Prix d'un appartement 3 pièces à Le Palais
Sur les cinq dernières années, 19 appartements de 3 pièces se sont vendus à Le Palais, pour un prix médian de 263 600 €, soit 4 000 €/m². La surface médiane est de 58 m².
Prix du bien
263 600 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 142 500 € à 292 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes retenues
- 19 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
4 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 892 € à 4 722 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Palais
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 166 000 € | 4 006 € | 36 |
| 3 pièces | 263 600 € | 4 000 € | 19 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Quai Bonnelle | 81 m² | 434 000 € | 5 358 € |
| 26/08/2025 | Quai Gambetta | 39 m² | 135 000 € | 3 462 € |
| 11/07/2025 | Avenue Carnot | 70 m² | 290 000 € | 4 143 € |
| 21/02/2025 | Quai Jacques le Blanc | 63 m² | 295 000 € | 4 683 € |
| 05/12/2024 | Avenue Carnot | 68 m² | 272 000 € | 4 000 € |
| 18/10/2024 | Rue de l'Eglise | 52 m² | 300 000 € | 5 769 € |
| 22/05/2024 | Quai Bonnelle | 56 m² | 160 000 € | 2 857 € |
| 06/03/2024 | Quai Gambetta | 105 m² | 150 000 € | 1 429 € |
| 30/08/2023 | Rue Joseph le Brix | 73 m² | 274 900 € | 3 766 € |
| 16/08/2023 | Avenue Carnot | 60 m² | 495 970 € | 8 266 € |
| 27/07/2023 | Quai Jacques le Blanc | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 29/11/2022 | Rue de la Citadelle | 60 m² | 285 000 € | 4 750 € |
| 29/09/2022 | Rue de la Citadelle | 40 m² | 380 000 € | 9 500 € |
| 07/07/2022 | Rue Joseph le Brix | 73 m² | 263 600 € | 3 611 € |
| 21/03/2022 | Bordilla | 49 m² | 230 000 € | 4 694 € |
| 27/12/2021 | Rue de l'Eglise | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 22/10/2021 | Rue de Verdun | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 23/06/2021 | Ramonette | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 28/05/2021 | Quai de l'Yser | 41 m² | 120 000 € | 2 927 € |
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