Prix immobilier à Kervignac (56700)
Un appartement s'y est vendu 2 857 €/m² en médiane sur cinq ans (37 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 076 €/m² sur 35 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 857 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 140 930 €
- Ventes sur 5 ans
- 37
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 076 €/m²
+5,3 % sur un an · +25,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 741 € à 3 358 €/m²
- Prix médian du bien
- 320 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (162 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Kervignac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 750 € | 10 | 2 450 € | 38 |
| 2022 | 2 947 € | 7 | 2 888 € | 35 |
| 2023 | 2 886 € | 8 | 3 130 € | 29 |
| 2024 | 2 877 € | 5 | 2 920 € | 25 |
| 2025 | 2 857 € | 7 | 3 076 € | 35 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 121 198 € | 2 967 € | 18 |
| Appartement 3 pièces | 174 000 € | 2 833 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 287 850 € | 2 900 € | 50 |
| Maison 5 pièces | 310 000 € | 2 867 € | 69 |
| Maison 6 pièces | 335 000 € | 2 827 € | 24 |
Prix par rue à Kervignac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Impasse de Veneac | 2 778 €/m² | — | 15 |
| Impasse des Naiades | 2 857 €/m² | — | 12 |
| Impasse des Ondines | 2 957 €/m² | — | 10 |
| Rue des Seringats | — | 2 969 €/m² | 9 |
| Hameau de Kercoet | — | 3 150 €/m² | 6 |
| Rue des Clematites | — | 3 006 €/m² | 6 |
| Impasse des Gardenias | — | 3 420 €/m² | 5 |
| Rue des Bateliers | — | 3 056 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Impasse de Veneac | Appartement | 66 m² | 3 | 187 000 € | 2 833 € |
| 08/12/2025 | Passage des Vanniers | Maison | 98 m² | 4 | 270 000 € | 2 755 € |
| 05/12/2025 | Residence du Mane | Maison | 88 m² | 5 | 290 000 € | 3 295 € |
| 24/10/2025 | Impasse de la Busine | Maison | 103 m² | 4 | 352 750 € | 3 425 € |
| 22/10/2025 | Allee du Petit Ruisseau | Maison | 132 m² | 5 | 360 000 € | 2 727 € |
| 06/10/2025 | Le Champ du Chateau | Maison | 78 m² | 2 | 275 000 € | 3 526 € |
| 29/09/2025 | Sentier de la Lande au Bois | Maison | 132 m² | 5 | 406 000 € | 3 076 € |
| 19/09/2025 | Rue des Seringats | Maison | 127 m² | 5 | 390 000 € | 3 071 € |
| 05/09/2025 | Impasse des Naiades | Appartement | 39 m² | 2 | 110 250 € | 2 827 € |
| 29/08/2025 | Residence de la Petite Prairie | Maison | 96 m² | 6 | 130 000 € | 1 354 € |
| 28/08/2025 | Rue des Glycines | Maison | 93 m² | 4 | 335 000 € | 3 602 € |
| 25/08/2025 | Impasse des Thuyas | Maison | 138 m² | 5 | 425 000 € | 3 080 € |
| 25/08/2025 | Kernours | Maison | 50 m² | 2 | 23 000 € | 460 € |
| 22/08/2025 | Impasse des Ondines | Appartement | 43 m² | 2 | 140 930 € | 3 277 € |
| 19/08/2025 | Rue Mail du Sablier | Maison | 120 m² | 4 | 370 000 € | 3 083 € |
| 28/07/2025 | Tal Ar Mor | Maison | 134 m² | 6 | 440 000 € | 3 284 € |
| 25/07/2025 | Route du Petit Bois | Maison | 98 m² | 6 | 292 300 € | 2 983 € |
| 11/07/2025 | Les Pres de la Fontaine | Maison | 112 m² | 4 | 330 000 € | 2 946 € |
| 09/07/2025 | Impasse de Veneac | Appartement | 50 m² | 2 | 135 000 € | 2 700 € |
| 03/07/2025 | Sentier du Chateau | Maison | 93 m² | 4 | 318 980 € | 3 430 € |
| 25/06/2025 | Impasse des Gardenias | Maison | 105 m² | 4 | 329 500 € | 3 138 € |
| 18/06/2025 | Sentier du Chateau | Maison | 101 m² | 2 | 141 000 € | 1 396 € |
| 27/05/2025 | Impasse Paul Serusier | Maison | 126 m² | 5 | 397 805 € | 3 157 € |
| 27/05/2025 | Impasse des Naiades | Appartement | 43 m² | 2 | 132 000 € | 3 070 € |
| 22/05/2025 | Kermaria | Maison | 95 m² | 4 | 210 000 € | 2 211 € |
| 30/04/2025 | Rue du Halage | Maison | 128 m² | 5 | 340 000 € | 2 656 € |
| 30/04/2025 | Impasse des Lilas | Maison | 72 m² | 3 | 210 000 € | 2 917 € |
| 29/04/2025 | Saint Sterlin | Maison | 150 m² | 7 | 600 000 € | 4 000 € |
| 29/04/2025 | Impasse des Naiades | Appartement | 56 m² | 3 | 160 000 € | 2 857 € |
| 28/04/2025 | Penhouet | Maison | 101 m² | 6 | 348 900 € | 3 454 € |
Autour de Kervignac
- Hennebont 3.8 km 2 526 €/m²
- Merlevenez 4.8 km 2 059 €/m²
- Lanester 5.2 km 2 457 €/m²
- Brandérion 5.3 km —
- Nostang 6.6 km —
- Riantec 6.7 km 3 205 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.