Prix d'un appartement 4 pièces à Ducos
Sur les cinq dernières années, 40 appartements de 4 pièces se sont vendus à Ducos, pour un prix médian de 197 250 €, soit 2 327 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
197 250 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 150 000 € à 235 100 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 40 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
2 327 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 818 € à 2 808 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Ducos
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 60 000 € | 2 500 € | 17 |
| 2 pièces | 115 000 € | 2 793 € | 60 |
| 3 pièces | 171 250 € | 2 574 € | 108 |
| 4 pièces | 197 250 € | 2 327 € | 40 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Rue des Vanniers | 87 m² | 277 000 € | 3 184 € |
| 28/07/2025 | Rue des Paletuviers | 83 m² | 143 000 € | 1 723 € |
| 21/05/2025 | Lotissement le Lagon de Florida | 99 m² | 326 000 € | 3 293 € |
| 14/02/2025 | Rue des Vanniers | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 11/12/2024 | Rue des Vanniers | 90 m² | 256 300 € | 2 848 € |
| 06/12/2024 | Rue des Paletuviers | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 07/11/2024 | Morne Carette | 86 m² | 269 000 € | 3 128 € |
| 27/09/2024 | Morne Carette | 86 m² | 197 500 € | 2 297 € |
| 10/04/2024 | Rue des Vanniers | 84 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 09/04/2024 | Residence Mirabelle Ii | 66 m² | 229 000 € | 3 470 € |
| 26/01/2024 | Rue des Hibiscus | 82 m² | 159 010 € | 1 939 € |
| 23/10/2023 | Residence Mirabelle Ii | 86 m² | 234 000 € | 2 721 € |
| 29/09/2023 | Rue des Lataniers | 72 m² | 231 600 € | 3 217 € |
| 19/09/2023 | Rue des Vanniers | 90 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 21/07/2023 | Lotissement le Lagon de Florida | 99 m² | 267 500 € | 2 702 € |
| 13/07/2023 | Quartier Bois Neuf | 60 m² | 173 000 € | 2 883 € |
| 09/06/2023 | Morne Carette | 121 m² | 265 000 € | 2 190 € |
| 05/05/2023 | Rue des Glyceridias | 82 m² | 105 000 € | 1 280 € |
| 17/03/2023 | Rue du Courbaril | 82 m² | 182 000 € | 2 220 € |
| 14/02/2023 | Lourdes | 58 m² | 276 000 € | 4 759 € |
| 30/01/2023 | Residence Mirabelle Ii | 110 m² | 299 999 € | 2 727 € |
| 07/12/2022 | Rue des Hibiscus | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 10/08/2022 | Rue des Paletuviers | 82 m² | 165 000 € | 2 012 € |
| 08/07/2022 | Residence Baringthon - la Chassaing | 90 m² | 202 000 € | 2 244 € |
| 13/05/2022 | Morne Carette | 86 m² | 210 000 € | 2 442 € |
| 12/04/2022 | Rue des Paletuviers | 82 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 25/03/2022 | Residence Mirabelle Ii | 86 m² | 247 000 € | 2 872 € |
| 18/03/2022 | Rue des Vanniers | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 16/12/2021 | Morne Carette | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 15/12/2021 | Rue des Hibiscus | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
Tous les prix à Ducos → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.