354 200 € | 3 439 € |
| 18/07/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 112 m² | 4 | 321 600 € | 2 871 € |
| 02/07/2025 | Route de Pont Lorois | Maison | 87 m² | 5 | 278 000 € | 3 195 € |
| 19/06/2025 | Penhoet | Maison | 100 m² | 5 | 330 000 € | 3 300 € |
| 02/06/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 102 m² | 4 | 312 000 € | 3 059 € |
| 29/04/2025 | Place des Tilleuls | Appartement | 136 m² | 5 | 280 000 € | 2 059 € |
| 02/04/2025 | Rue des Ecureuils | Maison | 101 m² | 5 | 368 205 € | 3 646 € |
| 08/11/2024 | Rue Anne de Bretagne | Maison | 89 m² | 5 | 295 000 € | 3 315 € |
| 05/11/2024 | Impasse des Merisiers | Maison | 142 m² | 5 | 372 000 € | 2 620 € |
| 27/09/2024 | Kervenant | Maison | 140 m² | 6 | 200 000 € | 1 429 € |
| 20/09/2024 | Rue Nouvelle | Maison | 90 m² | 4 | 230 000 € | 2 556 € |
| 16/09/2024 | Rue Pasteur | Maison | 112 m² | 5 | 345 000 € | 3 080 € |
| 06/09/2024 | Rue de la Fontaine Maria | Maison | 92 m² | 4 | 235 000 € | 2 554 € |
| 05/09/2024 | Rue Leon Fleuriot | Maison | 95 m² | 5 | 209 000 € | 2 200 € |
| 27/08/2024 | Rue du Stade | Maison | 129 m² | 5 | 380 000 € | 2 946 € |
| 15/07/2024 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 100 m² | 5 | 414 780 € | 4 148 € |
| 05/07/2024 | Route de Port-Louis | Maison | 36 m² | 1 | 100 000 € | 2 778 € |
| 30/04/2024 | Route de Pont Lorois | Maison | 124 m² | 5 | 245 000 € | 1 976 € |
| 19/02/2024 | Rue du Docteur Laennec | Maison | 92 m² | 5 | 230 000 € | 2 500 € |
| 19/02/2024 | Rue Nouvelle | Maison | 87 m² | 5 | 190 000 € | 2 184 € |
| 12/02/2024 | Route de Pont Lorois | Maison | 72 m² | 3 | 45 000 € | 625 € |
| 06/02/2024 | Place des Tilleuls | Maison | 76 m² | 3 | 155 000 € | 2 039 € |
| 11/10/2023 | Rue Emmanuel Pouliquen | Maison | 116 m² | 5 | 307 700 € | 2 653 € |
| 18/08/2023 | Rue des Eglantiers | Maison | 80 m² | 4 | 258 000 € | 3 225 € |
| 25/07/2023 | Saint-Sauveur | Maison | 100 m² | 5 | 300 000 € | 3 000 € |
| 01/06/2023 | Rue Leon Fleuriot | Maison | 78 m² | 5 | 218 000 € | 2 795 € |
| 24/05/2023 | Rue Leon Fleuriot | Maison | 77 m² | 5 | 237 000 € | 3 078 € |
Autour de Merlevenez
- Plouhinec 4.4 km 3 318 €/m²
- Sainte-Hélène 4.4 km —
- Riantec 4.6 km 3 205 €/m²
- Kervignac 4.8 km 2 857 €/m²
- Nostang 5.6 km —
- Locmiquélic 6.2 km 3 654 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.