Prix immobilier à Brissac Loire Aubance (49250)
Un appartement s'y est vendu 2 247 €/m² en médiane sur cinq ans (16 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 240 €/m² sur 50 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 247 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 120 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 16
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 240 €/m²
+4,0 % sur un an · +17,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 730 € à 2 756 €/m²
- Prix médian du bien
- 230 850 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 50 (254 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Brissac Loire Aubance
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 912 € | 54 |
| 2022 | 2 150 € | 5 | 2 353 € | 61 |
| 2023 | 2 372 € | 4 | 2 080 € | 48 |
| 2024 | 1 535 € | 4 | 2 153 € | 41 |
| 2025 | — | — | 2 240 € | 50 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 150 000 € | 2 028 € | 16 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 1 943 € | 42 |
| Maison 4 pièces | 212 500 € | 2 253 € | 80 |
| Maison 5 pièces | 239 500 € | 2 160 € | 74 |
| Maison 6 pièces | 286 000 € | 2 267 € | 33 |
Prix par rue à Brissac Loire Aubance
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Louis Moron | 2 275 €/m² | 2 130 €/m² | 19 |
| Rue de la Pierre Couchee | — | 2 344 €/m² | 6 |
| Rue du 14 Juillet | — | 2 102 €/m² | 6 |
| Rue du Vieux Cep | — | 1 575 €/m² | 6 |
| Rue de Verdun | — | 2 557 €/m² | 5 |
| Rue Henri Bouriche | — | 1 906 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Saint Gildas | Maison | 90 m² | 6 | 249 500 € | 2 772 € |
| 22/12/2025 | Impasse de la Noguerie | Maison | 97 m² | 3 | 115 000 € | 1 186 € |
| 19/12/2025 | Impasse des Jabliseux | Maison | 95 m² | 4 | 310 000 € | 3 263 € |
| 17/12/2025 | Chemin des Forges | Maison | 74 m² | 4 | 160 000 € | 2 162 € |
| 12/12/2025 | Allee des Aliziers | Maison | 104 m² | 5 | 290 000 € | 2 788 € |
| 12/12/2025 | Place de la Noe | Maison | 109 m² | 5 | 231 700 € | 2 126 € |
| 09/12/2025 | Rue de la Trouillardiere | Maison | 104 m² | 5 | 230 000 € | 2 212 € |
| 09/12/2025 | Rue Raphael Lecuit | Maison | 60 m² | 3 | 194 000 € | 3 233 € |
| 26/11/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 110 m² | 5 | 326 500 € | 2 968 € |
| 21/10/2025 | Rue Eugene Roze | Maison | 68 m² | 4 | 220 000 € | 3 235 € |
| 21/10/2025 | Rue des Renneries | Maison | 74 m² | 4 | 216 000 € | 2 919 € |
| 17/10/2025 | Rue de Verdun | Maison | 129 m² | 5 | 340 000 € | 2 636 € |
| 16/10/2025 | Allee de l'Arc en Ciel | Maison | 113 m² | 4 | 279 000 € | 2 469 € |
| 16/10/2025 | Rue de la Fontaine au Clerc | Maison | 102 m² | 3 | 156 660 € | 1 536 € |
| 15/10/2025 | Rue du 14 Juillet | Maison | 72 m² | 4 | 175 000 € | 2 431 € |
| 07/10/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 83 m² | 3 | 160 000 € | 1 928 € |
| 06/10/2025 | Rue de la Gabillarderie | Maison | 125 m² | 6 | 250 000 € | 2 000 € |
| 06/10/2025 | Rue des Planches | Maison | 55 m² | 3 | 149 000 € | 2 709 € |
| 30/09/2025 | Rue du Manoir | Maison | 190 m² | 4 | 275 000 € | 1 447 € |
| 24/09/2025 | Rue du Marin | Appartement | 80 m² | 3 | 218 500 € | 2 731 € |
| 15/09/2025 | Route du Bourg Dion | Maison | 92 m² | 6 | 152 000 € | 1 652 € |
| 12/09/2025 | Rue du 14 Juillet | Maison | 130 m² | 4 | 223 000 € | 1 715 € |
| 11/08/2025 | Rue de la Croix Viau | Maison | 97 m² | 4 | 240 000 € | 2 474 € |
| 25/07/2025 | Rue de la Choltiere | Maison | 140 m² | 6 | 270 000 € | 1 929 € |
| 22/07/2025 | Rue du Cormier | Maison | 93 m² | 4 | 280 000 € | 3 011 € |
| 11/07/2025 | Rue du Parterre | Maison | 102 m² | 5 | 245 000 € | 2 402 € |
| 11/07/2025 | Rue de Maunit | Maison | 86 m² | 4 | 245 000 € | 2 849 € |
| 10/07/2025 | Rue Principale Vauchretien | Maison | 161 m² | 6 | 240 000 € | 1 491 € |
| 26/06/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 89 m² | 5 | 57 000 € | 640 € |
| 23/06/2025 | Route d'Orgigne | Maison | 130 m² | 6 | 286 000 € | 2 200 € |
Autour de Brissac Loire Aubance
- Les Garennes sur Loire 7.0 km —
- Terranjou 8.2 km 1 370 €/m²
- Saint-Melaine-sur-Aubance 8.3 km —
- Tuffalun 10.1 km —
- Bellevigne-en-Layon 12.4 km 1 082 €/m²
- Les Ponts-de-Cé 12.4 km 2 838 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.