Prix d'un appartement 2 pièces à Le Palais
Sur les cinq dernières années, 36 appartements de 2 pièces se sont vendus à Le Palais, pour un prix médian de 166 000 €, soit 4 006 €/m². La surface médiane est de 40 m².
Prix du bien
166 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 139 050 € à 205 413 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes retenues
- 36 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
4 006 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 508 € à 4 667 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Le Palais
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 166 000 € | 4 006 € | 36 |
| 3 pièces | 263 600 € | 4 000 € | 19 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Rue Bihan | 39 m² | 170 000 € | 4 359 € |
| 19/11/2025 | Quai Gambetta | 35 m² | 144 600 € | 4 131 € |
| 19/08/2025 | Rue de la Citadelle | 32 m² | 148 730 € | 4 648 € |
| 19/03/2025 | Rue de la Manutention | 38 m² | 202 800 € | 5 337 € |
| 03/03/2025 | Quai Gambetta | 34 m² | 89 000 € | 2 618 € |
| 25/04/2024 | Pont Orgo | 52 m² | 173 290 € | 3 333 € |
| 25/04/2024 | Rue Bramel | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 06/03/2024 | Rue du Dixmude | 34 m² | 120 000 € | 3 529 € |
| 20/10/2023 | Quai Gambetta | 37 m² | 174 800 € | 4 724 € |
| 29/09/2023 | Rue Bihan | 38 m² | 160 000 € | 4 211 € |
| 08/08/2023 | Avenue Carnot | 40 m² | 199 600 € | 4 990 € |
| 02/08/2023 | Quai Gambetta | 51 m² | 234 870 € | 4 605 € |
| 27/07/2023 | Rue Willaumez | 30 m² | 119 550 € | 3 985 € |
| 17/05/2023 | Quai Vauban | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 03/04/2023 | Rue de l'Eglise | 39 m² | 140 000 € | 3 590 € |
| 03/03/2023 | Rue de l'Eglise | 33 m² | 180 000 € | 5 455 € |
| 07/02/2023 | Rue Joseph le Brix | 30 m² | 159 252 € | 5 308 € |
| 30/12/2022 | Quai Gambetta | 34 m² | 50 000 € | 1 471 € |
| 04/10/2022 | Rue de la Citadelle | 59 m² | 250 000 € | 4 237 € |
| 08/08/2022 | Quai Gambetta | 37 m² | 149 000 € | 4 027 € |
| 05/08/2022 | Avenue Carnot | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 27/06/2022 | Rue de l'Eglise | 40 m² | 530 000 € | 13 250 € |
| 21/06/2022 | Quai Gambetta | 27 m² | 93 000 € | 3 444 € |
| 14/06/2022 | Rue de la Manutention | 42 m² | 215 000 € | 5 119 € |
| 29/04/2022 | Avenue Carnot | 60 m² | 217 500 € | 3 625 € |
| 14/03/2022 | Quai Gambetta | 51 m² | 213 250 € | 4 181 € |
| 23/12/2021 | Rue Bihan | 47 m² | 136 200 € | 2 898 € |
| 26/11/2021 | Rue Bramel | 55 m² | 174 000 € | 3 164 € |
| 25/10/2021 | Rue Bihan | 39 m² | 225 000 € | 5 769 € |
| 15/07/2021 | Rue Bramel | 45 m² | 162 000 € | 3 600 € |
Tous les prix à Le Palais → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.