Prix d'un maison 4 pièces à Pradines
Sur les cinq dernières années, 45 maisons de 4 pièces se sont vendus à Pradines, pour un prix médian de 175 000 €, soit 1 982 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
175 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 146 000 € à 192 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 45 (7 sur 12 mois)
Prix au m²
1 982 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 655 € à 2 222 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Pradines
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 175 000 € | 1 982 € | 45 |
| 5 pièces | 151 000 € | 1 468 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Rue des Aubepines | 89 m² | 177 020 € | 1 989 € |
| 22/10/2025 | Clos Lacassagne | 100 m² | 186 500 € | 1 865 € |
| 29/08/2025 | Rue des Chataigneraies | 77 m² | 152 860 € | 1 985 € |
| 25/08/2025 | Rue des Aubepines | 78 m² | 183 000 € | 2 346 € |
| 26/05/2025 | Rue Francoise Sagan | 111 m² | 261 250 € | 2 354 € |
| 21/05/2025 | Chemin des Giganties | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 14/02/2025 | Rue des Aubepines | 68 m² | 100 000 € | 1 471 € |
| 31/07/2024 | Impasse des Giganties | 88 m² | 187 000 € | 2 125 € |
| 31/07/2024 | Rue des Chataigneraies | 77 m² | 144 320 € | 1 874 € |
| 30/07/2024 | Rue des Claux Grands | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 12/07/2024 | Rue Henri Dunant | 93 m² | 192 922 € | 2 074 € |
| 12/07/2024 | Rue des Rosiers | 105 m² | 150 000 € | 1 429 € |
| 28/06/2024 | Rue Lucie Aubrac | 93 m² | 192 848 € | 2 074 € |
| 23/05/2024 | Allee des Platanes | 82 m² | 163 000 € | 1 988 € |
| 20/02/2024 | Rue des Chataigneraies | 83 m² | 134 579 € | 1 621 € |
| 09/02/2024 | Rue des Aubepines | 90 m² | 197 300 € | 2 192 € |
| 03/11/2023 | Rue des Rosiers | 105 m² | 145 530 € | 1 386 € |
| 23/10/2023 | Cd Cote du Pape | 89 m² | 250 000 € | 2 809 € |
| 17/10/2023 | Impasse des Mimosas | 77 m² | 185 000 € | 2 403 € |
| 20/07/2023 | Rue Clement Ader | 89 m² | 170 000 € | 1 910 € |
| 27/06/2023 | Avenue Charles Pillat | 77 m² | 132 000 € | 1 714 € |
| 23/06/2023 | Rue Georges Brassens | 85 m² | 191 500 € | 2 253 € |
| 09/06/2023 | Rue des Aubepines | 88 m² | 100 000 € | 1 136 € |
| 04/05/2023 | Chemin du Clos de Lacassagne | 76 m² | 192 000 € | 2 526 € |
| 09/03/2023 | Rue des Rosiers | 100 m² | 147 900 € | 1 479 € |
| 18/11/2022 | Impasse des Giganties | 88 m² | 155 200 € | 1 764 € |
| 08/11/2022 | Les Places | 81 m² | 219 500 € | 2 710 € |
| 02/11/2022 | Rue des Vignes Vieilles | 84 m² | 184 695 € | 2 199 € |
| 16/09/2022 | Rue du Bout du Mas | 118 m² | 264 000 € | 2 237 € |
| 30/08/2022 | Rue Georges Brassens | 83 m² | 164 000 € | 1 976 € |
Tous les prix à Pradines → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.